拆遷合同范例電子文檔

拆遷合同范例電子文檔第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____（以下簡稱“甲方”）。

乙方（以下簡稱“乙方”）：____（以下簡稱“乙方”）。

鑒于：

一、甲方因____（以下簡稱“項(xiàng)目”）建設(shè)需要，對(duì)____（以下簡稱“拆遷區(qū)域”）內(nèi)的房屋、土地等不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行拆遷。

二、乙方同意將其位于拆遷區(qū)域內(nèi)的房屋、土地等不動(dòng)產(chǎn)出售給甲方。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條拆遷范圍

1.1甲方負(fù)責(zé)拆遷以下范圍內(nèi)的房屋、土地等不動(dòng)產(chǎn)：

（一）房屋：____（具體地址、面積等）。

（二）土地：____（具體地址、面積等）。

第二條拆遷補(bǔ)償

2.1甲方按照以下標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償：

（一）房屋補(bǔ)償：按拆除房屋建筑面積每平方米____元計(jì)算，共計(jì)____元。

（二）土地補(bǔ)償：按拆除土地面積每平方米____元計(jì)算，共計(jì)____元。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂后____日內(nèi)支付乙方拆遷補(bǔ)償款。

第三條拆遷期限

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)完成拆遷工作。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)將拆遷范圍內(nèi)的房屋、土地等不動(dòng)產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)在接收拆遷范圍內(nèi)房屋、土地等不動(dòng)產(chǎn)后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.拆遷區(qū)域示意圖。

2.房屋所有權(quán)證。

3.土地使用權(quán)證。

4.拆遷補(bǔ)償協(xié)議。

5.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____（以下簡稱“甲方”）。

乙方（以下簡稱“乙方”）：____（以下簡稱“乙方”）。

丙方（以下簡稱“丙方”）：____（以下簡稱“丙方”）。

鑒于：

一、甲方因____（以下簡稱“項(xiàng)目”）建設(shè)需要，對(duì)____（以下簡稱“拆遷區(qū)域”）內(nèi)的房屋、土地等不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行拆遷。

二、乙方同意將其位于拆遷區(qū)域內(nèi)的房屋、土地等不動(dòng)產(chǎn)出售給甲方。

三、丙方作為拆遷服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，同意為甲方提供拆遷服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條拆遷范圍

1.1甲方負(fù)責(zé)拆遷以下范圍內(nèi)的房屋、土地等不動(dòng)產(chǎn)：

（一）房屋：____（具體地址、面積等）。

（二）土地：____（具體地址、面積等）。

第二條拆遷補(bǔ)償

2.1甲方按照以下標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償：

（一）房屋補(bǔ)償：按拆除房屋建筑面積每平方米____元計(jì)算，共計(jì)____元。

（二）土地補(bǔ)償：按拆除土地面積每平方米____元計(jì)算，共計(jì)____元。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂后____日內(nèi)支付乙方拆遷補(bǔ)償款。

第三條丙方責(zé)任與義務(wù)

3.1丙方負(fù)責(zé)拆遷項(xiàng)目的整體實(shí)施，包括但不限于拆遷方案的設(shè)計(jì)、拆遷工作的組織與協(xié)調(diào)、拆遷補(bǔ)償款的支付等。

3.2丙方應(yīng)確保拆遷工作的順利進(jìn)行，不得影響甲方項(xiàng)目的正常進(jìn)度。

3.3丙方應(yīng)對(duì)拆遷過程中的安全事故負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第四條甲方權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成拆遷工作。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的拆遷工作，包括但不限于拆遷進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。

4.3甲方有權(quán)對(duì)丙方的違約行為提出異議，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（一）未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付拆遷范圍內(nèi)的房屋、土地等不動(dòng)產(chǎn)。

（二）故意隱瞞房屋、土地等不動(dòng)產(chǎn)的實(shí)際情況，導(dǎo)致甲方遭受損失。

5.2乙方在拆遷期間，不得擅自改變房屋、土地等不動(dòng)產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

第六條丙方責(zé)任與權(quán)益

6.1丙方在履行本合同過程中，應(yīng)充分保障甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。

6.2丙方有權(quán)在拆遷過程中采取必要的措施，以確保拆遷工作的順利進(jìn)行。

6.3丙方有權(quán)在拆遷完成后，根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效與解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同在以下情況下可予以解除：

（一）甲方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)丙方存在重大違約行為。

（二）乙方在合同履行過程中存在嚴(yán)重違約行為。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.拆遷區(qū)域示意圖。

2.房屋所有權(quán)證。

3.土地使用權(quán)證。

4.拆遷補(bǔ)償協(xié)議。

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入具有專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)的機(jī)構(gòu)，確保拆遷工作的順利進(jìn)行，降低甲方在拆遷過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方在項(xiàng)目建設(shè)和拆遷過程中的合法權(quán)益，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)，同時(shí)通過增加權(quán)利條款和利益條款，增強(qiáng)甲方在合同中的話語權(quán)，保障甲方的核心利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____（以下簡稱“甲方”）。

乙方（以下簡稱“乙方”）：____（以下簡稱“乙方”）。

丙方（以下簡稱“丙方”）：____（以下簡稱“丙方”）。

鑒于：

一、甲方計(jì)劃對(duì)____（以下簡稱“待開發(fā)地塊”）進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，需對(duì)地塊內(nèi)現(xiàn)有房屋進(jìn)行征收。

二、乙方作為待開發(fā)地塊內(nèi)的房屋所有者，同意將其房屋出售給甲方。

三、丙方作為專業(yè)的征收服務(wù)提供商，同意為甲方提供征收服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就征收事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條征收范圍

1.1甲方負(fù)責(zé)征收以下范圍內(nèi)的房屋：

（一）房屋：____（具體地址、面積等）。

（二）附屬設(shè)施：____（具體地址、面積等）。

第二條征收補(bǔ)償

2.1甲方按照以下標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方進(jìn)行征收補(bǔ)償：

（一）房屋補(bǔ)償：按拆除房屋建筑面積每平方米____元計(jì)算，共計(jì)____元。

（二）附屬設(shè)施補(bǔ)償：按附屬設(shè)施實(shí)際價(jià)值計(jì)算，共計(jì)____元。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂后____日內(nèi)支付乙方征收補(bǔ)償款。

第三條丙方責(zé)任與義務(wù)

3.1丙方負(fù)責(zé)征收項(xiàng)目的整體實(shí)施，包括但不限于征收方案的設(shè)計(jì)、征收工作的組織與協(xié)調(diào)、補(bǔ)償款的支付等。

3.2丙方應(yīng)確保征收工作的公正、公平，不得損害乙方合法權(quán)益。

3.3丙方應(yīng)尊重乙方意愿，提供必要的溝通和協(xié)商機(jī)會(huì)。

第四條乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成征收工作。

4.2乙方有權(quán)對(duì)征收補(bǔ)償方案提出異議，并要求丙方進(jìn)行合理的調(diào)整。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供征收過程中的相關(guān)資料和記錄。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（一）未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付征收補(bǔ)償款。

（二）故意隱瞞征收范圍內(nèi)房屋的實(shí)際價(jià)值，導(dǎo)致乙方遭受損失。

5.2甲方在征收期間，不得擅自改變征收范圍內(nèi)的房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

第六條丙方責(zé)任與權(quán)益

6.1丙方在履行本合同過程中，應(yīng)充分保障乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。

6.2丙方有權(quán)在征收過程中采取必要的措施，以確保征收工作的順利進(jìn)行。

6.3丙方有權(quán)在征收完成后，根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效與解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同在以下情況下可予以解除：

（一）乙方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)甲方存在重大違約行為。

（二）丙方在征收過程中存在嚴(yán)重違約行為。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.征收區(qū)域示意圖。

2.房屋所有權(quán)證。

3.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方在房屋征收過程中的合法權(quán)益得到充分保障，通過增加權(quán)利條款和利益條款，使乙方在合同中占據(jù)主動(dòng)地位，確保征收