房屋維修改造合同范例

房屋維修改造合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________

乙方（維修改造單位）：____________________

鑒于甲方擁有的房屋位于____________________，現(xiàn)因房屋存在安全隱患及使用不便等問題，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行房屋維修改造。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修改造范圍及內(nèi)容

1.維修改造范圍：甲方房屋主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外墻面、屋頂、門窗、水電線路、衛(wèi)生間、廚房等。

2.維修改造內(nèi)容：包括但不限于以下項(xiàng)目：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固；

（2）內(nèi)外墻面抹灰、涂料；

（3）屋頂防水、保溫；

（4）門窗更換、維修；

（5）水電線路改造、維修；

（6）衛(wèi)生間、廚房設(shè)施更新；

（7）其他必要維修改造項(xiàng)目。

二、維修改造期限

1.乙方應(yīng)在接到甲方通知后__________內(nèi)完成維修改造工作。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，順延工期。

三、維修改造費(fèi)用

1.維修改造費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元。

2.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付維修改造費(fèi)用總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

3.乙方完成維修改造工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余維修改造費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

四、質(zhì)量保證

1.乙方承諾對(duì)本次維修改造工程實(shí)行質(zhì)量保證，保證維修改造工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.質(zhì)量保證期限為自驗(yàn)收合格之日起__________年。

五、驗(yàn)收與交付

1.甲方有權(quán)對(duì)維修改造工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明。

2.乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)將維修改造后的房屋交付甲方使用。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付維修改造費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

2.若乙方未按約定完成維修改造工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修改造費(fèi)用總額的__________%。

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.維修改造工程預(yù)算書；

2.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________

乙方（維修改造單位）：____________________

丙方（監(jiān)理單位）：____________________

鑒于甲方擁有的房屋位于____________________，現(xiàn)因房屋存在安全隱患及使用不便等問題，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行房屋維修改造，并引入丙方作為監(jiān)理單位，以確保維修改造工程的質(zhì)量和進(jìn)度。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修改造范圍及內(nèi)容

1.維修改造范圍：甲方房屋主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外墻面、屋頂、門窗、水電線路、衛(wèi)生間、廚房等。

2.維修改造內(nèi)容：包括但不限于以下項(xiàng)目：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固；

（2）內(nèi)外墻面抹灰、涂料；

（3）屋頂防水、保溫；

（4）門窗更換、維修；

（5）水電線路改造、維修；

（6）衛(wèi)生間、廚房設(shè)施更新；

（7）其他必要維修改造項(xiàng)目。

二、丙方監(jiān)理職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方維修改造工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等相關(guān)資料。

三、維修改造期限

1.乙方應(yīng)在接到甲方通知后__________內(nèi)完成維修改造工作。

2.丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，確保工程按期完成。

3.如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方和丙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，順延工期。

四、維修改造費(fèi)用及支付方式

1.維修改造費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元。

2.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付維修改造費(fèi)用總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

3.乙方完成維修改造工作并經(jīng)甲方和丙方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余維修改造費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

五、質(zhì)量保證

1.乙方承諾對(duì)本次維修改造工程實(shí)行質(zhì)量保證，保證維修改造工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.質(zhì)量保證期限為自驗(yàn)收合格之日起__________年。

3.若因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、驗(yàn)收與交付

1.甲方有權(quán)對(duì)維修改造工程進(jìn)行驗(yàn)收，丙方應(yīng)參與驗(yàn)收，并提出驗(yàn)收意見。

2.乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)將維修改造后的房屋交付甲方使用。

七、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在維修改造過程中，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。

2.甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。

3.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方施工進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對(duì)丙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督。

八、乙方的責(zé)任與限制

1.乙方不得擅自變更維修改造內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意。

2.乙方不得在施工過程中，使用不合格的建筑材料或設(shè)備。

3.乙方不得在施工過程中，損害甲方房屋原結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

九、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定完成維修改造工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修改造費(fèi)用總額的__________%。

2.若乙方使用不合格的建筑材料或設(shè)備，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.維修改造工程預(yù)算書；

2.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方監(jiān)理資質(zhì)證明復(fù)印件；

5.其他三方認(rèn)為必要的文件。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為監(jiān)理單位，有助于確保維修改造工程的質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，丙方的專業(yè)監(jiān)理服務(wù)，有助于提高工程效率，降低施工風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，對(duì)房屋的維修改造具有主導(dǎo)權(quán)。通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，甲方能夠確保維修改造工程的質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用控制，保障自身的利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（項(xiàng)目業(yè)主）：____________________

乙方（工程承包商）：____________________

丙方（項(xiàng)目監(jiān)理單位）：____________________

鑒于甲方擬對(duì)位于____________________的項(xiàng)目進(jìn)行施工建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，現(xiàn)雙方同意引入丙方作為項(xiàng)目監(jiān)理單位，以確保施工質(zhì)量和安全。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程范圍及內(nèi)容

1.工程范圍：包括但不限于土建、安裝、裝修等施工內(nèi)容。

2.工程內(nèi)容：具體施工項(xiàng)目詳見附件《工程詳細(xì)清單》。

二、丙方監(jiān)理職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工活動(dòng)進(jìn)行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供施工計(jì)劃、進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測報(bào)告等相關(guān)資料。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并提出整改要求。

三、施工期限

1.乙方應(yīng)在接到甲方開工通知后__________內(nèi)完成施工建設(shè)。

2.丙方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告工程進(jìn)度，確保工程按期完成。

3.如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方和丙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，順延工期。

四、工程費(fèi)用及支付方式

1.工程總費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元。

2.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付工程總費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

3.乙方完成施工建設(shè)并經(jīng)甲方和丙方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余工程費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

五、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程進(jìn)度款。

2.乙方有權(quán)要求丙方公正、公平地執(zhí)行監(jiān)理職責(zé)，不得無故拖延驗(yàn)收或提出不合理整改要求。

3.乙方有權(quán)在確保工程質(zhì)量和安全的前提下，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案。

六、甲方的責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程進(jìn)度款。

2.甲方不得無故變更工程范圍或提出超出合同約定的施工要求。

3.甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作，如提供必要的施工場地、設(shè)備等。

七、乙方的責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照合同約定和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。

2.乙方應(yīng)按照丙方的監(jiān)理要求進(jìn)行施工，并及時(shí)整改丙方提出的合理整改意見。

3.乙方應(yīng)在施工過程中，采取措施保護(hù)施工現(xiàn)場環(huán)境，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。

八、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付工程進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

2.若乙方未按約定完成施工建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總費(fèi)用的__________%。

3.若丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.工程詳細(xì)清單；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方施工資質(zhì)證明復(fù)印件；

4.丙方監(jiān)理資質(zhì)證