公司間物業(yè)合同范例

公司間物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，現(xiàn)甲方愿意將上述物業(yè)出租給乙方使用，乙方愿意租賃上述物業(yè)，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于____________________的物業(yè)出租給乙方使用，該物業(yè)包括但不限于____________________。

1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、物業(yè)使用及維護(hù)

3.1乙方在使用物業(yè)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，愛護(hù)物業(yè)設(shè)施。

3.2乙方在租賃期間，如需對物業(yè)進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。

四、物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施使用費(fèi)

4.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施使用費(fèi)。

4.2物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施使用費(fèi)的支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將相關(guān)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施使用費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究乙方的違約責(zé)任。

5.3乙方擅自改變物業(yè)用途或損壞物業(yè)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.甲方物業(yè)所有權(quán)證明文件

2.甲方物業(yè)租賃合同

3.甲方物業(yè)管理規(guī)定

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：____________________

乙方（物業(yè)承租方）：____________________

丙方（物業(yè)服務(wù)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，為提高物業(yè)管理效率，保障物業(yè)使用安全，甲方同意將物業(yè)出租給乙方使用，并委托丙方提供物業(yè)服務(wù)。乙方愿意租賃上述物業(yè)，丙方愿意接受委托提供物業(yè)服務(wù)，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于____________________的物業(yè)出租給乙方使用，該物業(yè)包括但不限于____________________。

1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、物業(yè)服務(wù)

3.1丙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理、維護(hù)及修繕工作。

3.2丙方應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行，并按照甲方要求，制定相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)方案。

3.3丙方在物業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有對物業(yè)的最終決策權(quán)，包括但不限于物業(yè)的用途、改造、修繕等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量和效率，如丙方未能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方權(quán)益及義務(wù)

5.1乙方在租賃期間，享有物業(yè)的使用權(quán)，但不得擅自改變物業(yè)用途或損壞物業(yè)設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，并承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施使用費(fèi)。

5.3乙方應(yīng)配合甲方和丙方的管理工作，如實(shí)反映物業(yè)使用情況。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施使用費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究其違約責(zé)任。

6.2乙方擅自改變物業(yè)用途或損壞物業(yè)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3丙方未能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)終止本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.甲方物業(yè)所有權(quán)證明文件

2.甲方物業(yè)租賃合同

3.甲方物業(yè)管理規(guī)定

4.丙方物業(yè)服務(wù)資質(zhì)證明文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高物業(yè)管理效率，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。

2.保障甲方權(quán)益，使甲方在物業(yè)租賃過程中享有更高的決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

3.促進(jìn)甲乙雙方的合作，共同維護(hù)物業(yè)的保值增值。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方對物業(yè)的最終決策權(quán)，確保物業(yè)的合理利用。

2.提高甲方在物業(yè)租賃過程中的權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)。

3.促進(jìn)甲方在物業(yè)管理市場的競爭力，提升品牌形象。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：____________________

乙方（物業(yè)承租方）：____________________

丙方（物業(yè)服務(wù)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)用于其經(jīng)營活動(dòng)，為保障乙方權(quán)益，提高物業(yè)管理水平，甲方同意將物業(yè)出租給乙方，并委托丙方提供專業(yè)物業(yè)服務(wù)。乙方愿意租賃上述物業(yè)，丙方愿意接受委托提供物業(yè)服務(wù)，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于____________________的物業(yè)出租給乙方使用，該物業(yè)包括但不限于____________________。

1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、物業(yè)服務(wù)

3.1丙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理、維護(hù)及修繕工作。

3.2丙方應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行，并按照乙方要求，制定相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)方案。

3.3丙方在物業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在租賃期間，享有物業(yè)的使用權(quán)，并有權(quán)要求丙方提供符合約定的物業(yè)服務(wù)。

4.2乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)提出改進(jìn)建議，丙方應(yīng)予以考慮并采取措施。

4.3乙方在物業(yè)服務(wù)過程中，享有優(yōu)先選擇物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)供應(yīng)商的權(quán)利。

五、甲方權(quán)益及義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方的管理工作，及時(shí)處理乙方提出的合理要求。

5.3甲方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)租賃期間的維修責(zé)任，確保物業(yè)設(shè)施處于良好狀態(tài)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2丙方未能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)終止本合同。

6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究其違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.甲方物業(yè)所有權(quán)證明文件

2.甲方物業(yè)租賃合同

3.丙方物業(yè)服務(wù)資質(zhì)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃期間享有充分的權(quán)益，包括對物業(yè)的