投資開店創(chuàng)業(yè)合同范例

投資開店創(chuàng)業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意向在乙方（以下簡稱“乙方”）提供的場地內(nèi)開設(shè)店鋪進行創(chuàng)業(yè)，乙方同意將場地出租給甲方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方租賃乙方位于__________（詳細(xì)地址）的店鋪，店鋪面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月__________元，共計__________元。

3.2甲方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至乙方指定賬戶，逾期未支付的，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

四、押金

4.1甲方需向乙方支付押金__________元，租賃期滿后，甲方無違約行為，乙方應(yīng)無息退還押金。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）享有在租賃期限內(nèi)合法使用租賃店鋪的權(quán)利；

（2）在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)及本合同約定，對店鋪進行合法裝修、改造；

（3）在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對租賃店鋪進行合法經(jīng)營活動。

5.2甲方義務(wù)：

（1）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動；

（2）合理使用租賃店鋪，愛護場地設(shè)施，保持店鋪整潔；

（3）按照約定支付租金和押金；

（4）租賃期滿或提前終止租賃時，按約定退還押金，并恢復(fù)店鋪原狀。

5.3乙方權(quán)利：

（1）對租賃店鋪進行合法管理，包括但不限于對租賃店鋪進行修繕、維護；

（2）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對租賃店鋪進行合法裝修、改造；

（3）有權(quán)要求甲方遵守本合同約定，對違約行為進行糾正。

5.4乙方義務(wù)：

（1）按照約定向甲方提供租賃店鋪；

（2）保障租賃店鋪的安全、消防設(shè)施完備；

（3）對租賃店鋪進行合理管理，確保甲方合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金；

（2）擅自改變租賃店鋪用途或破壞場地設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；

（3）租賃期滿或提前終止租賃時，未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)罰金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃店鋪的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)賠償金；

（2）擅自改變租賃店鋪用途或破壞場地設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；

（3）未按約定進行管理，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃店鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃店鋪照片

2.租賃店鋪平面圖

3.租賃店鋪周邊環(huán)境照片

4.相關(guān)法律法規(guī)

5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.甲方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意向在乙方（以下簡稱“乙方”）提供的場地內(nèi)開設(shè)店鋪進行創(chuàng)業(yè)，乙方同意將場地出租給甲方，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為投資方參與投資，丙方同意對甲方進行投資，以保障甲方創(chuàng)業(yè)項目的順利進行，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方租賃乙方位于__________（詳細(xì)地址）的店鋪，店鋪面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月__________元，共計__________元。

3.2甲方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至乙方指定賬戶，逾期未支付的，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

四、丙方投資條款

4.1丙方同意對甲方進行投資，投資金額為__________元，用于支持甲方的創(chuàng)業(yè)項目。

4.2投資期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.3投資回報方式：丙方享有甲方創(chuàng)業(yè)項目產(chǎn)生的收益的__________%份額。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方享有租賃店鋪的獨立使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃店鋪的用途。

5.2甲方享有投資回報，丙方應(yīng)按照本合同約定支付投資回報。

5.3甲方享有對創(chuàng)業(yè)項目的經(jīng)營決策權(quán)，包括但不限于店鋪的裝修、改造、經(jīng)營活動等。

5.4甲方享有在租賃期滿后，根據(jù)市場情況調(diào)整租金的權(quán)利。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

6.2甲方應(yīng)合理使用租賃店鋪，愛護場地設(shè)施，保持店鋪整潔。

6.3甲方應(yīng)按照約定支付租金和丙方的投資回報。

七、乙方的權(quán)利

7.1乙方享有對租賃店鋪的合法管理權(quán)，包括但不限于對租賃店鋪進行修繕、維護。

7.2乙方享有在租賃期限內(nèi)，對租賃店鋪進行合法裝修、改造的權(quán)利。

八、乙方的義務(wù)

8.1乙方應(yīng)按照約定向甲方提供租賃店鋪。

8.2乙方應(yīng)保障租賃店鋪的安全、消防設(shè)施完備。

8.3乙方應(yīng)按約定進行管理，確保甲方合法權(quán)益。

九、丙方的權(quán)利

9.1丙方享有對甲方創(chuàng)業(yè)項目的知情權(quán)。

9.2丙方享有對甲方創(chuàng)業(yè)項目的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于財務(wù)監(jiān)督、經(jīng)營監(jiān)督等。

十、丙方的義務(wù)

10.1丙方應(yīng)按照本合同約定支付投資回報。

10.2丙方應(yīng)尊重甲方的經(jīng)營決策權(quán)，不得干預(yù)甲方的正常經(jīng)營活動。

十一、違約責(zé)任

11.1乙方未按約定提供租賃店鋪的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)賠償金。

11.2乙方擅自改變租賃店鋪用途或破壞場地設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

11.3丙方未按約定支付投資回報的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)罰金。

十二、爭議解決

12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃店鋪所在地人民法院提起訴訟。

十三、其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

13.3本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃店鋪照片

2.租賃店鋪平面圖

3.租賃店鋪周邊環(huán)境照片

4.相關(guān)法律法規(guī)

5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.甲方身份證復(fù)印件

7.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金支持，降低創(chuàng)業(yè)風(fēng)險，保障甲方創(chuàng)業(yè)項目的順利進行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在創(chuàng)業(yè)過程中的權(quán)益得到充分保障，包括店鋪的使用權(quán)、投資回報以及經(jīng)營決策權(quán)等。通過引入丙方作為投資方，甲方能夠獲得更多的資源和支持，從而在市場競爭中占據(jù)有利地位。同時，通過明確的責(zé)權(quán)利條款，甲方能夠在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，確保自身權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）擁有位于__________（詳細(xì)地址）的店鋪，甲方（以下簡稱“甲方”）有意向租賃該店鋪進行經(jīng)營活動，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔(dān)保方參與，以保障乙方權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方租賃乙方位于__________（詳細(xì)地址）的店鋪，店鋪面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月__________元，共計__________元。

3.2甲方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至乙方指定賬戶，逾期未支付的，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

四、丙方擔(dān)保條款

4.1丙方作為擔(dān)保方，同意對甲方的租賃行為進行擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元。

4.2在租賃期間，若甲方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方享有對租賃店鋪的合法使用權(quán)，包括但不限于決定店鋪的經(jīng)營方向、裝修改造等。

5.2乙方享有在租賃期滿后，根據(jù)市場情況調(diào)整租金的權(quán)利。

5.3乙方享有在甲方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任的權(quán)利。

六、乙方的義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定向甲方提供租賃店鋪，并保證店鋪符合租賃條件。

6.2乙方應(yīng)確保店鋪的安全、消防設(shè)施完備。

6.3乙方應(yīng)按約定進行管理，確保店鋪的正常運營。

七、丙方的權(quán)利

7.1丙方享有對甲方的租賃行為的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于甲方經(jīng)營活動的合規(guī)性、租金支付情況等。

七、丙方的義務(wù)

7.2丙方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，保障乙方的權(quán)益。

八、甲方的權(quán)利

8.1甲方享有租賃店鋪的獨立使用權(quán)，在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對店鋪進行合法裝修、改造。

8.2甲方享有在租賃期滿后，根據(jù)市場情況調(diào)整租金的權(quán)利。

九、甲方的義務(wù)

9.1甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

9.2甲方應(yīng)合理使用租賃店鋪，愛護場地設(shè)施，保持店鋪整潔。

9.3甲方應(yīng)按照約定支付租金。

十、違約責(zé)任

10.1若甲方逾期支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

10.2若甲方擅自改變租賃店鋪用途或破壞場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

10.3若甲方在租賃期間違約，丙方有權(quán)要求甲方履行本合同約定的擔(dān)保責(zé)任。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃店鋪所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.3本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃店鋪照片

2.租賃店鋪平面圖

3.租賃店鋪周邊環(huán)境照片

4.相關(guān)法律法規(guī)

5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.甲方身份證復(fù)印件

7.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的