新房裝修半包合同樣式

合同編號：__________新房裝修半包合同樣式甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________第一條工程概述1.1工程地點(diǎn)：_______（詳細(xì)地址）1.2工程內(nèi)容：_______（包括但不限于：墻面刷漆、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)裝修等）1.3工程預(yù)算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元1.4工程周期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條半包內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)提供裝修材料，并承擔(dān)材料質(zhì)量及安全責(zé)任。材料品牌、型號、規(guī)格等詳見附件一。2.2乙方負(fù)責(zé)施工，并按照甲方要求完成工程。施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.3甲方負(fù)責(zé)提供施工場地，并確保施工期間場地安全、整潔。2.4甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)、鄰里關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。第三條合同價格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，工程總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2甲方支付乙方工程款分三次，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付人民幣_______元整作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%，支付人民幣_______元整；（3）工程竣工驗收合格后，支付人民幣_______元整。3.3甲方支付的工程款，乙方出具正規(guī)發(fā)票。第四條工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收分為中間驗收和竣工驗收。中間驗收在工程進(jìn)度達(dá)到_______%時進(jìn)行，竣工驗收在工程完工后進(jìn)行。4.3驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)無償整改至合格。4.4甲方有權(quán)要求乙方提供工程質(zhì)量保證書。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方逾期交付工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)要求乙方支付逾期違約金，違約金計算方式為：逾期部分工程款×日違約金比例%。5.3甲方逾期支付工程款，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)要求甲方支付逾期違約金，違約金計算方式為：逾期部分工程款×日違約金比例%。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且甲方支付完畢全部工程款之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同主體：確保甲方（委托方）和乙方（承包方）具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，合法有效簽訂合同。2.工程概述：詳細(xì)填寫工程地點(diǎn)、內(nèi)容、預(yù)算和周期，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.半包內(nèi)容：明確乙方提供的材料品牌、型號、規(guī)格等，以及甲方的施工場地和協(xié)調(diào)物業(yè)、鄰里關(guān)系的責(zé)任。4.合同價格及支付方式：按照法律規(guī)定和公平原則，合理確定工程總價和支付方式，確保雙方合法權(quán)益。5.工程質(zhì)量及驗收：乙方應(yīng)按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。雙方按照約定進(jìn)行中間驗收和竣工驗收。6.違約責(zé)任：明確雙方違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任，包括違約金計算方式等。7.爭議解決：約定解決爭議的方式，如友好協(xié)商、仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指自然人、法人或者其他組織依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指自然人、法人或者其他組織依法獨(dú)立實施民事行為的能力。3.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同的訂立、履行、變更、解除等產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范總稱。4.建筑法：調(diào)整建筑活動中產(chǎn)生的社會關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括建筑工程的規(guī)劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收等方面的規(guī)定。5.違約金：當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。6.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對當(dāng)事人之間的爭議進(jìn)行審理，并作出具有法律效力的裁決。7.有管轄權(quán)的人民法院：根據(jù)民事訴訟法的規(guī)定，對特定民事案件有審判權(quán)的法院。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.甲方為出租房屋進(jìn)行裝修：補(bǔ)充條款：甲方同意，乙方在施工過程中應(yīng)盡量減少對房屋的破壞，保護(hù)房屋原有結(jié)構(gòu)及設(shè)施。工程竣工后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至適宜出租的狀態(tài)。2.甲方為自住房屋進(jìn)行裝修：補(bǔ)充條款：甲方要求乙方在施工過程中，嚴(yán)格把控裝修材料質(zhì)量，確保房屋裝修安全。工程竣工后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測，確保符合居住標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方對老舊房屋進(jìn)行裝修：補(bǔ)充條款：甲方同意，乙方在施工過程中可能需要對房屋原有設(shè)施進(jìn)行更換或維修。乙方應(yīng)提前與甲方溝通，就更換或維修事項達(dá)成一致。4.甲方對毛坯房進(jìn)行裝修：補(bǔ)充條款：甲方要求乙方從裝修設(shè)計到施工全程參與，確保裝修風(fēng)格和質(zhì)量符合甲方的要求。工程竣工后，乙方應(yīng)提供完整的裝修資料和保修卡。5.甲方對現(xiàn)有居住地進(jìn)行翻新裝修：補(bǔ)充條款：甲方要求乙方在施工過程中，盡量減少對日常生活造成的影響。乙方應(yīng)安排合理施工時間，避免影響甲方正常生活。附件列表：1.附件一：裝修材料品牌、型號、規(guī)格及報價明細(xì)表2.附件