2024年外商投資企業(yè)土地使用合同參考模板（2篇）

2024年外商投資企業(yè)土地使用合同參考模板以下為外商投資企業(yè)土地使用合同樣板的標(biāo)準(zhǔn)版：《土地使用權(quán)租賃合同》甲方：（出讓方全稱）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（承租方全稱）地址：聯(lián)系人：電話：鑒于甲方擁有（土地使用權(quán)出讓單位）的地塊使用權(quán)，乙方有意承租該土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款，并共同遵守。一、土地使用界限：1.甲方出讓的土地使用權(quán)為（指定用途），位于（具體地址），土地面積為（面積）平方米。2.乙方承租該土地用于（使用目的）。二、租賃期限：1.合同有效期自（起始日期）至（終止日期），共計(jì)（年/月/日）。2.若乙方需延長(zhǎng)租期，應(yīng)提前（天數(shù)）以書(shū)面形式向甲方提出，經(jīng)雙方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。三、租金及支付方式：1.乙方須按約定，每（年/季/月）支付土地使用權(quán)租金。2.租金支付方式為（支付方式）。四、保證金：1.乙方需向甲方支付土地使用權(quán)保證金（金額），作為履行合同的保障。2.合同終止，雙方確認(rèn)無(wú)爭(zhēng)議后，甲方將無(wú)息退還保證金給乙方。五、合同修改與終止：1.雙方協(xié)商一致，可隨時(shí)書(shū)面修改合同內(nèi)容，修改后的協(xié)議須經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。2.若乙方未按合同支付租金，甲方有權(quán)解除合同并收回土地使用權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他條款：1.本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽約日期：簽約日期：簽字：簽字：以上為《土地使用權(quán)租賃合同》標(biāo)準(zhǔn)版，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款，保障各自權(quán)益。2024年外商投資企業(yè)土地使用合同參考模板（二）第一條定義本協(xié)議由甲方，即出讓方，與乙方，即承租方，就土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成共識(shí)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意以下條款：第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方同意向乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，乙方同意接受該土地使用權(quán)并支付相應(yīng)的租金及其它相關(guān)費(fèi)用。第三條土地使用期限土地使用期限設(shè)定為（具體期限），期滿后，乙方須依據(jù)甲方的規(guī)章制度妥善處理土地事宜。第四條土地使用權(quán)使用規(guī)定乙方需按照土地的規(guī)劃、指定用途及法律法規(guī)進(jìn)行使用，未經(jīng)甲方許可，不得擅自變更土地用途，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條租金及支付方式乙方應(yīng)按照合同中規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，按時(shí)足額向甲方支付土地使用費(fèi)用。第六條土地維護(hù)與管理乙方需自行負(fù)責(zé)租賃土地的維護(hù)和管理，以保持土地的良好狀態(tài)。第七條稅務(wù)及其他費(fèi)用乙方需自行承擔(dān)土地使用過(guò)程中產(chǎn)生的所有相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。第八條違約責(zé)任如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決機(jī)制雙方在執(zhí)行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果時(shí)，可提交相關(guān)機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)解決。第十條合同修改如需修改本合同，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。第十一條合同終止如乙方嚴(yán)重違反本合同，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條其他條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至約定期限結(jié)束。合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效