房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同空白模板

合同編號(hào)：__________房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（房屋地址）的房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)，且愿意將其房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)?jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)概述1.1甲方擁有的房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)系指位于__________（房屋地址）的房屋，房屋具體情況如下：（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：__________；（2）房屋面積：__________平方米；（3）房屋用途：__________；（4）房屋所有權(quán)性質(zhì)：__________。1.2甲方承諾，其擁有的房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)系合法有效，未涉及任何法律糾紛，且不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其擁有的房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受甲方的房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商確定為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。2.4甲方應(yīng)自收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)相關(guān)證件及資料交付給乙方。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)的所有權(quán)及處置權(quán)，確保房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)的轉(zhuǎn)讓不受任何第三方權(quán)利的干擾。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并按照甲方的要求配合辦理相關(guān)手續(xù)。3.3雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，依法辦理房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的____%。4.2甲方未按照本合同約定交付房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)相關(guān)證件及資料的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的____%。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年____月____日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保其對(duì)房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)的所有權(quán)及處置權(quán)，且房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)未涉及任何法律糾紛，不存在任何權(quán)利瑕疵。2.乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并按照甲方的要求配合辦理相關(guān)手續(xù)。3.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，依法辦理房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)：指甲方擁有的購(gòu)買(mǎi)位于特定地址的房屋的權(quán)利。2.所有權(quán)：指對(duì)不動(dòng)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.處置權(quán)：指權(quán)利人對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處理、處置的權(quán)利。4.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：指乙方按照合同約定支付給甲方的購(gòu)買(mǎi)房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)的價(jià)款。5.違約金：指違約方因違反合同約定而需要支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.守約方：指在合同履行過(guò)程中履行合同約定的一方。7.違約方：指在合同履行過(guò)程中未履行或違反合同約定的一方。8.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為急于出國(guó)，需要盡快將購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方為企業(yè)，計(jì)劃將該房屋作為辦公地點(diǎn)。3.雙方為親朋好友，已提前協(xié)商好轉(zhuǎn)讓事宜。4.房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)涉及多個(gè)共有人，需全體共有人同意轉(zhuǎn)讓。5.房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遇到政策變動(dòng)，可能導(dǎo)致購(gòu)房資格受限。合同補(bǔ)充條款：1.鑒于甲方急于出國(guó)，雙方同意加快辦理房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，盡可能在最短時(shí)間內(nèi)完成。2.乙方作為企業(yè)，承諾購(gòu)買(mǎi)房屋后將其作為辦公地點(diǎn)，并在合同中注明。3.鑒于雙方為親朋好友，乙方承諾購(gòu)買(mǎi)房屋后繼續(xù)與甲方保持良好關(guān)系，共同維護(hù)家庭和諧。4.房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)涉及多個(gè)共有人，甲方需在本合同簽訂前取得其他共有人的書(shū)面同意。5.雙方應(yīng)密切關(guān)注政策變動(dòng)，如遇購(gòu)