學校校舍租賃合同范例

學校校舍租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的校舍租賃給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方向乙方租賃的校舍位于__________，具體面積__________平方米，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付第一個月租金__________元；此后，乙方應于每月__________日前支付當月租金__________元。

三、租金支付方式及違約責任

3.1乙方應按照本合同約定的租金支付方式，按時足額支付租金。

3.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應在收到租賃物之日起__________個工作日內(nèi)，對租賃物進行驗收，并簽署驗收報告。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方應按照租賃物的使用性質(zhì)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方應妥善保管租賃物，確保其安全、完好，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

六、租賃物的交付及收回

6.1租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應在本合同約定的時間內(nèi)將租賃物交付甲方。

6.2乙方在交付租賃物時，應確保其完好無損，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金按租賃物一個月租金的__________%計算。

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物結構、用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金按未支付租金總額的__________%計算。

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結構、用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.校舍租賃物照片及產(chǎn)權證明

2.驗收報告

3.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方主體本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的校舍租賃給乙方使用事宜，并引入第三方主體提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方向乙方租賃的校舍位于__________，具體面積__________平方米，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于__________。

二、第三方主體職責及權利

2.1第三方主體同意為本合同提供擔保，擔保金額為租賃物總價值的__________%。

2.2第三方主體有權監(jiān)督乙方按照本合同約定履行其義務，并有權在乙方違約時行使代償權。

2.3第三方主體在履行擔保職責過程中，有權獲得乙方相應的財務及經(jīng)營信息。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付第一個月租金__________元；此后，乙方應于每月__________日前支付當月租金__________元。

四、租金支付方式及違約責任

4.1乙方應按照本合同約定的租金支付方式，按時足額支付租金。

4.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

4.3第三方主體在本合同中承擔擔保責任，如乙方違約，第三方主體應在甲方提出請求之日起__________個工作日內(nèi)履行代償義務。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應在收到租賃物之日起__________個工作日內(nèi)，對租賃物進行驗收，并簽署驗收報告。

六、租賃物的使用與維護

6.1乙方應按照租賃物的使用性質(zhì)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

6.2乙方應妥善保管租賃物，確保其安全、完好，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

6.3甲方有權要求乙方在租賃期限內(nèi)對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。

七、租賃物的交付及收回

7.1租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應在本合同約定的時間內(nèi)將租賃物交付甲方。

7.2乙方在交付租賃物時，應確保其完好無損，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金按租賃物一個月租金的__________%計算。

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物結構、用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

8.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金按未支付租金總額的__________%計算。

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結構、用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

（3）乙方如因自身原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.校舍租賃物照片及產(chǎn)權證明

2.驗收報告

3.第三方主體擔保文件

4.其他相關文件

第三方主體介入的意義和目的：

第三方主體的介入為本合同提供了額外的保障，確保甲方的權益得到充分保護。第三方主體作為擔保方，在乙方違約時承擔代償責任，降低了甲方的經(jīng)營風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導地位，有利于甲方在租賃過程中維護自身權益。甲方通過設定詳細的租賃條款、違約責任及利益條款，確保了租賃物的安全、完好，以及租金的按時支付，實現(xiàn)了甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方主體本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商業(yè)場地租賃給乙方使用事宜，并引入第三方主體提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方向乙方租賃的商業(yè)場地位于__________，具體面積__________平方米，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于__________。

二、第三方主體職責及權利

2.1第三方主體同意為本合同提供擔保，擔保金額為租賃物總價值的__________%。

2.2第三方主體有權監(jiān)督乙方按照本合同約定履行其義務，并有權在乙方違約時行使代償權。

2.3第三方主體在本合同中享有知情權，有權獲取乙方經(jīng)營狀況的相關信息。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付第一個月租金__________元；此后，乙方應于每月__________日前支付當月租金__________元。

四、租金支付方式及違約責任

4.1乙方應按照本合同約定的租金支付方式，按時足額支付租金。

4.2甲方應保證租賃物的正常使用，如因租賃物自身原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應退還乙方相應的租金。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用，并確保租賃物符合約定標準。

5.2乙方應在收到租賃物之日起__________個工作日內(nèi)，對租賃物進行驗收，并簽署驗收報告。

六、租賃物的使用與維護

6.1乙方應按照租賃物的使用性質(zhì)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

6.2乙方應妥善保管租賃物，確保其安全、完好，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

6.3甲方應提供必要的維修和保養(yǎng)服務，確保租賃物的正常使用。

七、租賃物的交付及收回

7.1租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應在本合同約定的時間內(nèi)將租賃物交付甲方。

7.2乙方在交付租賃物時，應確保其完好無損，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金按租賃物一個月租金的__________%計算。

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物結構、用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

8.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金按未支付租金總額的__________%計算。

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結構、用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)場地照片及產(chǎn)權證明

2.驗收報告

3.第三方主體擔保文件

4.其他相關文件