房產(chǎn)買賣交易合同范例

房產(chǎn)買賣交易合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住所地：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住所地：________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于________________的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________

2.房產(chǎn)面積：________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________

4.房產(chǎn)權(quán)屬：________________

5.房產(chǎn)用途：________________

二、交易價格及支付方式

1.本合同房產(chǎn)交易價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付總價款的__%，即人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

3.買方應(yīng)在取得房產(chǎn)證之日起__個工作日內(nèi)支付剩余總價款的__%，即人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

4.支付方式：買方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式將款項支付至賣方指定的銀行賬戶。

三、交付及驗收

1.賣方應(yīng)在合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應(yīng)在接到交付通知之日起__個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗收。

3.驗收合格后，買方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)自行承擔(dān)購買房產(chǎn)所需的全部稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.買方未按時支付購房款的，應(yīng)向賣方支付每日萬分之__的違約金。

3.賣方未按時交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付每日萬分之__的違約金。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告

3.買賣雙方身份證復(fù)印件

甲方（簽字）：________________

日期：________________

乙方（簽字）：________________

日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住所地：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住所地：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于________________的房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________

2.房產(chǎn)面積：________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________

4.房產(chǎn)權(quán)屬：________________

5.房產(chǎn)用途：________________

二、交易價格及支付方式

1.本合同房產(chǎn)交易價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付總價款的__%，即人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

3.買方應(yīng)在取得房產(chǎn)證之日起__個工作日內(nèi)支付剩余總價款的__%，即人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

4.支付方式：買方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式將款項支付至賣方指定的銀行賬戶。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣________________元整的擔(dān)保金，作為擔(dān)保買方履行支付購房款的義務(wù)。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在交付房產(chǎn)時，將房產(chǎn)證原件及他項權(quán)利證書交由擔(dān)保方保管。

3.擔(dān)保方在買方未按時支付購房款的情況下，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向買方追償。

四、交付及驗收

1.賣方應(yīng)在合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應(yīng)在接到交付通知之日起__個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗收。

3.驗收合格后，買方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認(rèn)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)自行承擔(dān)購買房產(chǎn)所需的全部稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.買方未按時支付購房款的，應(yīng)向賣方支付每日萬分之__的違約金。

3.賣方未按時交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付每日萬分之__的違約金。

4.擔(dān)保方未按時支付擔(dān)保金的，應(yīng)向賣方支付每日萬分之__的違約金。

七、限制條款

1.乙方在房產(chǎn)交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分該房產(chǎn)。

2.乙方在房產(chǎn)交付前，不得將該房產(chǎn)出租、抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__份，甲乙丙三方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告

3.買賣雙方身份證復(fù)印件

4.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.擔(dān)保方法定代表人身份證復(fù)印件

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益。擔(dān)保方的介入，使得甲方的支付義務(wù)得到保障，同時也限制了乙方的行為，確保甲方能夠順利取得房產(chǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同獲得了更多的權(quán)利和利益，包括但不限于對房產(chǎn)的最終所有權(quán)、對賣方行為的限制以及對違約方的追償權(quán)。第三方擔(dān)保方的介入，使得整個交易過程更加安全可靠，降低了甲方的風(fēng)險，同時也為賣方提供了便利，提高了交易的效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住所地：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住所地：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鑒于乙方有意出售名下位于________________的房產(chǎn)，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________

2.房產(chǎn)面積：________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________

4.房產(chǎn)權(quán)屬：________________

5.房產(chǎn)用途：________________

二、交易價格及支付方式

1.本合同房產(chǎn)交易價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付總價款的__%，即人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

3.買方應(yīng)在取得房產(chǎn)證之日起__個工作日內(nèi)支付剩余總價款的__%，即人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

4.支付方式：買方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式將款項支付至賣方指定的銀行賬戶。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向買方支付人民幣________________元整的擔(dān)保金，作為擔(dān)保買方履行支付購房款的義務(wù)。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買方在支付購房款時，將款項直接支付至賣方指定的賬戶。

3.擔(dān)保方在買方未按時支付購房款的情況下，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向買方追償。

四、交付及驗收

1.賣方應(yīng)在合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應(yīng)在接到交付通知之日起__個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗收。

3.驗收合格后，買方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認(rèn)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)出售房產(chǎn)所需的全部稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.買方未按時支付購房款的，應(yīng)向賣方支付每日萬分之__的違約金。

3.賣方未按時交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付每日萬分之__的違約金。

4.擔(dān)保方未按時支付擔(dān)保金的，應(yīng)向買方支付每日萬分之__的違約金。

七、限制條款

1.甲方在房產(chǎn)交付前，未經(jīng)賣方同意，不得擅自處分該房產(chǎn)。

2.甲方在房產(chǎn)交付前，不得將該房產(chǎn)出租、抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__份，甲乙丙三方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告

3.買賣雙方身份證復(fù)印件

4.擔(dān)保方