合資購買土地合同范例

合資購買土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方和乙方共同出資購買一塊位于____________________的土地（以下簡稱“涉案土地”），為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案土地基本情況

1.1涉案土地位于____________________，土地證號為____________________。

1.2涉案土地總面積為____________________平方米，其中建設(shè)用地面積為____________________平方米。

1.3涉案土地用途為____________________。

二、合資購買土地

2.1甲方和乙方共同出資購買涉案土地，出資比例為____________________。

2.2雙方應(yīng)按照出資比例，在合同簽訂之日起____________________內(nèi)完成出資。

2.3甲方和乙方共同設(shè)立一個專門用于購買涉案土地的專項(xiàng)賬戶，所有出資款項(xiàng)應(yīng)匯入該賬戶。

三、土地使用權(quán)登記

3.1甲方和乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________內(nèi)，共同辦理涉案土地的使用權(quán)登記手續(xù)。

3.2使用權(quán)登記完成后，涉案土地的使用權(quán)歸甲方和乙方共同所有。

四、土地開發(fā)與利用

4.1甲方和乙方應(yīng)共同制定涉案土地的開發(fā)與利用計(jì)劃，并在合同簽訂之日起____________________內(nèi)提交給有關(guān)部門審批。

4.2甲方和乙方應(yīng)按照批準(zhǔn)的開發(fā)與利用計(jì)劃，共同進(jìn)行涉案土地的開發(fā)與利用。

五、利潤分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

5.1涉案土地的開發(fā)與利用所產(chǎn)生的利潤，按照甲方和乙方的出資比例進(jìn)行分配。

5.2涉案土地的開發(fā)與利用過程中所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由甲方和乙方共同承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方未按合同約定履行出資義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為____________________。

6.2任何一方未按合同約定辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為____________________。

七、爭議解決

7.1甲方和乙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可予以解除。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地開發(fā)利用計(jì)劃

3.甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.甲方和乙方的開戶許可證復(fù)印件

5.甲方和乙方的法定代表人身份證明復(fù)印件

6.甲方和乙方的授權(quán)委托書復(fù)印件

7.甲方和乙方的其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方、乙方和丙方共同出資購買一塊位于____________________的土地（以下簡稱“涉案土地”），為明確各方權(quán)利、義務(wù)，確保甲方權(quán)益最大化，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案土地基本情況

1.1涉案土地位于____________________，土地證號為____________________。

1.2涉案土地總面積為____________________平方米，其中建設(shè)用地面積為____________________平方米。

1.3涉案土地用途為____________________。

二、合資購買土地

2.1甲方、乙方和丙方共同出資購買涉案土地，出資比例為甲方：乙方：丙方=____________________。

2.2雙方應(yīng)按照出資比例，在合同簽訂之日起____________________內(nèi)完成出資。

2.3甲方、乙方和丙方共同設(shè)立一個專門用于購買涉案土地的專項(xiàng)賬戶，所有出資款項(xiàng)應(yīng)匯入該賬戶。

三、土地使用權(quán)登記

3.1甲方、乙方和丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________內(nèi)，共同辦理涉案土地的使用權(quán)登記手續(xù)。

3.2使用權(quán)登記完成后，涉案土地的使用權(quán)歸甲方、乙方和丙方共同所有，甲方享有土地使用權(quán)登記的首位優(yōu)先權(quán)。

四、土地開發(fā)與利用

4.1甲方、乙方和丙方應(yīng)共同制定涉案土地的開發(fā)與利用計(jì)劃，并在合同簽訂之日起____________________內(nèi)提交給有關(guān)部門審批。

4.2甲方、乙方和丙方應(yīng)按照批準(zhǔn)的開發(fā)與利用計(jì)劃，共同進(jìn)行涉案土地的開發(fā)與利用。

4.3甲方在土地開發(fā)與利用過程中享有以下權(quán)利：

（1）決定開發(fā)與利用項(xiàng)目的總體方向和規(guī)模；

（2）對開發(fā)與利用項(xiàng)目的具體方案進(jìn)行審批；

（3）對開發(fā)與利用項(xiàng)目的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

五、利潤分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

5.1涉案土地的開發(fā)與利用所產(chǎn)生的利潤，按照甲方、乙方和丙方的出資比例進(jìn)行分配，甲方享有50%的利潤分配比例。

5.2涉案土地的開發(fā)與利用過程中所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由甲方、乙方和丙方共同承擔(dān)，丙方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的比例不得超過20%。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方未按合同約定履行出資義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為____________________。

6.2任何一方未按合同約定辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為____________________。

6.3丙方在土地開發(fā)與利用過程中，若未履行其合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為____________________。

七、爭議解決

7.1甲方、乙方和丙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，本合同可予以解除。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，可由甲方、乙方和丙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地開發(fā)利用計(jì)劃

3.甲方、乙方和丙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.甲方、乙方和丙方的開戶許可證復(fù)印件

5.甲方、乙方和丙方的法定代表人身份證明復(fù)印件

6.甲方、乙方和丙方的授權(quán)委托書復(fù)印件

7.甲方、乙方和丙方的其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方，甲方可以更好地分散風(fēng)險(xiǎn)，降低投資風(fēng)險(xiǎn)；

2.丙方作為專業(yè)團(tuán)隊(duì)，可以為涉案土地的開發(fā)與利用提供技術(shù)支持和保障；

3.丙方的加入，有助于提高項(xiàng)目的執(zhí)行效率，縮短項(xiàng)目周期。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出資方，享有土地使用權(quán)登記的首位優(yōu)先權(quán)，確保了其在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位；

2.甲方在利潤分配和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方面享有更大比例的權(quán)益，有利于保障其投資回報(bào)；

3.甲方對項(xiàng)目開發(fā)與利用的決策具有更大的影響力，有利于實(shí)現(xiàn)其投資目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方、乙方和丙方共同參與一項(xiàng)位于____________________的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目（以下簡稱“開發(fā)項(xiàng)目”），為明確各方權(quán)利、義務(wù)，確保乙方權(quán)益最大化，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、開發(fā)項(xiàng)目基本情況

1.1開發(fā)項(xiàng)目位于____________________，項(xiàng)目用地面積為____________________平方米。

1.2開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃為住宅、商業(yè)及配套設(shè)施，預(yù)計(jì)總投資額為____________________。

1.3開發(fā)項(xiàng)目由乙方主導(dǎo)策劃和運(yùn)營，丙方提供技術(shù)支持和專業(yè)咨詢。

二、項(xiàng)目合作方式

2.1甲方、乙方和丙方共同投資開發(fā)項(xiàng)目，出資比例為甲方：乙方：丙方=____________________。

2.2雙方應(yīng)按照出資比例，在合同簽訂之日起____________________內(nèi)完成出資。

2.3甲方、乙方和丙方共同設(shè)立一個專門用于開發(fā)項(xiàng)目的專項(xiàng)賬戶，所有出資款項(xiàng)應(yīng)匯入該賬戶。

三、項(xiàng)目策劃與運(yùn)營

3.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體策劃、運(yùn)營和管理，包括市場營銷、銷售、物業(yè)管理等。

3.2丙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目開發(fā)的技術(shù)支持和專業(yè)咨詢，包括建筑設(shè)計(jì)、工程管理、法律法規(guī)咨詢等。

3.3乙方在項(xiàng)目策劃與運(yùn)營過程中享有以下權(quán)利：

（1）決定項(xiàng)目開發(fā)的具體方案和設(shè)計(jì)風(fēng)格；

（2）選擇并管理項(xiàng)目開發(fā)商、施工方等合作伙伴；

（3）對項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

四、利潤分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

4.1開發(fā)項(xiàng)目所產(chǎn)生的利潤，按照甲方、乙方和丙方的出資比例進(jìn)行分配，乙方享有50%的利潤分配比例。

4.2開發(fā)項(xiàng)目過程中所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由甲方、乙方和丙方共同承擔(dān)，甲方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的比例不得超過30%。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方未按合同約定履行出資義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為____________________。

5.2任何一方未按合同約定提供技術(shù)支持和專業(yè)咨詢的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為____________________。

5.3甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，若未履行其出資義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為____________________。

六、爭議解決

6.1甲方、乙方和丙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向開發(fā)項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，本合同可予以解除。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，可由甲方、乙方和丙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證復(fù)印件

2.項(xiàng)目開發(fā)方案

3.甲方、乙方和丙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.甲方、乙方和丙方的開戶許可證復(fù)印件

5.甲方、乙方和丙方的法定代表人身份證明復(fù)印件

6.甲方、乙方和丙方的授權(quán)委托書復(fù)印件

7.甲方、乙方和丙方的其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為項(xiàng)目的策劃和運(yùn)營方，擁有