2024購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)版本（3篇）

2024購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)版本購(gòu)房合同____年____月____日本合同由以下雙方訂立：賣方：姓名：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____買方：姓名：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于，買方希望購(gòu)買賣方位于____地區(qū)的住宅房產(chǎn)，賣方同意出售上述房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方就購(gòu)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條商品房信息1.1賣方按照相關(guān)規(guī)定，具備對(duì)所售房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。1.2房產(chǎn)的具體信息如下：房產(chǎn)地址：____地區(qū)____小區(qū)____棟____號(hào)房產(chǎn)面積：____平方米房產(chǎn)現(xiàn)狀：使用中房產(chǎn)權(quán)屬證號(hào)：____第二條交易價(jià)格與支付方式2.1買方同意以人民幣_(tái)___萬(wàn)元（大寫：____萬(wàn)元整）的價(jià)格購(gòu)買上述房產(chǎn)。2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付全款至賣方指定的銀行賬戶。2.3支付方式以電匯的方式完成，買方支付項(xiàng)不包括個(gè)人所得稅與契稅等相關(guān)稅費(fèi)，稅費(fèi)由買方自行承擔(dān)。第三條房屋交付與過(guò)戶3.1自本合同簽訂之日起，雙方應(yīng)當(dāng)共同協(xié)商確定房屋交付與過(guò)戶的時(shí)間。3.2在房屋過(guò)戶時(shí)，買方應(yīng)向賣方提供下列文件：購(gòu)房合同原件身份證復(fù)印件房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件婚姻狀況證明（如適用）3.3房屋過(guò)戶手續(xù)完成后，買方享有房屋的所有權(quán)，并承擔(dān)與房產(chǎn)相關(guān)的一切責(zé)任與義務(wù)。第四條房產(chǎn)質(zhì)量與維護(hù)4.1賣方保證所售房產(chǎn)的建筑質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承諾在過(guò)戶完成之前，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕，修繕費(fèi)用由賣方承擔(dān)。4.2買方購(gòu)買房產(chǎn)后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定要求定期進(jìn)行房屋維護(hù)與檢查，并承擔(dān)房屋維護(hù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1若買方未能按照本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)或履行其他義務(wù)，買方應(yīng)向賣方支付違約金。5.2若賣方未能按照本合同約定完成房屋過(guò)戶手續(xù)，賣方應(yīng)向買方支付違約金，并退還買方已支付的房款及利息。第六條稅費(fèi)與費(fèi)用6.1本合同下的一切印花稅、契稅、過(guò)戶費(fèi)等相關(guān)稅費(fèi)由買方承擔(dān)。6.2本合同的公證費(fèi)、保管費(fèi)等費(fèi)用由雙方平均分擔(dān)。第七條法律適用與爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋與爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)依照中華人民共和國(guó)法律予以處理。7.2如發(fā)生任何爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2在房屋過(guò)戶完成前，雙方不得單方面解除本合同。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。買方（簽字）：____日期：____賣方（簽字）：____2024購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）購(gòu)房合同甲方（買方）：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____郵政編碼：____乙方（賣方）：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____郵政編碼：____鑒于甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，訂立本合同以資共同遵守。第一條合同目的與房產(chǎn)信息1.1甲方擬購(gòu)買乙方合法擁有的房產(chǎn)，乙方同意出售。1.2房產(chǎn)詳情如下：房產(chǎn)地址：____房產(chǎn)面積：____平方米建筑年限：____建筑結(jié)構(gòu)：____第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格與付款方式2.1購(gòu)房總價(jià)款為人民幣（大寫）____元整（小寫：￥____元）。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付購(gòu)房定金，金額為總價(jià)款的____%，即人民幣（大寫）____元整（小寫：____元）。2.3甲方在收到定金后，應(yīng)將剩余購(gòu)房款（即總價(jià)款的____%）人民幣（大寫）____元整（小寫：____元）支付給乙方。2.4乙方應(yīng)在甲方支付全額購(gòu)房款的將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證件交付給甲方。第三條房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移3.1乙方確保所售房產(chǎn)無(wú)任何法律糾紛、抵押、查封等情況，擁有完全的所有權(quán)。3.2乙方承諾將房產(chǎn)的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給甲方，并負(fù)責(zé)在約定期限內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1乙方保證房產(chǎn)無(wú)重大構(gòu)造、裝修、設(shè)施、設(shè)備等方面的缺陷。4.2如甲方在購(gòu)房后發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在嚴(yán)重缺陷，有權(quán)在交房后十個(gè)工作日內(nèi)書面要求乙方維修或退還購(gòu)房款。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付購(gòu)房款____%的違約金。5.2乙方未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款____%的違約金。第六條陳述與保證6.1雙方均陳述并保證：本合同系雙方真實(shí)意思表示，具有法律效力；雙方均有權(quán)簽訂本合同并有能力履行各自義務(wù)。6.2雙方均確認(rèn)在簽訂本合同時(shí)未受到任何第三方的限制、抵制或其他干擾。第七條合同解除與爭(zhēng)議解決7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢時(shí)終止。7.2本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。7.3雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條附則8.1本合同的成立、生效、修改、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)均需雙方書面同意。8.2如本合同條款與現(xiàn)行法律法規(guī)相抵觸，則以法律法規(guī)為準(zhǔn)，且不影響本合同其他條款的效力。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____日期：____年____月____日2024購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)版本（三）____年購(gòu)房合同甲方（購(gòu)房人）：李明身份證號(hào)碼：____聯(lián)系電話：____乙方（賣方）：房地產(chǎn)開發(fā)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于乙方為所涉房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，甲方在充分了解并確認(rèn)乙方所售房產(chǎn)信息的基礎(chǔ)上，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下購(gòu)房合同協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)名稱：1.2房產(chǎn)位置：____1.3房產(chǎn)面積：平方米1.4房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：____1.5房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行1.6房產(chǎn)交付時(shí)間：年月日第二條價(jià)格及支付方式2.1房產(chǎn)總價(jià)款為人民幣（￥）____元整。2.2甲方需于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方指定銀行賬戶支付房產(chǎn)總價(jià)款的____%（人民幣：____元）作為首付款。剩余款項(xiàng)將在甲方接收房產(chǎn)并完成過(guò)戶手續(xù)時(shí)一次性付清至乙方指定賬戶。第三條交付與驗(yàn)收3.1交付標(biāo)準(zhǔn)：a)房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。b)內(nèi)裝修工程及設(shè)備需達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。c)房產(chǎn)周邊環(huán)境良好，無(wú)法律及第三方權(quán)益糾紛。d)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件齊全。3.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，若因乙方原因?qū)е卵悠?，乙方需承?dān)相應(yīng)違約責(zé)任并支付違約金。3.3乙方在交付房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)提供詳盡的交付清單，甲方應(yīng)認(rèn)真核對(duì)，并在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)提出。第四條所有權(quán)變更及過(guò)戶手續(xù)4.1甲方全額支付房款后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)所有權(quán)變更手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶所需費(fèi)用。4.2甲方在辦理過(guò)戶時(shí)需提供真實(shí)有效的身份證明、付款憑證等相關(guān)資料。4.3過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)簽署房產(chǎn)交付確認(rèn)書，并在三日內(nèi)交還乙方。第五條房產(chǎn)質(zhì)量保證5.1自房產(chǎn)交付之日起，乙方對(duì)房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)提供五年的質(zhì)量保證。因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)維修或更換。5.2房產(chǎn)內(nèi)設(shè)備及裝修材料的質(zhì)量保證由相關(guān)生產(chǎn)商或供應(yīng)商提供。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)按合同約定支付違約金（日萬(wàn)分之一未支付款項(xiàng)），乙方有權(quán)解除合同并另行出售房產(chǎn)。6.2若乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)按合同約定支付違約金（日萬(wàn)分之一房產(chǎn)總價(jià)）。第七條法律適用和爭(zhēng)議解決7.1本合同的成立、生效、解釋及執(zhí)行均遵循中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。7.2合同爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交乙方所在