土地合股經(jīng)營(yíng)合同范例

土地合股經(jīng)營(yíng)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方擁有的位于__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村（街道）的土地使用權(quán)與乙方共同投資、合作經(jīng)營(yíng)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作范圍

1.1甲方將其擁有的位于__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村（街道）的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合作土地”）交由乙方進(jìn)行合作經(jīng)營(yíng)。

1.2合作土地總面積為_(kāi)_________畝，其中甲方所占份額為_(kāi)_________%，乙方所占份額為_(kāi)_________%。

二、投資及資金管理

2.1乙方同意向合作項(xiàng)目投資人民幣_(tái)_________元，用于合作土地的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)等。

2.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)合作項(xiàng)目的資金進(jìn)行管理，確保資金使用安全、合理。

2.3甲方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)賬戶(hù)，用于存放合作項(xiàng)目的資金，并定期向乙方提供資金使用情況報(bào)告。

三、合作期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為_(kāi)_________年，自合作期限屆滿(mǎn)之日起，合作土地的使用權(quán)歸甲方所有。

3.2合作期限屆滿(mǎn)前，雙方協(xié)商一致可延長(zhǎng)合作期限。

四、收益分配

4.1合作期間，合作項(xiàng)目的收益按照甲方和乙方所占份額進(jìn)行分配。

4.2合作項(xiàng)目的收益在扣除相關(guān)稅費(fèi)、運(yùn)營(yíng)成本、管理費(fèi)用等后，剩余部分按照甲方和乙方所占份額進(jìn)行分配。

五、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

5.1合作期間，因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞献黜?xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。

5.2合作期間，如因甲方原因?qū)е潞献黜?xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未能按時(shí)支付投資款，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

6.3乙方未能按時(shí)完成投資，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.合作土地使用權(quán)證書(shū)

2.合作項(xiàng)目投資款支付憑證

3.合作項(xiàng)目資金使用情況報(bào)告

4.合作項(xiàng)目相關(guān)協(xié)議、合同

5.合作項(xiàng)目相關(guān)審批文件

6.合作項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為合法擁有位于__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村（街道）的土地使用權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為具有豐富經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的投資者，丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）為提供專(zhuān)業(yè)管理服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。為充分發(fā)揮各方優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)合作共贏，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就甲方擁有的土地使用權(quán)與乙丙雙方共同投資、合作經(jīng)營(yíng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作范圍及主體

1.1甲方將其擁有的位于__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村（街道）的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合作土地”）交由乙丙雙方共同合作經(jīng)營(yíng)。

1.2甲方、乙方、丙方共同組成合作項(xiàng)目，甲方為項(xiàng)目主體，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資，丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理和運(yùn)營(yíng)。

1.3丙方在合作期間不得單方面退出合作，如需退出，應(yīng)提前__________個(gè)月通知甲方、乙方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。

二、投資及資金管理

2.1乙方同意向合作項(xiàng)目投資人民幣_(tái)_________元，用于合作土地的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)等。

2.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)合作項(xiàng)目的資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金使用安全、合理。

2.3丙方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)賬戶(hù)，用于存放合作項(xiàng)目的資金，并定期向甲方、乙方提供資金使用情況報(bào)告。

三、合作期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為_(kāi)_________年，自合作期限屆滿(mǎn)之日起，合作土地的使用權(quán)歸甲方所有。

3.2合作期限屆滿(mǎn)前，甲乙丙三方可協(xié)商一致延長(zhǎng)合作期限。

四、收益分配

4.1合作期間，合作項(xiàng)目的收益按照甲方、乙方、丙方所占份額進(jìn)行分配。

4.2合作項(xiàng)目的收益在扣除相關(guān)稅費(fèi)、運(yùn)營(yíng)成本、管理費(fèi)用等后，剩余部分按照甲方、乙方、丙方所占份額進(jìn)行分配。

五、丙方職責(zé)及權(quán)益

5.1丙方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的日常管理、運(yùn)營(yíng)和監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照合同約定進(jìn)行。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方投資資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。

5.3丙方有權(quán)獲得乙方投資資金使用情況的報(bào)告，并對(duì)報(bào)告的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

5.4丙方在合作期間不得收取任何額外費(fèi)用，如收取，甲方有權(quán)要求丙方退還。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方在合作期間享有對(duì)合作土地的使用權(quán)，并有權(quán)在合作期限屆滿(mǎn)后收回合作土地。

6.2甲方有權(quán)對(duì)合作項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)丙方的管理提出建議。

6.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)項(xiàng)目資金使用情況進(jìn)行報(bào)告，并對(duì)報(bào)告的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在合作期間按照約定進(jìn)行投資，如乙方未按時(shí)投資，甲方有權(quán)要求乙方支付__________%的違約金。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)投資，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

7.2乙方在合作期間不得單方面退出合作，如需退出，應(yīng)提前__________個(gè)月通知甲乙丙三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。

7.3乙方不得將投資資金用于其他項(xiàng)目，如違反約定，甲方有權(quán)要求乙方返還投資資金并支付__________%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.合作土地使用權(quán)證書(shū)

2.合作項(xiàng)目投資款支付憑證

3.合作項(xiàng)目資金使用情況報(bào)告

4.合作項(xiàng)目相關(guān)協(xié)議、合同

5.合作項(xiàng)目相關(guān)審批文件

6.合作項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)

第三方介入的意義和目的：

1.提升合作項(xiàng)目的管理水平和運(yùn)營(yíng)效率，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

2.降低甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。

3.為乙方提供專(zhuān)業(yè)的管理服務(wù)，提高投資回報(bào)率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.充分發(fā)揮甲方在土地資源、政策等方面的優(yōu)勢(shì)，保障項(xiàng)目順利實(shí)施。

2.通過(guò)與乙方、丙方的合作，實(shí)現(xiàn)資源整合，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

3.保障甲方的權(quán)益，確保項(xiàng)目投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為具有豐富投資經(jīng)驗(yàn)的投資者，甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為擁有位于__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村（街道）土地使用權(quán)的權(quán)利人，丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）為提供專(zhuān)業(yè)土地開(kāi)發(fā)、建設(shè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。為充分發(fā)揮各方優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)合作共贏，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就甲方擁有的土地使用權(quán)與乙丙雙方共同投資、合作開(kāi)發(fā)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作范圍及主體

1.1甲方將其擁有的位于__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村（街道）的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合作土地”）交由乙丙雙方共同合作開(kāi)發(fā)。

1.2甲方、乙方、丙方共同組成合作項(xiàng)目，乙方為項(xiàng)目主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資，丙方負(fù)責(zé)土地的開(kāi)發(fā)、建設(shè)，甲方提供土地使用權(quán)。

1.3丙方在合作期間不得單方面退出合作，如需退出，應(yīng)提前__________個(gè)月通知甲乙雙方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。

二、投資及資金管理

2.1乙方同意向合作項(xiàng)目投資人民幣_(tái)_________元，用于合作土地的開(kāi)發(fā)、建設(shè)等。

2.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)合作項(xiàng)目的資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金使用安全、合理。

2.3丙方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)賬戶(hù)，用于存放合作項(xiàng)目的資金，并定期向甲方、乙方提供資金使用情況報(bào)告。

三、合作期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為_(kāi)_________年，自合作期限屆滿(mǎn)之日起，合作土地的使用權(quán)歸甲方所有。

3.2合作期限屆滿(mǎn)前，甲乙丙三方可協(xié)商一致延長(zhǎng)合作期限。

四、收益分配

4.1合作期間，合作項(xiàng)目的收益按照甲方、乙方、丙方所占份額進(jìn)行分配。

4.2合作項(xiàng)目的收益在扣除相關(guān)稅費(fèi)、運(yùn)營(yíng)成本、管理費(fèi)用等后，剩余部分按照甲方、乙方、丙方所占份額進(jìn)行分配。

五、丙方職責(zé)及權(quán)益

5.1丙方負(fù)責(zé)合作土地的開(kāi)發(fā)、建設(shè)，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)等。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用權(quán)文件，并確保土地開(kāi)發(fā)建設(shè)的順利進(jìn)行。

5.3丙方有權(quán)獲得乙方投資資金使用情況的報(bào)告，并對(duì)報(bào)告的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

5.4丙方在合作期間不得收取任何額外費(fèi)用，如收取，乙方有權(quán)要求丙方退還。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方在合作期間享有對(duì)合作項(xiàng)目的投資回報(bào)，包括但不限于土地增值、開(kāi)發(fā)收益等。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供土地使用權(quán)證書(shū)及相關(guān)證明文件，并確保土地權(quán)屬清晰。

6.3乙方有權(quán)對(duì)丙方的開(kāi)發(fā)進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量提出建議。

6.4乙方有權(quán)在合作期限屆滿(mǎn)后，根據(jù)合同約定，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)甲方持有的合作土地股份。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

7.2甲方未按時(shí)提供土地使用權(quán)證書(shū)及相關(guān)證明文件，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

7.3甲方不得擅自改變土地使用權(quán)用途，如違反約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.合作土地使用權(quán)證書(shū)

2.合作項(xiàng)目投資款支付憑證

3.合作項(xiàng)目資金使用情況報(bào)告

4.合作項(xiàng)目相關(guān)協(xié)議、合同

5.合作項(xiàng)目相關(guān)審批