房屋 土地轉(zhuǎn)讓合同范例

房屋土地轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋及土地（以下簡稱“標(biāo)的物”），現(xiàn)甲方同意將其房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

1.2甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）作為首付款。

2.3乙方應(yīng)于支付首付款后________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)于收到標(biāo)的物后________________________日內(nèi)，辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按本合同約定履行交付標(biāo)的物的義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

4.2若乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同自動終止。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋及土地（以下簡稱“標(biāo)的物”），現(xiàn)甲方同意將其房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為擔(dān)保方，對本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

1.2甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）作為首付款。

2.3乙方應(yīng)于支付首付款后________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.4丙方對本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)于收到標(biāo)的物后________________________日內(nèi)，辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)支付憑證，以確?？铐?xiàng)的支付。

4.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，以保證乙方支付款項(xiàng)。

五、乙方的責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)。

5.2乙方應(yīng)提供真實(shí)有效的支付憑證，以證明款項(xiàng)的支付。

5.3乙方應(yīng)積極配合甲方辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1若乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

6.2若乙方未按本合同約定辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方對本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

7.2若乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)在接到甲方通知后________________________日內(nèi)，代為支付剩余款項(xiàng)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同自動終止。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定支付款項(xiàng)，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過明確乙方的支付義務(wù)和違約責(zé)任，以及丙方的擔(dān)保責(zé)任，保障甲方在交易過程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋及土地（以下簡稱“標(biāo)的物”），現(xiàn)甲方同意將其房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為擔(dān)保方，對本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)提供擔(dān)保。為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

1.2甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）作為首付款。

2.3乙方應(yīng)于支付首付款后________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.4丙方對本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)于收到標(biāo)的物后________________________日內(nèi)，辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間節(jié)點(diǎn)交付標(biāo)的物。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)權(quán)屬證明，以確保標(biāo)的物的合法轉(zhuǎn)讓。

4.3乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，以保證甲方交付標(biāo)的物及辦理過戶手續(xù)。

五、甲方的責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點(diǎn)交付標(biāo)的物。

5.2甲方應(yīng)提供真實(shí)有效的權(quán)屬證明，以證明標(biāo)的物的合法轉(zhuǎn)讓。

5.3甲方應(yīng)積極配合乙方辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1若甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

6.2若甲方未按本合同約定辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方對本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

7.2若甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物及辦理過戶手續(xù)，丙方應(yīng)在接到乙方通知后________________________日內(nèi)，代為履行交付及過戶手續(xù)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同自動終止。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

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