房屋租賃與設(shè)備合同模板

房屋租賃與設(shè)備合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋及附屬設(shè)備，現(xiàn)愿出租給乙方使用，乙方愿意租賃上述房屋及附屬設(shè)備，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租的房屋（以下簡稱“租賃物”）位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積為____________________平方米。

1.2租賃物附屬設(shè)備包括____________________，具體清單詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽，續(xù)簽期限為____________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

3.2租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣____________________元，共計____________________元。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或以其他雙方約定的方式支付。

3.4逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃物。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物的清潔衛(wèi)生，及時維修租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，確保租賃物的正常使用。

4.3乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃物。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將租賃物交付給乙方，乙方應(yīng)于接收租賃物時進(jìn)行驗收。

5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在驗收時，對租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行全面檢查，如有不符合約定的情況，應(yīng)在驗收報告上注明，并要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)予以修復(fù)或更換。

5.3甲方應(yīng)在乙方驗收合格后，向乙方出具驗收合格證明。

六、租賃物的維修與保險

6.1租賃期間，租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)予以維修或更換。

6.2乙方在租賃期間，應(yīng)自行承擔(dān)租賃物的保險費(fèi)用，并確保租賃物的安全。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：租賃物附屬設(shè)備清單

附件二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋及附屬設(shè)備，丙方作為第三方服務(wù)提供方，現(xiàn)愿與甲方及乙方共同簽訂本合同，甲方將房屋及附屬設(shè)備出租給乙方使用，丙方提供相關(guān)配套服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租的房屋（以下簡稱“租賃物”）位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積為____________________平方米。

1.2租賃物附屬設(shè)備包括____________________，具體清單詳見附件一。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供以下配套服務(wù)：

（1）物業(yè)管理服務(wù)；

（2）設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)服務(wù)；

（3）安全保障服務(wù)。

2.2丙方有權(quán)要求乙方支付配套服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。

2.3丙方有權(quán)對乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

三、租賃期限與租金

3.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

3.2租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣____________________元，共計____________________元。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前，將租金及配套服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃物。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物的清潔衛(wèi)生，及時維修租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，確保租賃物的正常使用。

4.3乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃物。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

5.2甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三。

5.3甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或丙方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方在租賃期間，如發(fā)生任何違法行為，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃物，如造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：租賃物附屬設(shè)備清單

附件二：配套服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

附件三：違約金標(biāo)準(zhǔn)

第三方介入的意義和目的：

1.提高租賃物的管理水平和服務(wù)質(zhì)量，為乙方提供更優(yōu)質(zhì)的生活和工作環(huán)境。

2.降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方權(quán)益。

2.通過引入第三方服務(wù)，提升租賃物的整體價值，為甲方創(chuàng)造更多收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（租戶）：____________________

丙方（物業(yè)管理公司）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方希望租賃該房屋用于居住或經(jīng)營，丙方作為物業(yè)管理公司，愿意為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的房屋（以下簡稱“租賃物”）位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積為____________________平方米。

1.2租賃物附屬設(shè)施包括____________________，具體清單詳見附件一。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)為甲方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）日常房屋維護(hù)；

（2）公共區(qū)域清潔；

（3）安全保障；

（4）設(shè)施設(shè)備維修。

2.2丙方有權(quán)要求甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。

2.3丙方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同和物業(yè)管理規(guī)定。

三、租賃期限與租金

3.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

3.2租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣____________________元，共計____________________元。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）按照租賃合同約定使用租賃物；

（2）要求丙方提供約定的物業(yè)管理服務(wù)；

（3）對丙方的服務(wù)提出改進(jìn)建議。

4.2乙方的義務(wù)包括：

（1）按照租賃合同約定支付租金；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）保持租賃物的清潔和衛(wèi)生。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利包括：

（1）要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）在租賃期滿或乙方違約時，有權(quán)收回租賃物。

5.2甲方的義務(wù)包括：

（1）確保租賃物符合租賃合同約定；

（2）在丙方提供物業(yè)管理服務(wù)過程中，提供必要的協(xié)助。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或丙方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方在租賃期間，如發(fā)生任何違法行為，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃物，如造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各