合租倉儲合同參考

合同編號：__________合租倉儲合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條倉儲地點及設(shè)施1.1甲方將其擁有的位于_______（地址）的倉儲設(shè)施提供給乙方使用。1.2倉儲設(shè)施包括：_______（具體設(shè)施名稱）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個工作日內(nèi)支付首期租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉儲設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證倉儲設(shè)施的安全、正常使用，對設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)、保養(yǎng)。（2）在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常使用。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)倉儲手續(xù)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按合同約定支付租金和押金。（2）合理使用倉儲設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或按照甲方報價進(jìn)行賠償。（3）遵守甲方制定的倉儲管理制度，配合甲方進(jìn)行倉儲管理。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。6.3在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定提供倉儲設(shè)施或嚴(yán)重影響乙方正常使用，乙方有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的_______%。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可終止或解除本合同。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保各自的身份真實、有效。（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供倉儲設(shè)施，確保設(shè)施安全、正常使用。（3）乙方應(yīng)按約定支付租金和押金，合理使用倉儲設(shè)施，不得損壞。（4）甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系及相關(guān)權(quán)利義務(wù)的法律法規(guī)體系，包括合同的訂立、履行、變更、解除等環(huán)節(jié)。2.物權(quán)法：是指調(diào)整物權(quán)關(guān)系及相關(guān)權(quán)利義務(wù)的法律法規(guī)體系，包括物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等環(huán)節(jié)。3.倉儲設(shè)施：指用于倉儲物品的建筑物、構(gòu)筑物以及與之配套的設(shè)備、設(shè)施。4.租金：指乙方為使用甲方倉儲設(shè)施而支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為確保履行合同義務(wù)而支付給甲方的費用，租賃期滿或合同提前解除后，用于抵扣乙方應(yīng)付款項或賠償甲方損失。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。7.違約金：指甲乙雙方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，通常為租金的一定比例。8.友好協(xié)商：指甲乙雙方在發(fā)生爭議時，通過相互尊重、平等對話的方式尋求解決辦法。9.訴訟：指甲乙雙方在爭議無法通過協(xié)商解決時，向人民法院提起的司法訴訟程序。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.共享倉儲空間：當(dāng)甲乙雙方為共享倉儲空間時，需在合同中明確各自占用的面積、倉儲物品的范圍及堆放要求等。補充條款：甲乙雙方應(yīng)按照約定的面積使用倉儲空間，不得擅自占用他人空間。同時，乙方應(yīng)確保倉儲物品的堆放符合安全規(guī)范，防止火災(zāi)、坍塌等安全事故的發(fā)生。2.長期租賃與短期租賃：根據(jù)租賃期限的長短，雙方可協(xié)商確定租金標(biāo)準(zhǔn)、押金數(shù)額等。補充條款：租賃期限超過一年的，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，雙方需簽訂租金調(diào)整協(xié)議。租賃期限不足一年的，租金按月計算，具體金額雙方協(xié)商確定。3.特殊物品存儲：當(dāng)乙方存儲特殊物品（如易燃易爆、有毒有害等）時，需在合同中明確物品名稱、數(shù)量、存儲要求等。補充條款：乙方應(yīng)確保存儲的特殊物品符合國家有關(guān)法律法規(guī)的要求，并提供相應(yīng)的安全生產(chǎn)許可證等證明材料。同時，甲方有權(quán)對乙方存儲的特殊物品進(jìn)行監(jiān)管，確保倉儲安全。4.物流服務(wù)：當(dāng)甲方提供物流配送服務(wù)時，需在合同中明確配送范圍、時間、費用等。補充條款：甲方應(yīng)按照約定時間、路線將乙方物品配送至指定地點，如因特殊情況導(dǎo)致延誤，甲方應(yīng)及時通知乙方。物流配送費用按實際發(fā)生金額計算，雙方協(xié)商確定。5.保險事宜：當(dāng)乙方需為倉儲物品購買保險時，應(yīng)在合同中明確保險類型、保險金額、保險公司等。補充條款：乙方應(yīng)將保險單據(jù)提交給甲方留存，確保保險的有