回遷房二手房出售合同范例

回遷房二手房出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：___________________________

乙方（買方）：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)房產(chǎn)”），甲方愿意將目標(biāo)房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該目標(biāo)房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條目標(biāo)房產(chǎn)基本情況

1.1目標(biāo)房產(chǎn)位于___________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)__________________________。

1.2目標(biāo)房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)__________________________，土地使用權(quán)面積為_(kāi)__________________________。

1.3目標(biāo)房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)__________________________，戶型為_(kāi)__________________________。

第二條出售價(jià)格及付款方式

2.1本合同約定的目標(biāo)房產(chǎn)出售價(jià)格為人民幣_(tái)__________________________元（大寫(xiě)：___________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)__________________________元。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)，將剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)__________________________元一次性支付給甲方。

2.4付款方式：___________________________。

第三條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部購(gòu)房款后____日內(nèi)，將目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)文件交付給乙方。

3.2乙方在收到甲方交付的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)文件后____日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間交付目標(biāo)房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)__________________________元。

4.2乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)__________________________元。

4.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向目標(biāo)房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（賣方）：___________________________

乙方（買方）：___________________________

簽訂日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：___________________________

乙方（買方）：___________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)房產(chǎn)”），甲方愿意將目標(biāo)房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該目標(biāo)房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，并確保交易的順利進(jìn)行，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條目標(biāo)房產(chǎn)基本情況

1.1目標(biāo)房產(chǎn)位于___________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)__________________________。

1.2目標(biāo)房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)__________________________，土地使用權(quán)面積為_(kāi)__________________________。

1.3目標(biāo)房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)__________________________，戶型為_(kāi)__________________________。

第二條出售價(jià)格及付款方式

2.1本合同約定的目標(biāo)房產(chǎn)出售價(jià)格為人民幣_(tái)__________________________元（大寫(xiě)：___________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)__________________________元。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)，將剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)__________________________元一次性支付給甲方。

2.4付款方式：___________________________。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)__________________________元。

3.2若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后____日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的購(gòu)房款。

3.3丙方代為支付購(gòu)房款后，有權(quán)向乙方追償。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有本合同項(xiàng)下目標(biāo)房產(chǎn)的出售權(quán)，乙方不得以任何理由拒絕支付購(gòu)房款。

4.2甲方有權(quán)在乙方未按約定支付購(gòu)房款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)__________________________元。

5.2若乙方在支付購(gòu)房款過(guò)程中，出現(xiàn)欺詐、虛假陳述等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方在購(gòu)買目標(biāo)房產(chǎn)期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向目標(biāo)房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

5.其他與本合同相關(guān)的文件

本合同的訂立，引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。甲方作為主導(dǎo)方，享有出售權(quán)、權(quán)益保障和違約解除權(quán)。同時(shí)，乙方需承擔(dān)嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，以維護(hù)甲方的利益。第三方擔(dān)保方的介入，增加了交易的可信度和保障力度，有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方的出售權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

2.通過(guò)引入第三方擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，維護(hù)自身權(quán)益。

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易的可信度和保障力度。

2.促使乙方履行付款義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.在乙方違約時(shí)，第三方擔(dān)保方能及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：___________________________

乙方（買方）：___________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：___________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于___________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)房產(chǎn)”），甲方愿意將目標(biāo)房產(chǎn)出售給乙方。為保障乙方的權(quán)益，并確保交易的順利進(jìn)行，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條目標(biāo)房產(chǎn)基本情況

1.1目標(biāo)房產(chǎn)位于___________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)__________________________。

1.2目標(biāo)房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)__________________________，土地使用權(quán)面積為_(kāi)__________________________。

1.3目標(biāo)房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)__________________________，戶型為_(kāi)__________________________。

第二條出售價(jià)格及付款方式

2.1本合同約定的目標(biāo)房產(chǎn)出售價(jià)格為人民幣_(tái)__________________________元（大寫(xiě)：___________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)__________________________元。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)，將剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)__________________________元一次性支付給甲方。

2.4付款方式：___________________________。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)__________________________元。

3.2若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后____日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的購(gòu)房款。

3.3丙方代為支付購(gòu)房款后，有權(quán)向乙方追償。

3.4丙方應(yīng)確保乙方在合同履行過(guò)程中，按照約定支付全部購(gòu)房款。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有本合同項(xiàng)下目標(biāo)房產(chǎn)的購(gòu)買權(quán)，甲方不得以任何理由拒絕出售。

4.2乙方在支付全部購(gòu)房款后，甲方應(yīng)向乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，確保乙方取得房屋所有權(quán)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)文件。

第五條甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付目標(biāo)房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)__________________________元。

5.2若甲方提供的房屋存在權(quán)屬瑕疵或不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方在乙方支付購(gòu)房款期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向目標(biāo)房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

5.其他