房貸債務離婚協(xié)議示例2024年

合同編號：__________協(xié)議雙方：甲方（債務人）：_______，身份證號：________________乙方（債權人）：_______，身份證號：________________鑒于甲方和乙方之間存在房屋貸款債務，為確保雙方權益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本離婚協(xié)議，以共同遵守。第一條債務概述1.1甲方因購買房產(chǎn)，向乙方借款人民幣_______元（大寫：____________________元整），用于支付房屋購買款項。1.2甲方應按約定的還款方式和還款期限歸還乙方借款及利息。第二條還款責任2.1甲方為借款人，應承擔還款責任，確保按期歸還借款及利息。2.2乙方作為貸款人，有權要求甲方按約定的還款方式和還款期限歸還借款及利息。第三條還款方式及還款期限3.1甲方應采用等額本息還款方式，按月歸還借款及利息。3.2還款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3甲方應按約定的還款日還款，如逾期還款，應支付逾期利息，逾期利息按_______%的年利率計算。第四條離婚后債務處理4.1甲乙雙方同意，本借款債務為共同債務，離婚后由甲方承擔還款責任。4.2甲方應按照本協(xié)議約定的還款方式和還款期限歸還借款及利息。4.3乙方有權向甲方追償未歸還的借款及利息，甲方不得異議。第五條擔保及保證5.1甲方以其全部財產(chǎn)承擔本協(xié)議項下的還款責任。5.2甲方保證向乙方提供的個人信息真實、準確，如有虛假，甲方應承擔相應的法律責任。5.3乙方有權要求第三方提供擔保，甲方應予以配合。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（債務人）：_______乙方（債權人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同條款的準確性：在簽訂合同時，各方應仔細閱讀合同全文，確保合同中所涉及的金額、還款期限、利率等關鍵信息準確無誤。2.遵守法律規(guī)定：合同雙方應確保合同內(nèi)容符合我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，避免因違反法律規(guī)定而使合同無效。3.保護個人信息：合同中涉及的個人信息應保密，避免泄露給無關第三方。4.注意合同的生效條件：合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同雙方應在合同生效后履行各自的義務。解決辦法：1.友好協(xié)商：合同履行過程中如發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商的方式解決問題。2.法律途徑：如果協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的借款本金和利息的還款方式。2.逾期利息：指借款人逾期還款時，需支付的額外利息。3.共同債務：指合同雙方在婚姻關系存續(xù)期間所產(chǎn)生的債務，離婚后需共同承擔還款責任。4.擔保：指為保證債務的履行，債務人或第三方向債權人提供的一種保障措施。5.管轄權：指法院對某一特定案件進行審理的權利。根據(jù)我國法律規(guī)定，合同糾紛一般由被告所在地或者合同履行地的人民法院管轄。特殊應用場合：1.雙方尚未結婚，但共同購買了房產(chǎn)并貸款。補充條款：鑒于雙方尚未結婚，本合同作為共同購房貸款的協(xié)議，不涉及婚姻法律關系。雙方明確，本貸款債務屬于共同債務，離婚后需按本合同約定承擔還款責任。2.一方婚前購買房產(chǎn)，婚后另一方加入還款。補充條款：甲方婚前購買房產(chǎn)，并與乙方結婚。婚后，乙方同意加入還款，甲方和乙方共同承擔還款責任。若離婚，雙方應按照本合同約定承擔還款責任。3.雙方離婚后，房產(chǎn)歸一方所有，但貸款尚未還清。補充條款：甲乙雙方離婚后，房產(chǎn)歸甲方所有，但貸款尚未還清。甲方同意承擔還款責任，并保證乙方不受損失。若甲方未能按約定還款，乙方有權向甲方追償。4.雙方共同購買房產(chǎn)，但貸款由一方父母支付。補充條款：甲乙雙方共同購買房產(chǎn)，但貸款由甲方父母支付。甲方和乙方同意，本貸款債務屬于共同債務，離婚后