建筑施工合同范例詳解

建筑施工合同范例詳解第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擬在____________________地點(diǎn)建設(shè)____________________項(xiàng)目，乙方同意按照甲方要求，提供相關(guān)建筑施工服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程類型：____________________

1.5工程投資：____________________

1.6工程期限：自合同簽訂之日起____________________日內(nèi)完成。

二、施工范圍及內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)本工程的施工，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、安裝工程等。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。

2.3乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量、安全、環(huán)保，并按時(shí)完成施工任務(wù)。

三、工程款支付

3.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，支付方式為：____________________。

3.2乙方在工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)后，向甲方提交工程款支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____________________日內(nèi)支付工程款。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，調(diào)整工程款支付節(jié)點(diǎn)和金額。

四、工程變更及索賠

4.1因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，乙方?yīng)按照甲方要求進(jìn)行變更，變更部分工程款按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。

4.2因乙方原因?qū)е鹿こ套兏?，乙方?yīng)承擔(dān)因變更產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

4.3雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)處理工程索賠事宜。

五、工程質(zhì)量保證期

5.1本合同工程質(zhì)量保證期為____________________年。

5.2在保證期內(nèi)，若因乙方施工原因造成工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

六、合同解除及違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的全部損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.本合同復(fù)印件

2.施工圖紙及技術(shù)資料

3.乙方資質(zhì)證書

4.乙方安全生產(chǎn)許可證

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擬在____________________地點(diǎn)建設(shè)____________________項(xiàng)目，乙方同意按照甲方要求，提供相關(guān)建筑施工服務(wù)，丙方作為第三方主體，為項(xiàng)目的順利實(shí)施提供資金支持和管理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程類型：____________________

1.5工程投資：____________________

1.6工程期限：自合同簽訂之日起____________________日內(nèi)完成。

二、施工范圍及內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)本工程的施工，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、安裝工程等。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。

2.3丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金支持和管理工作。

三、工程款支付

3.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，支付方式為：____________________。

3.2乙方在工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)后，向甲方提交工程款支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____________________日內(nèi)支付工程款。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，調(diào)整工程款支付節(jié)點(diǎn)和金額。

四、丙方責(zé)權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需資金支持，確保工程順利進(jìn)行。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

4.3丙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行管理。

五、乙方責(zé)權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照甲方要求，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。

5.3乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供資金支持。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償工期延誤損失、支付違約金等。

6.2乙方未按合同約定保證施工質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。

6.3丙方未按合同約定提供資金支持，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償工期延誤損失、支付違約金等。

七、限制條款

7.1乙方在施工過程中，不得擅自變更施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

7.2乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

7.3乙方不得使用不合格的建筑材料和設(shè)備。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.本合同復(fù)印件

2.施工圖紙及技術(shù)資料

3.乙方資質(zhì)證書

4.乙方安全生產(chǎn)許可證

5.丙方資金支持承諾書

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，為項(xiàng)目的順利實(shí)施提供了資金支持和管理服務(wù)，有利于保障項(xiàng)目的進(jìn)度和質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方，通過合同約定明確了各方的責(zé)權(quán)利，保障了自身的權(quán)益，確保項(xiàng)目按照預(yù)期目標(biāo)順利實(shí)施。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擬在____________________地點(diǎn)開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方作為承建方，同意按照甲方要求，提供相關(guān)建筑施工服務(wù)，丙方作為第三方主體，提供項(xiàng)目管理及資金協(xié)調(diào)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程類型：____________________

1.5工程投資：____________________

1.6工程期限：自合同簽訂之日起____________________日內(nèi)完成。

二、施工范圍及內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)本工程的施工，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、安裝工程等。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。

2.3丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理及資金協(xié)調(diào)工作。

三、丙方責(zé)權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、進(jìn)度控制和成本管理。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求調(diào)整施工計(jì)劃，乙方應(yīng)予以配合。

四、乙方責(zé)權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料和施工條件。

4.2乙方有權(quán)要求丙方及時(shí)提供項(xiàng)目管理及資金協(xié)調(diào)服務(wù)。

4..3乙方在施工過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，有權(quán)要求甲方或丙方提供相應(yīng)的補(bǔ)償。

五、工程款支付

5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，支付方式為：____________________。

5.2乙方在工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)后，向甲方提交工程款支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____________________日內(nèi)支付工程款。

5.3丙方有權(quán)對(duì)工程款支付進(jìn)行監(jiān)督，確保資金使用的合理性和合規(guī)性。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。

6.2甲方未按時(shí)提供施工圖紙、技術(shù)資料和施工條件，導(dǎo)致工期延誤，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3丙方未按合同約定提供項(xiàng)目管理及資金協(xié)調(diào)服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、限制條款

7.1甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自調(diào)整施工計(jì)劃或變更工程內(nèi)容。

7.2甲方不得將項(xiàng)目分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

7.3甲方不得使用不合格的建筑材料和設(shè)備。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.本合同復(fù)印件

2.施工圖紙及技術(shù)資料

3.乙方資質(zhì)證書

4.乙方安全生產(chǎn)許可證

5.丙方