投資房退房合同范例

投資房退房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂，以明確雙方在投資房退房事宜中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.甲方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，依法擁有投資房的權(quán)利。

2.乙方同意購買甲方投資房，并愿意按照本合同約定進(jìn)行退房。

3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、投資房基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________

二、退房條件

1.乙方因個人原因需退房。

2.乙方應(yīng)提前一個月向甲方書面提出退房申請。

三、退房程序及費(fèi)用

1.乙方應(yīng)在提出退房申請之日起五個工作日內(nèi)，將投資房鑰匙、房產(chǎn)證等相關(guān)文件交還甲方。

2.乙方應(yīng)向甲方支付以下費(fèi)用：

（1）投資房剩余租金：____________________

（2）物業(yè)費(fèi)：____________________

（3）水電費(fèi)：____________________

（4）其他費(fèi)用：____________________

四、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按照本合同約定履行交付房產(chǎn)義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付投資房剩余租金及違約金。

（2）甲方未按照本合同約定提供相關(guān)文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按照本合同約定提出退房申請的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（2）乙方未按照本合同約定交還投資房鑰匙、房產(chǎn)證等相關(guān)文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.投資房租賃合同復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

（注：以上合同僅為范例，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方簽訂，旨在明確甲乙雙方及丙方在投資房退房事宜中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.甲方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，依法擁有投資房的所有權(quán)及收益權(quán)。

2.乙方因個人原因需退房，并已與丙方達(dá)成協(xié)議，由丙方承擔(dān)乙方退房后的相關(guān)責(zé)任。

3.甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、投資房基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________

二、丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方承諾在乙方退房后，負(fù)責(zé)接收并妥善保管投資房及附屬設(shè)施，確保其完好無損。

2.丙方應(yīng)承擔(dān)乙方退房后的一切費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等。

3.丙方應(yīng)保證投資房的租賃權(quán)益，不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租。

三、甲方權(quán)益與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求丙方在乙方退房后，按照約定支付相關(guān)費(fèi)用，并確保投資房及附屬設(shè)施完好無損。

2.甲方有權(quán)要求丙方在約定時間內(nèi)，將投資房恢復(fù)至退房前的狀態(tài)。

3.甲方有權(quán)在丙方違約的情況下，解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方違約及限制條款

1.乙方在退房前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置投資房及附屬設(shè)施。

2.乙方應(yīng)按照約定時間退房，如逾期退房，應(yīng)向甲方支付違約金。

3.乙方在退房過程中，如有損害投資房及附屬設(shè)施的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

七、第三方介入的意義和目的

1.第三方丙方的介入，旨在保障甲方在乙方退房過程中的權(quán)益，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠更好地履行投資房的管理職責(zé)，確保投資房的長期保值增值。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為投資房的擁有者，有權(quán)對乙方及丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務(wù)。

2.甲方通過本合同，明確了自身的權(quán)益，為日后維權(quán)提供了法律依據(jù)。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.投資房租賃合同復(fù)印件

3.丙方與乙方退房協(xié)議復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

（注：以上合同僅為范例，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方簽訂，旨在明確甲乙雙方及丙方在房屋租賃交易中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.甲方擁有房屋的所有權(quán)，并愿意出租給乙方。

2.乙方有意向租賃甲方的房屋，并與丙方達(dá)成協(xié)議，由丙方作為擔(dān)保方。

3.甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________

二、丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方租賃期間，對乙方的租金支付行為進(jìn)行擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)確保乙方按照合同約定支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的合理使用，并有權(quán)在必要時介入房屋租賃關(guān)系。

三、乙方權(quán)益與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用房屋，享受居住權(quán)益。

2.乙方有權(quán)要求甲方保持房屋的基本居住條件，如房屋設(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)。

3.乙方在租賃期滿前一個月，有權(quán)向甲方提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)予以考慮。

四、甲方違約及限制條款

1.甲方不得無故拒絕乙方合理的續(xù)租請求，如拒絕，應(yīng)提前三個月通知乙方。

2.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前一個月通知乙方，并給予乙方合理的選擇權(quán)。

3.甲方違約導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方在租賃過程中的合法權(quán)益得到充分保障。

2.乙方通過丙方的擔(dān)保，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高了租賃的安全性和穩(wěn)定性。

八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.本合同弱化甲方的主導(dǎo)地位，平衡了甲乙雙方的權(quán)益，促進(jìn)雙方長期合作。

2.通過丙方的介入，甲方在租賃過程中可以更加專注于房屋