山莊轉(zhuǎn)讓或出租合同范例

山莊轉(zhuǎn)讓或出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

山莊轉(zhuǎn)讓或出租合同

甲方（轉(zhuǎn)讓或出租方）：__________

乙方（受讓或承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的山莊，甲方同意將其山莊轉(zhuǎn)讓或出租給乙方，乙方愿意接受該山莊的轉(zhuǎn)讓或出租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、山莊轉(zhuǎn)讓或出租的基本情況

1.1山莊名稱：__________

1.2山莊地址：__________

1.3山莊面積：__________

1.4山莊土地使用權(quán)：__________

1.5山莊附屬設(shè)施：__________

二、轉(zhuǎn)讓或出租期限及費(fèi)用

2.1轉(zhuǎn)讓或出租期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓或出租費(fèi)用：__________（大寫(xiě)：__________）

2.3乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首期轉(zhuǎn)讓或出租費(fèi)用__________，其余轉(zhuǎn)讓或出租費(fèi)用__________分__________期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）__________年__________月__________日前支付__________

（2）__________年__________月__________日前支付__________

（3）__________年__________月__________日前支付__________

三、轉(zhuǎn)讓或出租條件及權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證山莊轉(zhuǎn)讓或出租時(shí)，山莊所有權(quán)、土地使用權(quán)等均合法、有效，不存在任何法律糾紛。

3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及山莊所在地的地方性法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.3乙方應(yīng)按照山莊的實(shí)際情況進(jìn)行合理使用，不得擅自改變山莊結(jié)構(gòu)、用途。

3.4乙方在山莊轉(zhuǎn)讓或出租期間，應(yīng)保證山莊的安全、衛(wèi)生，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)。

3.5甲方在山莊轉(zhuǎn)讓或出租期間，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方如未按時(shí)交付山莊，應(yīng)向乙方支付違約金__________（大寫(xiě)：__________）。

4.2乙方如未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓或出租費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金__________（大寫(xiě)：__________）。

4.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向山莊所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

（1）山莊轉(zhuǎn)讓或出租清單

（2）山莊土地使用權(quán)證明

（3）山莊附屬設(shè)施清單

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

山莊轉(zhuǎn)讓或出租合同

甲方（轉(zhuǎn)讓或出租方）：__________

乙方（受讓或承租方）：__________

第三方（擔(dān)?；虮O(jiān)督方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的山莊，甲方同意將其山莊轉(zhuǎn)讓或出租給乙方，乙方愿意接受該山莊的轉(zhuǎn)讓或出租，為保障甲方的權(quán)益，甲方同意引入第三方作為擔(dān)保或監(jiān)督方，共同參與山莊的轉(zhuǎn)讓或出租事宜，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、山莊轉(zhuǎn)讓或出租的基本情況

1.1山莊名稱：__________

1.2山莊地址：__________

1.3山莊面積：__________

1.4山莊土地使用權(quán)：__________

1.5山莊附屬設(shè)施：__________

二、轉(zhuǎn)讓或出租期限及費(fèi)用

2.1轉(zhuǎn)讓或出租期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓或出租費(fèi)用：__________（大寫(xiě)：__________）

2.3乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首期轉(zhuǎn)讓或出租費(fèi)用__________，其余轉(zhuǎn)讓或出租費(fèi)用__________分__________期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）__________年__________月__________日前支付__________

（2）__________年__________月__________日前支付__________

（3）__________年__________月__________日前支付__________

三、甲方權(quán)利及利益保障

3.1甲方享有山莊的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等合法權(quán)益。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓或出租費(fèi)用，并在乙方違約時(shí)采取必要措施。

3.3甲方有權(quán)要求乙方遵守山莊的規(guī)章制度，不得擅自改變山莊結(jié)構(gòu)、用途。

3.4甲方有權(quán)要求乙方對(duì)山莊進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)。

3.5甲方有權(quán)在山莊轉(zhuǎn)讓或出租期間，監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保甲方的權(quán)益不受侵害。

四、乙方義務(wù)及限制條款

4.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及山莊所在地的地方性法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方不得擅自改變山莊結(jié)構(gòu)、用途，不得損害山莊的合法權(quán)益。

4.3乙方應(yīng)按照山莊的實(shí)際情況進(jìn)行合理使用，不得超出山莊的承受能力。

4.4乙方在山莊轉(zhuǎn)讓或出租期間，應(yīng)確保山莊的安全、衛(wèi)生，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)。

4.5乙方如違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金__________（大寫(xiě)：__________），并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、第三方責(zé)任及權(quán)利

5.1第三方作為擔(dān)保或監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方的權(quán)益不受侵害。

5.2第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)告、經(jīng)營(yíng)狀況等，以驗(yàn)證乙方是否按照合同約定履行義務(wù)。

5.3第三方在發(fā)現(xiàn)乙方違約時(shí)，有權(quán)通知甲方，并采取必要措施保障甲方的權(quán)益。

5.4第三方在履行擔(dān)保或監(jiān)督職責(zé)過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向山莊所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同終止條件：乙方按照合同約定支付全部轉(zhuǎn)讓或出租費(fèi)用，并完成山莊的轉(zhuǎn)讓或出租手續(xù)。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

結(jié)尾：

本合同引入第三方作為擔(dān)?；虮O(jiān)督方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保山莊的轉(zhuǎn)讓或出租過(guò)程順利進(jìn)行。甲方作為山莊的所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)山莊進(jìn)行合理管理和監(jiān)督，乙方作為受讓或承租方，應(yīng)遵守合同約定，履行相應(yīng)義務(wù)。第三方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。本合同的實(shí)施，有助于甲方在山莊轉(zhuǎn)讓或出租過(guò)程中實(shí)現(xiàn)多種利益，包括但不限于：確保山莊的安全、衛(wèi)生，維護(hù)山莊的合法權(quán)益，保障甲方在山莊轉(zhuǎn)讓或出租過(guò)程中的收益等。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)地產(chǎn)租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)?；蚬芾矸剑篲_________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)地產(chǎn)，甲方同意將其商業(yè)地產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意接受該商業(yè)地產(chǎn)的租賃，為保障乙方的權(quán)益，甲方同意引入第三方作為擔(dān)?；蚬芾矸剑餐瑓⑴c商業(yè)地產(chǎn)的租賃事宜，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商業(yè)地產(chǎn)的基本情況

1.1商業(yè)地產(chǎn)名稱：__________

1.2商業(yè)地產(chǎn)地址：__________

1.3商業(yè)地產(chǎn)面積：__________

1.4商業(yè)地產(chǎn)用途：__________

1.5商業(yè)地產(chǎn)附屬設(shè)施：__________

二、租賃期限及費(fèi)用

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金為_(kāi)_________元（大寫(xiě)：__________），租金支付方式為_(kāi)_________。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首期租金__________，其余租金__________分__________期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）__________年__________月__________日前支付__________

（2）__________年__________月__________日前支付__________

（3）__________年__________月__________日前支付__________

三、乙方權(quán)利及利益保障

3.1乙方享有商業(yè)地產(chǎn)的租賃權(quán)，包括但不限于使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供商業(yè)地產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明，確保租賃行為的合法性。

3.3乙方有權(quán)要求甲方保證商業(yè)地產(chǎn)的安全、衛(wèi)生，并滿足乙方正常經(jīng)營(yíng)的需求。

3.4乙方有權(quán)根據(jù)商業(yè)地產(chǎn)的實(shí)際情況，進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

3.5乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，享有商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)收益，并享有相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)益。

四、甲方義務(wù)及限制條款

4.1甲方應(yīng)確保商業(yè)地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不得有法律糾紛。

4.2甲方不得擅自改變商業(yè)地產(chǎn)的用途，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的裝修和改造，并在乙方提前通知的情況下，給予必要的支持。

4.4甲方如違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金__________（大寫(xiě)：__________），并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、第三方責(zé)任及權(quán)利

5.1第三方作為擔(dān)保或管理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行，確保乙方的權(quán)益不受侵害。

5.2第三方有權(quán)要求甲方提供商業(yè)地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)文件，以驗(yàn)證租賃行為的合法性。

5.3第三方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告，以確保乙方正常經(jīng)營(yíng)并符合合同約定。

5.4第三方在履行擔(dān)?；蚬芾砺氊?zé)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商業(yè)地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

結(jié)尾：

本合同引入第三方作為擔(dān)保或管理方