賓館承租經(jīng)營(yíng)合同范例

賓館承租經(jīng)營(yíng)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

鑒于出租方擁有位于__________的賓館（以下簡(jiǎn)稱“賓館”）產(chǎn)權(quán)，且該賓館具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，而承租方有意租賃該賓館進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為位于__________的賓館，包括但不限于客房、餐廳、會(huì)議室等設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽____年。

三、租賃費(fèi)用

3.1租賃期間，承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___元/月。

3.2租金支付方式：承租方應(yīng)在每月____日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

四、租賃物使用

4.1承租方租賃賓館后，有權(quán)自行經(jīng)營(yíng)賓館，但應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2承租方在使用賓館過(guò)程中，應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

五、維修保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任由以下方式承擔(dān)：

（1）租賃物因自然老化、損耗等原因造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)；

（2）租賃物因承租方使用不當(dāng)、人為損壞等原因造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。

5.2承租方在使用賓館過(guò)程中，應(yīng)保持賓館的清潔衛(wèi)生，對(duì)賓館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備定期進(jìn)行保養(yǎng)。

六、違約責(zé)任

6.1如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2出租方有義務(wù)確保賓館的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，如因出租方原因?qū)е沦e館經(jīng)營(yíng)權(quán)受到限制，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同附件

8.1本合同附件包括：

（1）租賃物清單；

（2）租賃物使用規(guī)則；

（3）租金支付憑證；

（4）其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

鑒于出租方擁有位于__________的賓館（以下簡(jiǎn)稱“賓館”）產(chǎn)權(quán)，且該賓館具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，丙方作為專業(yè)經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，有意參與賓館的經(jīng)營(yíng)管理工作，承租方有意租賃該賓館并委托丙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為位于__________的賓館，包括但不限于客房、餐廳、會(huì)議室等設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽____年。

三、租賃費(fèi)用

3.1租賃期間，承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___元/月。

3.2租金支付方式：承租方應(yīng)在每月____日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為賓館的經(jīng)營(yíng)管理者，負(fù)責(zé)賓館的日常運(yùn)營(yíng)、市場(chǎng)營(yíng)銷、客戶服務(wù)等管理工作。

4.2丙方應(yīng)確保賓館的正常運(yùn)營(yíng)，維護(hù)賓館的形象和品牌聲譽(yù)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有賓館的產(chǎn)權(quán)，有權(quán)對(duì)賓館的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督。

5.2甲方有權(quán)要求丙方定期提交賓館的經(jīng)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等。

5.3甲方有權(quán)在丙方違反合同約定時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方責(zé)任

6.1承租方應(yīng)按約定支付租金，并確保租金的及時(shí)支付。

6.2承租方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變賓館的用途或結(jié)構(gòu)。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

7.2如丙方未履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致賓館的經(jīng)營(yíng)狀況惡化，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.3如丙方違反合同約定，導(dǎo)致賓館的合法權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、乙方限制條款

8.1乙方未經(jīng)甲方同意，不得將賓館的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓或委托給第三方。

8.2乙方不得利用賓館從事任何非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

九、第三方責(zé)任及權(quán)益

9.1丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

9.2丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整賓館的經(jīng)營(yíng)策略，但應(yīng)事先告知甲方。

9.3丙方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，享有合理的利潤(rùn)分成。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同附件

11.1本合同附件包括：

（1）租賃物清單；

（2）租賃物使用規(guī)則；

（3）租金支付憑證；

（4）丙方的經(jīng)營(yíng)管理方案；

（5）其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件。

十二、總結(jié)

12.1第三方介入的意義和目的：

（1）借助丙方的專業(yè)經(jīng)營(yíng)管理能力，提高賓館的經(jīng)營(yíng)效益；

（2）分散風(fēng)險(xiǎn)，降低甲方對(duì)賓館直接經(jīng)營(yíng)的風(fēng)險(xiǎn)；

（3）實(shí)現(xiàn)資源整合，優(yōu)化賓館的運(yùn)營(yíng)模式。

12.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

（1）確保賓館的合法權(quán)益，維護(hù)甲方的產(chǎn)權(quán)；

（2）通過(guò)監(jiān)督和管理，保障賓館的正常運(yùn)營(yíng)；

（3）實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

丙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“土地所有權(quán)人”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“土地使用權(quán)人”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)建設(shè)方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，且該土地具備開發(fā)建設(shè)的條件，乙方有意租賃該土地進(jìn)行商業(yè)項(xiàng)目建設(shè)，丙方作為專業(yè)開發(fā)建設(shè)團(tuán)隊(duì)，有意參與項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地租賃

1.1本合同所指租賃土地為位于__________的土地，土地面積____平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽____年。

三、租賃費(fèi)用

3.1租賃期間，乙方應(yīng)按年向甲方支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___元/年。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每年____月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體開發(fā)建設(shè)，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、施工管理、配套設(shè)施建設(shè)等。

4.2丙方應(yīng)確保項(xiàng)目按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成建設(shè)，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有土地的使用權(quán)，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)和管理。

5.2乙方有權(quán)要求丙方定期提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)告。

5.3乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，享有項(xiàng)目的全部經(jīng)營(yíng)收益。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證土地的合法使用權(quán)，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)相關(guān)手續(xù)。

6.2甲方應(yīng)提供必要的土地基礎(chǔ)設(shè)施，如供水、供電等。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

7.2如丙方未履行開發(fā)建設(shè)職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、甲方限制條款

7.1甲方不得擅自改變土地用途，不得妨礙乙方或丙方的正常經(jīng)營(yíng)。

7.2甲方不得要求乙方或丙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。

八、丙方責(zé)任及權(quán)益

8.1丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法建設(shè)活動(dòng)。

8.2丙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整建設(shè)方案，但應(yīng)事先告知乙方。

8.3丙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，享有合理的利潤(rùn)分成。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同附件

10.1本合同附件包括：

（1）土地租賃合同；

（2）項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)方案；

（3）租金支付憑證；

（4）項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告模板；

（5）其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件。

十一、總結(jié)

11.1乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

（1）保障乙方在項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)中的