小院買賣定金合同模板

小院買賣定金合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的小院（以下簡稱“標的物”）的所有權(quán)，并愿意將其出售給買受方。

2.買受方有意購買出賣方的標的物。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的買賣事宜達成一致，特訂立本合同。

第一條標的物

1.1出賣方同意將其位于____________________的小院出售給買受方。

1.2標的物的具體信息如下：

（1）房屋面積：____________________平方米；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（3）房屋用途：____________________；

（4）附屬設(shè)施：____________________。

第二條價格及支付方式

2.1雙方同意標的物的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.3定金支付方式：____________________。

第三條交付及驗收

3.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的物交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在收到標的物后____個工作日內(nèi)對標的物進行驗收。

3.3標的物驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收合格證明。

第四條違約責(zé)任

4.1出賣方未按本合同約定交付標的物的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標的物成交價的_____%。

4.2買受方未按本合同約定支付定金的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為定金金額的_____%。

4.3雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）標的物照片；

（2）標的物權(quán)屬證明；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

（1）標的物照片；

（2）標的物權(quán)屬證明；

（3）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的小院（以下簡稱“標的物”）的所有權(quán)，并愿意將其出售給買受方。

2.買受方有意購買出賣方的標的物，但鑒于資金需求，尋求第三方擔保方提供擔保。

3.出賣方為保證交易安全，同意接受擔保方的擔保，并就標的物的買賣事宜與買受方、擔保方達成一致，特訂立本合同。

第一條標的物

1.1出賣方同意將其位于____________________的小院出售給買受方。

1.2標的物的具體信息如下：

（1）房屋面積：____________________平方米；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（3）房屋用途：____________________；

（4）附屬設(shè)施：____________________。

第二條價格及支付方式

2.1雙方同意標的物的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.3定金支付方式：____________________。

2.4擔保方對本合同約定的買受方支付義務(wù)承擔連帶責(zé)任擔保。

第三條交付及驗收

3.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的物交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在收到標的物后____個工作日內(nèi)對標的物進行驗收。

3.3標的物驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收合格證明。

第四條甲方的權(quán)利

4.1出賣方有權(quán)要求買受方按合同約定支付定金和款項。

4.2出賣方有權(quán)要求買受方在約定的時間內(nèi)辦理標的物過戶手續(xù)。

4.3出賣方有權(quán)在合同約定的條件下解除合同。

第五條乙方的義務(wù)

5.1買受方應(yīng)按照合同約定支付定金和款項。

5.2買受方應(yīng)在約定的時間內(nèi)辦理標的物過戶手續(xù)。

5.3買受方應(yīng)保證提供真實、準確的個人信息。

第六條丙方的責(zé)任

6.1擔保方對本合同約定的買受方支付義務(wù)承擔連帶責(zé)任擔保。

6.2擔保方應(yīng)保證在買受方未履行支付義務(wù)時，立即代為履行。

第七條違約責(zé)任

7.1買受方未按本合同約定支付定金和款項的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為標的物成交價的_____%。

7.2買受方未按本合同約定辦理標的物過戶手續(xù)的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為標的物成交價的_____%。

7.3擔保方未按本合同約定承擔擔保責(zé)任的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為標的物成交價的_____%。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）標的物照片；

（2）標的物權(quán)屬證明；

（3）其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方介入的意義及目的

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。通過引入擔保方，甲方在交易過程中享有以下權(quán)益：

1.增加交易信心，降低交易風(fēng)險；

2.確保買受方在約定時間內(nèi)履行支付義務(wù)；

3.在買受方違約時，有擔保方提供保障，保障甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保交易順利進行，實現(xiàn)標的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移；

2.保護甲方在交易過程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險；

3.在合同履行過程中，甲方有權(quán)要求買受方和擔保方履行相應(yīng)義務(wù)，確保交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買受方有意購買出賣方的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）。

2.出賣方同意出售標的物，但要求在交易過程中有第三方監(jiān)管方參與，以確保交易過程透明、公正。

3.買受方為了保障自身權(quán)益，同意接受監(jiān)管方的監(jiān)管服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的買賣事宜及監(jiān)管方的監(jiān)管服務(wù)達成一致，特訂立本合同。

第一條標的物

1.1出賣方同意將其位于____________________的房產(chǎn)出售給買受方。

1.2標的物的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)面積：____________________平方米；

（2）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________；

（3）房產(chǎn)用途：____________________；

（4）附屬設(shè)施：____________________。

第二條價格及支付方式

2.1雙方同意標的物的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.3定金支付方式：____________________。

2.4監(jiān)管方負責(zé)監(jiān)督定金的支付和退還。

第三條交付及驗收

3.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的物交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在收到標的物后____個工作日內(nèi)對標的物進行驗收。

3.3標的物驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收合格證明。

第四條乙方的權(quán)利

4.1買受方有權(quán)要求出賣方按照合同約定交付標的物。

4.2買受方有權(quán)要求出賣方保證標的物的權(quán)屬清晰無爭議。

4.3買受方有權(quán)要求監(jiān)管方對交易過程進行全程監(jiān)督，確保交易安全。

第五條甲方的義務(wù)

5.1出賣方應(yīng)按照合同約定交付標的物，并保證標的物的權(quán)屬清晰無爭議。

5.2出賣方應(yīng)配合買受方進行標的物的驗收。

5.3出賣方應(yīng)接受監(jiān)管方的監(jiān)管，確保交易過程透明。

第六條丙方的責(zé)任

6.1監(jiān)管方負責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保交易過程公正、透明。

6.2監(jiān)管方有權(quán)對出賣方的履約情況進行審查，并提出整改意見。

6.3監(jiān)管方有權(quán)要求出賣方在規(guī)定時間內(nèi)糾正違約行為。

第七條違約責(zé)任

7.1出賣方未按本合同約定交付標的物或提供虛假信息的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標的物成交價的_____%。

7.2買受方未按本合同約定支付定金的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為定金金額的_____%。

7.3監(jiān)管方未履行監(jiān)管職責(zé)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）標的物照片；

（2）標的物權(quán)屬證明；

（3）其他相關(guān)文