店面轉(zhuǎn)上合同范例

店面轉(zhuǎn)上合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

一、合同雙方

甲方（轉(zhuǎn)出方）：____________________

乙方（轉(zhuǎn)入方）：____________________

二、合同標(biāo)的

1.店面名稱：____________________

2.店面位置：____________________

3.店面面積：____________________

4.店面性質(zhì)：____________________

5.店面經(jīng)營(yíng)范圍：____________________

6.店面配套設(shè)施：____________________

三、合同價(jià)款及支付方式

1.合同總價(jià)：人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的_____%作為定金；

（2）剩余合同總價(jià)款的_____%，乙方應(yīng)在店面交付前____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方；

（3）具體付款時(shí)間、方式及地點(diǎn)由雙方另行約定。

四、店面交付及驗(yàn)收

1.交付時(shí)間：____________________

2.店面交付條件：乙方在交付前應(yīng)保證店面內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備完好、清潔，并按照甲方要求進(jìn)行必要的裝修、布置。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

（1）店面外觀整潔，無(wú)明顯破損；

（2）店面內(nèi)部設(shè)施設(shè)備齊全，符合合同約定；

（3）店面裝修、布置符合甲方要求。

4.驗(yàn)收方式：乙方應(yīng)在交付時(shí)間內(nèi)對(duì)店面進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署《店面驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)》。

五、合同履行及違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付店面的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_____%；

（2）交付的店面不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，直至符合約定條件。

3.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的_____%；

（2）擅自改變店面用途或破壞店面設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用；

（3）未按約定進(jìn)行裝修、布置的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，直至符合甲方要求。

六、合同解除及終止

1.雙方同意，在以下情況下，本合同可解除：

（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）法律法規(guī)規(guī)定可解除合同的其他情形。

2.合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同，并按照約定處理合同標(biāo)的及債權(quán)債務(wù)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同爭(zhēng)議解決方式為訴訟，訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.店面轉(zhuǎn)讓清單；

2.店面裝修設(shè)計(jì)圖紙；

3.《店面驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)》；

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（轉(zhuǎn)出方）：____________________

乙方（轉(zhuǎn)入方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方

甲方（轉(zhuǎn)出方）：____________________

乙方（轉(zhuǎn)入方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

二、合同標(biāo)的

1.店面名稱：____________________

2.店面位置：____________________

3.店面面積：____________________

4.店面性質(zhì)：____________________

5.店面經(jīng)營(yíng)范圍：____________________

6.店面配套設(shè)施：____________________

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)能力、財(cái)務(wù)狀況、信用記錄等進(jìn)行盡職調(diào)查。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)許可證、合同等。

3.丙方有權(quán)參與乙方的經(jīng)營(yíng)決策，并對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督。

4.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代表甲方采取必要措施，包括但不限于要求乙方履行合同、解除合同等。

四、合同價(jià)款及支付方式

1.合同總價(jià)：人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的_____%作為定金；

（2）剩余合同總價(jià)款的_____%，乙方應(yīng)在店面交付前____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方；

（3）丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的_____%作為監(jiān)管金。

五、店面交付及驗(yàn)收

1.交付時(shí)間：____________________

2.店面交付條件：乙方在交付前應(yīng)保證店面內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備完好、清潔，并按照甲方要求進(jìn)行必要的裝修、布置。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

（1）店面外觀整潔，無(wú)明顯破損；

（2）店面內(nèi)部設(shè)施設(shè)備齊全，符合合同約定；

（3）店面裝修、布置符合甲方要求。

4.驗(yàn)收方式：乙方應(yīng)在交付時(shí)間內(nèi)對(duì)店面進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署《店面驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)》。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有店面的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，如乙方違反經(jīng)營(yíng)規(guī)定，甲方有權(quán)要求其改正或解除合同。

3.甲方有權(quán)對(duì)店面的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行監(jiān)管責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付合同價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的_____%。

2.乙方擅自改變店面用途或破壞店面設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方如未按約定進(jìn)行裝修、布置，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，直至符合甲方要求。

4.乙方不得將店面轉(zhuǎn)租或出借給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營(yíng)行為符合法律法規(guī)和合同約定。

2.丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告乙方的經(jīng)營(yíng)狀況，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)等。

3.丙方應(yīng)協(xié)助甲方在乙方違約時(shí)，采取必要措施維護(hù)甲方權(quán)益。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同爭(zhēng)議解決方式為訴訟，訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。

十、合同解除及終止

1.雙方同意，在以下情況下，本合同可解除：

（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）法律法規(guī)規(guī)定可解除合同的其他情形。

2.合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同，并按照約定處理合同標(biāo)的及債權(quán)債務(wù)。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.店面轉(zhuǎn)讓清單；

2.店面裝修設(shè)計(jì)圖紙；

3.《店面驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)》；

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件；

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

7.丙方授權(quán)委托書(shū)。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加全面的保障，通過(guò)丙方的監(jiān)管和調(diào)查，確保乙方具備足夠的經(jīng)營(yíng)能力和信譽(yù)，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)強(qiáng)化自身權(quán)益，確保店面轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

二、租賃標(biāo)的

1.房屋名稱：____________________

2.房屋位置：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的房屋進(jìn)行實(shí)地勘查，評(píng)估房屋狀況。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)權(quán)屬證明、維修記錄等資料。

3.丙方有權(quán)參與租賃合同的談判，并對(duì)租賃條款提出建議。

4.丙方在租賃期間有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用。

四、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金總額：人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）

3.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租金總額的_____%作為預(yù)付款；

（2）剩余租金應(yīng)在每個(gè)租賃年度開(kāi)始前一次性支付；

（3）丙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，對(duì)租金支付情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按期收取租金。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋的占有和使用權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的完好狀態(tài)，如房屋出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、保安等。

4.乙方在租賃期間內(nèi)，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供房屋，或房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還預(yù)付款。

2.甲方如未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方整改，或要求減少租金。

3.甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

4.甲方不得限制乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則乙方有權(quán)要求賠償損失。

七、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行檢查，確保乙方遵守租賃合同。

2.丙方有權(quán)在租賃期滿后，對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行評(píng)估，確保房屋狀況符合合同約定。

3.丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期間可能出現(xiàn)的糾紛。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同爭(zhēng)議解決方式為訴訟，訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。

九、合同解除及終止

1.雙方同意，在以下情況下，本合同可解除：

（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）法律法規(guī)規(guī)定可解除合同的其他情形。

2.