建筑項(xiàng)目融資合同

合同編號：__________建筑項(xiàng)目融資合同名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于：2.建筑方愿意接受融資方的資金支持，并按照本合同的約定進(jìn)行項(xiàng)目的建設(shè)；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本合同。第一條融資額度及用途1.1本合同項(xiàng)下的融資額度為人民幣（大寫）：_____元整（小寫）：_____元。1.2融資方同意將上述融資額度用于項(xiàng)目的建設(shè)，包括但不限于購買建筑材料、設(shè)備、支付工程款、人工費(fèi)等。第二條融資期限2.1本合同項(xiàng)下的融資期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.2融資方應(yīng)按照本合同約定及時向建筑方提供融資資金。第三條融資利率及支付方式3.1本合同項(xiàng)下的融資利率為_____%。3.2融資方同意按照下列方式向建筑方支付融資資金：（1）_____年_____月_____日前，支付人民幣（大寫）：_____元整（小寫）：_____元；（2）自_____年_____月_____日起，按照項(xiàng)目進(jìn)度和融資方資金安排，分批次向建筑方支付融資資金。3.3建筑方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額，及時向融資方支付融資利息。第四條還款方式及期限4.1本合同項(xiàng)下的還款方式為_____（等額本息/先息后本/一次性還本付息）。4.2建筑方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和期限，及時向融資方還款。4.3建筑方若未能按照本合同約定的還款期限還款，應(yīng)支付融資方逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為：按照融資利率加_____個百分點(diǎn)，按日計(jì)收。第五條擔(dān)保5.1建筑方同意以其在項(xiàng)目中的權(quán)益為本合同項(xiàng)下的融資提供擔(dān)保。5.2建筑方應(yīng)按照融資方的要求，辦理相關(guān)擔(dān)保手續(xù)，確保融資方的權(quán)益得到保障。第六條合同的變更、解除和終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.2有下列情形之一的，本合同終止：（1）融資方按照本合同約定履行了全部融資義務(wù)；（2）建筑方按照本合同約定償還了全部融資本金及利息；（3）雙方協(xié)商一致終止本合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致本合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的計(jì)算方式為：按照融資額度乘以融資利率的_____倍，計(jì)算至違約行為消除之日。7.2建筑方未按照本合同約定的用途使用融資資金的，融資方有權(quán)提前收回全部融資資金，并按照逾期利息的計(jì)算方式向建筑方追收逾期利息。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2雙方在解決爭議過程中，應(yīng)保持克制、誠信，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（融資方）：__________乙方（建筑方）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）合同簽訂前，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同，確保了解合同的全部內(nèi)容；（2）合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（3）融資方應(yīng)按照約定及時提供融資資金，建筑方應(yīng)按照約定及時還款；（4）建筑方應(yīng)按照約定使用融資資金，不得挪作他用；（5）雙方應(yīng)妥善保管本合同，避免合同遺失、損壞或篡改。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（3）在解決爭議過程中，雙方應(yīng)保持克制、誠信，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.融資方：指提供資金支持的一方，在本合同中為甲方。2.建筑方：指接受融資方資金支持并按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的乙方。3.項(xiàng)目：指建筑方在融資方資金支持下建設(shè)的建筑項(xiàng)目。4.融資額度：指融資方同意向建筑方提供的資金總額。5.融資期限：指融資方同意提供融資資金的期限。6.融資利率：指融資方按照本合同約定向建筑方收取的利息比率。7.還款方式：指建筑方按照本合同約定向融資方償還融資本金和利息的方式。8.擔(dān)保：指建筑方為本合同項(xiàng)下的融資提供的一種擔(dān)保方式，以保障融資方的權(quán)益。9.違約金：指一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任。10.爭議解決：指雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或訴訟等方式解決的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：項(xiàng)目延期補(bǔ)充條款：如項(xiàng)目因特殊情況無法按原定日期完工，建筑方應(yīng)提前_____天書面向融資方申請延期，雙方協(xié)商確定新的完工日期。若建筑方未按約定完工，應(yīng)支付融資方相應(yīng)的逾期利息。2.場合：項(xiàng)目變更補(bǔ)充條款：如項(xiàng)目在建設(shè)過程中出現(xiàn)重大變更，建筑方應(yīng)立即書面向融資方報(bào)告，并按照雙方協(xié)商確定的方式處理。若建筑方未履行報(bào)告義務(wù)，導(dǎo)致融資方權(quán)益受損，建筑方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.場合：融資提前還款補(bǔ)充條款：建筑方如有提前還款需求，應(yīng)提前_____天書面向融資方申請。融資方應(yīng)按照提前還款申請予以配合，并根據(jù)實(shí)際還款金額和時間調(diào)整融資利息。4.場合：融資方資金緊張補(bǔ)充條款：如融資方因資金緊張，無法按照約定提供融資資金，融資方應(yīng)立即書面向