國土出讓合同范例解讀

國土出讓合同范例解讀第一篇范文：合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

鑒于甲方作為出讓方，擁有依法出讓國有土地的權利，乙方作為受讓方，愿意按照國家有關法律法規(guī)和政策，購買甲方擁有的國有土地使用權，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出讓標的

1.出讓土地的位置：__________________________

2.出讓土地的范圍：__________________________

3.出讓土地的面積：__________________________

4.出讓土地的用途：__________________________

二、出讓價款

1.乙方同意支付甲方出讓價款人民幣__________________________元。

2.甲方應于本合同簽訂之日起__________________________日內，向乙方提供出讓土地的《國有土地使用權證》。

三、出讓期限

1.出讓期限自《國有土地使用權證》頒發(fā)之日起計算，共計__________________________年。

2.乙方在出讓期限內，應按照國家有關法律法規(guī)和政策，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

四、稅費及其他費用

1.乙方在取得土地使用權后，應依法繳納土地增值稅、契稅等稅費。

2.雙方應按照國家有關法律法規(guī)和政策，承擔其他相關費用。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間提供出讓土地的《國有土地使用權證》，應向乙方支付違約金人民幣__________________________元。

2.乙方未按約定支付出讓價款，應向甲方支付違約金人民幣__________________________元。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________________________仲裁委員會申請仲裁。

七、其他

1.本合同一式__________________________份，甲乙雙方各執(zhí)__________________________份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方擁有的出讓土地的權屬證明文件。

2.乙方提供的購買土地使用權的相關文件。

3.有關法律法規(guī)和政策文件。

甲方（出讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方作為出讓方，擁有依法出讓國有土地的權利，乙方作為受讓方，愿意按照國家有關法律法規(guī)和政策，購買甲方擁有的國有土地使用權，丙方作為第三方，為促進甲乙雙方的合作，提供資金支持和服務保障。經甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出讓標的

1.出讓土地的位置：__________________________

2.出讓土地的范圍：__________________________

3.出讓土地的面積：__________________________

4.出讓土地的用途：__________________________

二、出讓價款及資金來源

1.乙方同意支付甲方出讓價款人民幣__________________________元。

2.丙方同意向乙方提供人民幣__________________________元的資金支持，用于乙方支付出讓價款。

3.丙方提供的資金支持，乙方應按照約定的時間和方式向甲方支付。

三、甲方權益保障

1.甲方享有土地使用權出讓的優(yōu)先權，乙方和丙方無權干涉。

2.甲方在合同簽訂后，有權要求乙方和丙方提供資金支持的擔?；虻盅?。

3.甲方有權監(jiān)督乙方和丙方履行合同義務，確保甲方權益不受損害。

四、乙方責任與限制

1.乙方應在合同簽訂后__________________________日內，向甲方支付人民幣__________________________元的定金。

2.乙方未按約定支付定金，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方在取得土地使用權后，不得擅自改變土地用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、丙方責任與權利

1.丙方負責向乙方提供人民幣__________________________元的資金支持，并有權對乙方資金使用情況進行監(jiān)督。

2.丙方在乙方違約時，有權要求乙方支付違約金，并有權要求甲方承擔相應的責任。

3.丙方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方提供咨詢和服務。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應向守約方支付違約金人民幣__________________________元。

2.違約方給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________________________仲裁委員會申請仲裁。

八、合同生效與解除

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.在合同履行過程中，任何一方違反本合同約定，另一方有權解除合同。

九、其他

1.本合同一式__________________________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________________________份。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.甲方擁有的出讓土地的權屬證明文件。

2.乙方提供的購買土地使用權的相關文件。

3.丙方提供的資金支持文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供資金支持和服務保障，確保合同的順利履行，降低甲乙雙方的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出讓方，擁有土地使用權出讓的優(yōu)先權，通過本合同，甲方保障了自己的權益，確保了土地出讓的順利進行，同時，甲方通過丙方的介入，降低了資金壓力，實現(xiàn)了土地資源的優(yōu)化配置。

本合同以甲方權益為主導，通過增加丙方作為第三方主體的參與，實現(xiàn)了甲乙雙方的合作共贏，同時保障了甲方的權益，降低了風險，為甲方在土地出讓過程中提供了有力的支持。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產，丙方同意為乙方的承租行為提供擔保。經甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租標的

1.出租房產的位置：__________________________

2.出租房產的范圍：__________________________

3.出租房產的面積：__________________________

4.出租房產的用途：__________________________

二、租金及支付方式

1.乙方同意支付甲方租金人民幣__________________________元/年。

2.租金支付方式：乙方應于每年__________________________日前，向甲方支付當年的租金。

三、乙方權益保障

1.乙方享有在出租房產內合法使用的權利，甲方不得無故干涉。

2.乙方有權在合同約定的使用期限內，根據(jù)實際需要調整使用方式，但需提前__________________________日通知甲方。

3.甲方應保證出租房產符合國家安全標準，并承擔維修保養(yǎng)責任。

四、丙方責任與權利

1.丙方同意為乙方的租金支付提供擔保，如乙方未按時支付租金，丙方應承擔相應的擔保責任。

2.丙方有權監(jiān)督乙方的使用行為，確保乙方按照合同約定使用房產。

3.丙方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金，并有權要求甲方承擔相應的責任。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時提供符合安全標準的出租房產，應向乙方支付違約金人民幣__________________________元。

2.甲方擅自改變出租房產用途，或未履行維修保養(yǎng)責任，乙方有權要求解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權拒絕支付，并要求甲方承擔違約責任。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應向守約方支付違約金人民幣__________________________元。

2.違約方給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________________________仲裁委員會申請仲裁。

八、合同生效與解除

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.在合同履行過程中，任何一方違反本合同約定，另一方有權解除合同。

九、其他

1.本合同一式__________________________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________________________份。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.甲方擁有的出租房產的權屬證明文件。

2.乙方提供的承租房產的相關文件。

3.丙方提供的擔保文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租