2024年二手車庫(kù)轉(zhuǎn)讓合同范本

合同編號(hào)：__________二手車庫(kù)轉(zhuǎn)讓合同合同雙方：身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條車庫(kù)基本情況1.1車庫(kù)位于_______，建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2車庫(kù)的權(quán)屬清晰，甲方享有車庫(kù)的合法所有權(quán)。1.3車庫(kù)目前的使用權(quán)歸甲方所有，使用期限至_______年_______月_______日。第二條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1甲方同意將車庫(kù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的車庫(kù)。2.2車庫(kù)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)將車庫(kù)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方，包括但不限于車庫(kù)的使用權(quán)、處置權(quán)、收益權(quán)等。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將車庫(kù)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車庫(kù)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，乙方享有車庫(kù)的完整所有權(quán)及使用權(quán)。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.2如甲方未按約定時(shí)間將車庫(kù)交付給乙方，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）給乙方。4.3如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）給甲方。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至車庫(kù)過(guò)戶手續(xù)辦理完成之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.車庫(kù)權(quán)屬證明：甲方應(yīng)確保車庫(kù)的權(quán)屬清晰，如有產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.車庫(kù)現(xiàn)狀：甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方車庫(kù)的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、使用情況等，如有隱瞞或虛報(bào)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.轉(zhuǎn)讓款支付：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，如乙方逾期支付，應(yīng)支付違約金。4.交付及過(guò)戶：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將車庫(kù)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)支付違約金。6.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.權(quán)屬清晰：指車庫(kù)的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益無(wú)爭(zhēng)議，甲方為車庫(kù)的合法所有人。2.轉(zhuǎn)讓款：指乙方支付給甲方，作為車庫(kù)所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移對(duì)價(jià)的貨幣資金。3.交付：指甲方將車庫(kù)的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方可以自由使用車庫(kù)。4.過(guò)戶：指將車庫(kù)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律手續(xù)。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商或法律途徑予以解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.甲方出租車庫(kù)期間內(nèi)有租客的情況下：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在合同簽訂前告知乙方車庫(kù)內(nèi)的租客情況，包括租客的租期、租金支付情況等。補(bǔ)充條款：乙方在接手車庫(kù)后，應(yīng)繼續(xù)履行與租客的租賃合同，除非乙方可與租客協(xié)商解除或更改租賃合同。2.車庫(kù)存在違章建筑或非法改造的情況下：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)對(duì)車庫(kù)內(nèi)的違章建筑或非法改造情況進(jìn)行全面清理，確保車庫(kù)的合法合規(guī)使用。補(bǔ)充條款：如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)清理違章建筑或非法改造，乙方有權(quán)拒絕支付轉(zhuǎn)讓款，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方未能提供合法權(quán)屬證明的情況下：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供車庫(kù)的合法權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。補(bǔ)充條款：如甲方未能提供合法權(quán)屬證明，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.車庫(kù)過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)費(fèi)用不足的情況：補(bǔ)充條款：如在過(guò)戶過(guò)程中發(fā)生額外費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。補(bǔ)充條款：如乙方拒絕承擔(dān)額外費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。附件列表：1.車庫(kù)的房產(chǎn)證或土地使用