別墅出租廉租房增配協(xié)議書

合同編號：__________別墅出租廉租房增配協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、別墅基本信息1.1別墅地址：_______市_______區(qū)_______路_______號1.2別墅面積：_______平方米1.3別墅戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)1.4別墅設(shè)施：_______（列出主要設(shè)施）二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離別墅，并將別墅交還給甲方。乙方不得以任何理由拒不退還別墅。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將別墅交還給甲方，甲方在確認(rèn)別墅及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)合理使用別墅及附屬設(shè)施，并妥善保管，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2乙方不得擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方。5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在別墅內(nèi)進行違法活動。六、甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證別墅及附屬設(shè)施的安全性能，確保乙方在使用過程中的安全。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)別墅的維修、保養(yǎng)工作，確保別墅及附屬設(shè)施的正常使用。七、合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方立即遷離別墅，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2甲方未按約定提供別墅或未履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決9.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)保證別墅及附屬設(shè)施的安全性能，確保乙方在使用過程中的安全。2.乙方不得擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方。3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在別墅內(nèi)進行違法活動。4.乙方應(yīng)在每月規(guī)定日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的一定比例作為滯納金。5.租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離別墅，并將別墅交還給甲方。乙方不得以任何理由拒不退還別墅。6.甲方未按約定提供別墅或未履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.在租賃期內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方立即遷離別墅，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任。3.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有別墅并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃別墅并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用別墅而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方租賃別墅的時間長度。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費用，租賃期滿后，如承租方履行合同義務(wù)，則押金退還。6.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的方式。特殊應(yīng)用場合：1.家庭居?。阂曳阶赓U別墅作為家庭居住使用，甲方應(yīng)確保別墅居住環(huán)境的舒適和安全。補充條款：甲方應(yīng)定期進行房屋檢查，確保房屋設(shè)施的正常運行，并及時維修。2.學(xué)生宿舍：乙方租賃別墅作為學(xué)生宿舍使用，甲方應(yīng)提供床上用品等基本生活用品。補充條款：甲方應(yīng)提供床上用品一套，包括床墊、床單、被褥等。3.臨時辦公：乙方租賃別墅作為臨時辦公場所使用，甲方應(yīng)提供必要的辦公設(shè)備和家具。補充條款：甲方應(yīng)提供必要的辦公桌椅、書架等家具，以及電腦、打印機等辦公設(shè)備。4.養(yǎng)老養(yǎng)生：乙方租賃別墅作為養(yǎng)老養(yǎng)生居住使用，甲方應(yīng)提供相關(guān)的養(yǎng)生服務(wù)和設(shè)施。補充條款：甲方應(yīng)提供