房屋施工維修合同范例

房屋施工維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方房屋的施工維修事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1甲方房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.2乙方為甲方房屋的施工維修單位，具備相應的施工資質。

二、工程內容

2.1乙方根據甲方提供的房屋現狀，對房屋進行全面的檢查，制定施工維修方案。

2.2工程內容包括但不限于：房屋主體結構加固、屋面防水、墻體修復、門窗更換、水電改造等。

三、工期及驗收

3.1工期：自合同簽訂之日起__________日內完成施工維修。

3.2驗收：施工完成后，甲方對乙方完成的工程進行驗收，驗收合格后方可結清工程款。

四、工程款及支付方式

4.1工程款：施工維修總價為__________元。

4.2支付方式：分階段支付，具體支付方式如下：

（1）簽訂合同后，甲方支付乙方__________元作為預付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付乙方__________元；

（3）工程進度達到__________時，甲方支付乙方__________元；

（4）工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。

五、違約責任

5.1乙方未按約定時間完成施工維修的，每逾期一日，應向甲方支付__________元的違約金。

5.2甲方未按約定支付工程款的，每逾期一日，應向乙方支付__________元的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.施工維修方案

2.施工圖紙

3.資質證書

4.相關證明材料

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋施工維修承包方，丙方（以下簡稱“丙方”）為工程監(jiān)理單位。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方房屋的施工維修事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1甲方房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.2乙方為甲方房屋的施工維修單位，具備相應的施工資質。

1.3丙方為工程監(jiān)理單位，負責對施工維修過程進行全程監(jiān)理，確保工程質量和進度。

二、工程內容

2.1乙方根據甲方提供的房屋現狀，在丙方的監(jiān)督下，制定施工維修方案。

2.2工程內容包括但不限于：房屋主體結構加固、屋面防水、墻體修復、門窗更換、水電改造等。

三、工期及驗收

3.1工期：自合同簽訂之日起__________日內完成施工維修。

3.2驗收：施工完成后，由丙方組織驗收，甲方參與驗收，驗收合格后方可結清工程款。

四、工程款及支付方式

4.1工程款：施工維修總價為__________元。

4.2支付方式：分階段支付，具體支付方式如下：

（1）簽訂合同后，甲方支付乙方__________元作為預付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付乙方__________元；

（3）工程進度達到__________時，甲方支付乙方__________元；

（4）工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。

五、甲方權利及義務

5.1甲方有權要求乙方在施工過程中嚴格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準，確保施工質量。

5.2甲方有權要求丙方對施工維修過程進行全程監(jiān)理，確保工程質量和進度。

5.3甲方有權要求乙方在施工過程中及時解決施工過程中出現的問題，確保工程順利進行。

5.4甲方有權要求乙方在施工維修過程中，對施工區(qū)域進行合理保護，避免對周邊環(huán)境造成污染。

5.5甲方有權要求乙方在施工維修過程中，對施工材料進行合理使用，不得浪費。

六、乙方責任及義務

6.1乙方應按照合同約定的時間、質量、標準完成施工維修任務。

6.2乙方應確保施工過程中人員安全，不得因施工原因造成人員傷亡。

6.3乙方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準，確保施工質量。

6.4乙方應遵守施工紀律，不得擅自更改設計方案，不得損害甲方利益。

6.5乙方應按照合同約定支付工程款。

七、丙方責任及義務

7.1丙方應按照合同約定對施工維修過程進行全程監(jiān)理，確保工程質量和進度。

7.2丙方應定期向甲方報告工程進度和質量情況。

7.3丙方應確保監(jiān)理工作公正、客觀，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

八、違約責任及限制條款

8.1乙方未按約定時間完成施工維修的，每逾期一日，應向甲方支付__________元的違約金。

8.2甲方未按約定支付工程款的，每逾期一日，應向乙方支付__________元的違約金。

8.3乙方在施工過程中，如因自身原因導致工程出現質量問題，應承擔修復責任，并賠償甲方損失。

8.4乙方不得利用甲方提供的房屋進行非法活動，否則由此產生的后果由乙方自行承擔。

8.5乙方在施工過程中，如需更換材料或調整設計方案，應經甲方同意，否則由此產生的后果由乙方自行承擔。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同終止

10.1在以下情況下，合同終止：

（1）工程驗收合格，甲方支付乙方剩余工程款；

（2）因不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.施工維修方案

2.施工圖紙

3.資質證書

4.相關證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在提高工程質量和進度，確保甲方的合法權益得到保障。通過丙方的全程監(jiān)理，可以減少施工過程中的風險，確保工程按期完成。

甲方權益主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權人，在合同中享有主導地位，有利于保障自身權益。通過明確甲方的權利和義務，可以促使乙方和丙方更好地履行職責，確保工程順利進行。同時，甲方的主導地位有利于在合同履行過程中，及時解決出現的問題，降低風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為具備專業(yè)施工資質的房屋施工維修承包方，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，丙方（以下簡稱“丙方”）為工程監(jiān)理單位。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方房屋的施工維修事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1甲方房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.2乙方為甲方房屋的施工維修單位，具備相應的施工資質。

1.3丙方為工程監(jiān)理單位，負責對施工維修過程進行全程監(jiān)理，確保工程質量和進度。

二、工程內容

2.1乙方根據甲方提供的房屋現狀，在丙方的監(jiān)督下，制定施工維修方案。

2.2工程內容包括但不限于：房屋主體結構加固、屋面防水、墻體修復、門窗更換、水電改造等。

三、工期及驗收

3.1工期：自合同簽訂之日起__________日內完成施工維修。

3.2驗收：施工完成后，由丙方組織驗收，甲方參與驗收，驗收合格后方可結清工程款。

四、工程款及支付方式

4.1工程款：施工維修總價為__________元。

4.2支付方式：分階段支付，具體支付方式如下：

（1）簽訂合同后，甲方支付乙方__________元作為預付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付乙方__________元；

（3）工程進度達到__________時，甲方支付乙方__________元；

（4）工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。

五、乙方權利及義務

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定及時支付工程款，確保施工進度。

5.2乙方有權要求丙方在施工過程中提供必要的協助，確保施工順利進行。

5.3乙方有權要求甲方在施工期間提供必要的配合，如施工通道、材料堆放等。

5.4乙方有權在施工過程中對設計方案進行調整，但需經甲方同意。

5.5乙方有權在施工過程中更換材料，但需保證材料質量符合合同約定。

六、甲方責任及義務

6.1甲方應按照合同約定的時間、質量、標準完成施工維修任務。

6.2甲方應確保施工過程中人員安全，不得因施工原因造成人員傷亡。

6.3甲方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準，確保施工質量。

6.4甲方應遵守施工紀律，不得擅自更改設計方案，不得損害乙方利益。

6.5甲方應按照合同約定支付工程款。

七、丙方責任及義務

7.1丙方應按照合同約定對施工維修過程進行全程監(jiān)理，確保工程質量和進度。

7.2丙方應定期向乙方報告工程進度和質量情況。

7.3丙方應確保監(jiān)理工作公正、客觀，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

八、違約責任及限制條款

8.1甲方未按約定時間支付工程款的，每逾期一日，應向乙方支付__________元的違約金。

8.2乙方在施工過程中，如因自身原因導致工程出現質量問題，應承擔修復責任，并賠償甲方損失。

8.3乙方不得利用甲方提供的房屋進行非法活動，否則由此產生的后果由乙方自行承擔。

8.4乙方在施工過程中，如需更換材料或調整設計方案，應經甲方同意，否則由此產生的后果由乙方自行承擔。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同終止

10.1在以下情況下，合同終止：

（1）工程驗收合格，甲方支付乙方剩余工程款；

（2）因不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.施工維修方案

2.施工圖紙

3.資質證書

4.相關證明材料

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為施工維修承包方，在合同中享有主導地位，有利于保障自