廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同成功案例

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______乙方（承租方）：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______鑒于甲方擁有_______（廣場(chǎng)名稱）的場(chǎng)地使用權(quán)，并愿意將該場(chǎng)地租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的_______（廣場(chǎng)名稱）場(chǎng)地，開展相關(guān)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃場(chǎng)地及用途1.2乙方租賃場(chǎng)地的用途為：_______（填寫乙方租賃場(chǎng)地的用途，如：舉辦文化活動(dòng)、體育賽事等）。1.3乙方向甲方提供真實(shí)、有效的身份證件及相關(guān)資質(zhì)證明，以證明乙方租賃場(chǎng)地用于合法用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的場(chǎng)地使用憑證。第四條場(chǎng)地使用及管理4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行合理使用，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得損壞場(chǎng)地及設(shè)施。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)，如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地被封禁或其他法律責(zé)任，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.3乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地安全、整潔、有序。第五條保險(xiǎn)及安全事故5.1乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供場(chǎng)地的保險(xiǎn)證明，確保場(chǎng)地及設(shè)施在租賃期間享有保險(xiǎn)保障。5.2乙方應(yīng)制定完善的安全措施，確保租賃期間場(chǎng)地的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條合同的變更與解除6.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力等因素，提前解除合同。如甲方解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并退還已支付的租金。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________甲方代表（姓名）：__________乙方代表（姓名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息的準(zhǔn)確無誤，避免因主體不明確導(dǎo)致的合同糾紛。2.租賃場(chǎng)地及用途：明確租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施等，以及乙方租賃場(chǎng)地的具體用途，確保合同內(nèi)容與實(shí)際相符。3.租賃期限：明確租賃期限，避免因租賃期限不明確導(dǎo)致的糾紛。4.租金及支付方式：詳細(xì)約定租金的金額、支付時(shí)間、支付方式等，避免租金支付糾紛。5.場(chǎng)地使用及管理：明確乙方在使用場(chǎng)地時(shí)的權(quán)利和義務(wù)，確保場(chǎng)地得到合理使用和維護(hù)。6.保險(xiǎn)及安全事故：要求乙方提供保險(xiǎn)證明，確保場(chǎng)地及設(shè)施在租賃期間享有保險(xiǎn)保障，并制定安全措施。7.合同的變更與解除：明確合同變更和解除的條件及程序，避免因合同變更或解除導(dǎo)致的糾紛。8.違約責(zé)任：約定雙方的違約責(zé)任，確保在違約情況下有明確的法律依據(jù)。9.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：1.對(duì)于場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施等，可以實(shí)地查看并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，確保合同內(nèi)容與實(shí)際相符。2.對(duì)于租賃期限、租金金額、支付時(shí)間、支付方式等，可以參照市場(chǎng)行情和雙方的實(shí)際需求進(jìn)行約定，避免糾紛。3.對(duì)于乙方的權(quán)利和義務(wù)，可以參考相關(guān)的法律法規(guī)進(jìn)行明確，確保場(chǎng)地得到合理使用和維護(hù)。4.對(duì)于保險(xiǎn)及安全事故，可以要求乙方提供保險(xiǎn)證明，并制定安全措施，確保場(chǎng)地及設(shè)施在租賃期間享有保險(xiǎn)保障。5.對(duì)于合同的變更和解除，可以在合同中約定明確的條件和程序，避免糾紛。6.對(duì)于違約責(zé)任，可以參照相關(guān)的法律法規(guī)進(jìn)行約定，確保在違約情況下有明確的法律依據(jù)。7.對(duì)于爭(zhēng)議解決，可以約定雙方同意的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.文化活動(dòng)舉辦方租用廣場(chǎng)：補(bǔ)充條款：文化活動(dòng)期間，乙方需負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安保工作，確?；顒?dòng)秩序井然，避免發(fā)生安全事故。如活動(dòng)涉及臨時(shí)搭建舞臺(tái)、燈光音響等設(shè)施，乙方應(yīng)提前向甲方提交詳細(xì)的安全方案，并取得甲方同意。2.體育賽事租用廣場(chǎng)：補(bǔ)充條款：體育賽事期間，乙方需確保場(chǎng)地設(shè)施的完好，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。賽事期間，乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理布置，確保觀眾席、運(yùn)動(dòng)員休息區(qū)等區(qū)域的合理設(shè)置。3.商業(yè)活動(dòng)租用廣場(chǎng)：補(bǔ)充條款：商業(yè)活動(dòng)期間，乙方需按照甲方要求對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行布置，確保活動(dòng)順利進(jìn)行。如活動(dòng)涉及搭建臨時(shí)建筑物、廣告牌等，乙方應(yīng)提前向甲方提交詳細(xì)的安全方案，并取得甲方同意。4.廣場(chǎng)日常經(jīng)營(yíng)租用：補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間，需按照甲方的經(jīng)營(yíng)管理要求，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理使用。如乙方需進(jìn)行場(chǎng)地改造或增設(shè)設(shè)施，需提前向甲