合作投資建房合同范例

合作投資建房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有一定的資金實(shí)力和豐富的投資經(jīng)驗(yàn)，乙方具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和建筑管理的專(zhuān)業(yè)能力，雙方本著平等互利、誠(chéng)信合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作投資建房的協(xié)議：

一、合作項(xiàng)目

1.項(xiàng)目名稱(chēng)：__________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

3.項(xiàng)目性質(zhì)：__________

4.項(xiàng)目規(guī)模：__________

二、合作方式

1.甲方出資：__________

2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理。

3.甲方對(duì)乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的決策享有知情權(quán)，但不得干涉乙方的具體操作。

三、投資回報(bào)

1.甲方出資部分，在項(xiàng)目建成并投入使用后，按以下方式取得回報(bào)：

（1）甲方按出資比例享有項(xiàng)目全部收益的__________；

（2）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，甲方按出資比例享有項(xiàng)目年度利潤(rùn)的__________。

2.乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，應(yīng)確保甲方的投資回報(bào)率不低于__________。

四、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理

1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的所有工作，包括但不限于：

（1）項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、報(bào)批；

（2）工程建設(shè)、質(zhì)量監(jiān)督；

（3）物業(yè)管理、客戶(hù)服務(wù)；

（4）市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、品牌推廣。

2.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按期完工、質(zhì)量達(dá)標(biāo)、安全可靠。

五、合作期限

1.本合同的有效期為_(kāi)_________年，自雙方簽字之日起計(jì)算。

2.合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期__________年。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方違反本合同，未按約定出資的，應(yīng)向乙方支付違約金__________。

3.乙方違反本合同，未按約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理的，應(yīng)向甲方支付違約金__________。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、附件

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

2.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；

3.項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件；

4.甲方出資證明；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同主體：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有較強(qiáng)的資金實(shí)力和豐富的投資經(jīng)驗(yàn)，乙方具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和建筑管理的專(zhuān)業(yè)能力，丙方作為專(zhuān)業(yè)的建筑設(shè)備供應(yīng)商，三方本著平等互利、誠(chéng)信合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作投資建房的協(xié)議：

一、合作項(xiàng)目

1.項(xiàng)目名稱(chēng)：__________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

3.項(xiàng)目性質(zhì)：__________

4.項(xiàng)目規(guī)模：__________

二、合作方式

1.甲方出資：__________

2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理。

3.丙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的建筑設(shè)備，并確保設(shè)備質(zhì)量、安全、性能符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方享有項(xiàng)目全部收益的__________比例。

2.甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的重大決策進(jìn)行審批。

3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。

4.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在合同期限內(nèi)不得從事與本項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目按期完工、質(zhì)量達(dá)標(biāo)、安全可靠。

2.乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，及時(shí)匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。

3.乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密，不得從事?lián)p害甲方利益的行為。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的建筑設(shè)備，并確保設(shè)備質(zhì)量、安全、性能符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

2.丙方應(yīng)按照甲方和乙方的需求，按時(shí)、保質(zhì)、保量提供設(shè)備。

3.丙方不得以任何形式向甲方和乙方收取額外費(fèi)用。

六、甲方的利益條款

1.甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，享有項(xiàng)目年度利潤(rùn)的__________比例。

2.甲方有權(quán)獲得項(xiàng)目相關(guān)的專(zhuān)利、商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供項(xiàng)目相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表，以保障甲方的權(quán)益。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理的，應(yīng)向甲方支付違約金__________。

2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或從事?lián)p害甲方利益的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在合同期限內(nèi)從事與本項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金__________。

八、丙方的違約及限制條款

1.丙方未按約定提供設(shè)備，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金__________。

2.丙方提供的設(shè)備不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方在合同期限內(nèi)向甲方和乙方收取額外費(fèi)用，甲方有權(quán)終止合同，并要求丙方支付違約金__________。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

十一、附件

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

2.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；

3.項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件；

4.甲方出資證明；

5.丙方提供的設(shè)備清單及質(zhì)量保證文件；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)設(shè)備供應(yīng)，確保項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行，提高項(xiàng)目的整體質(zhì)量和效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方的資金安全，確保甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中獲得穩(wěn)定的收益，并維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過(guò)本合同，甲方能夠更好地控制項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量和成本，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同主體：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于乙方作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)擁有豐富的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)和市場(chǎng)資源，甲方作為資金提供方，丙方作為專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃?rùn)C(jī)構(gòu)，三方本著優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)及營(yíng)銷(xiāo)策劃協(xié)議：

一、合作項(xiàng)目

1.項(xiàng)目名稱(chēng)：__________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

3.項(xiàng)目性質(zhì)：__________

4.項(xiàng)目規(guī)模：__________

二、合作方式

1.甲方出資：__________

2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理。

3.丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體營(yíng)銷(xiāo)策劃、市場(chǎng)推廣和銷(xiāo)售執(zhí)行。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方享有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的決策權(quán)，包括但不限于產(chǎn)品設(shè)計(jì)、定價(jià)策略等。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)反饋調(diào)整營(yíng)銷(xiāo)策略，確保銷(xiāo)售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

3.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按照預(yù)定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成建設(shè)，并符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行詳細(xì)的營(yíng)銷(xiāo)策劃方案，提升項(xiàng)目知名度和銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。

2.丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整營(yíng)銷(xiāo)策略，并定期向乙方匯報(bào)營(yíng)銷(xiāo)成果。

3.丙方應(yīng)確保營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)，不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。

五、乙方的利益條款

1.乙方在項(xiàng)目銷(xiāo)售完成后，享有項(xiàng)目銷(xiāo)售收入中的__________比例作為回報(bào)。

2.乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專(zhuān)利等。

3.乙方在合作期間，享有丙方提供的營(yíng)銷(xiāo)策劃服務(wù)的優(yōu)先權(quán)。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定出資的，應(yīng)向乙方支付違約金__________。

2.甲方不得未經(jīng)乙方同意，以任何形式干預(yù)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)過(guò)程和營(yíng)銷(xiāo)策略。

3.甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密，不得從事?lián)p害乙方利益的行為。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

九、附件

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

2.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；

3.項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件；

4.甲方出資證明；

5.丙方提供的營(yíng)銷(xiāo)策劃方案及執(zhí)行計(jì)劃；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障乙方在項(xiàng)目