物業(yè)小區(qū)停車場、車庫管理制度（2篇）

物業(yè)小區(qū)停車場、車庫管理制度為了加強(qiáng)小區(qū)停車管理，提高停車位的使用效率，確保車輛安全及便捷性，物業(yè)管理部門制定了一系列規(guī)范化管理制度。以下是停車場和車庫管理的部分要點(diǎn)：1.車位分配原則：物業(yè)將根據(jù)住戶的車輛實(shí)際情況來分配停車位，通常會(huì)考慮住房面積或住戶人數(shù)等因素。會(huì)預(yù)留部分車位給殘疾人及老年人等特殊需求群體。2.停車費(fèi)用：小區(qū)停車場和車庫可能會(huì)收取一定的停車費(fèi)用，具體費(fèi)用將根據(jù)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)條件和小區(qū)的管理政策來確定。居民需按時(shí)繳納停車費(fèi)并領(lǐng)取停車憑證。3.開放時(shí)間：根據(jù)小區(qū)具體情況，物業(yè)會(huì)規(guī)定停車場和車庫的開放時(shí)間，例如，每天早上6點(diǎn)至晚上10點(diǎn)。4.停車順序：為了維護(hù)良好的停車秩序，停車場和車庫將規(guī)定車輛停放的順序，如車輛應(yīng)依次從前至后停放，并確保每輛車之間留有適當(dāng)?shù)目臻g。5.車輛安全管理：為了確保車輛安全，停車場和車庫將對停放車輛進(jìn)行管理。居民在停車時(shí)，需確保車門上鎖，并將貴重物品帶離車輛。禁止在停車場內(nèi)停放易燃、易爆等危險(xiǎn)品。6.違規(guī)行為的處理：對于違規(guī)停放或占用車位的行為，物業(yè)將依照管理規(guī)定采取相應(yīng)措施，如罰款、拖移車輛等。7.安全設(shè)施：為了保障車輛及人身安全，停車場和車庫應(yīng)配備必要的監(jiān)控?cái)z像頭、報(bào)警器等安全設(shè)施。居民在使用停車場和車庫時(shí)，應(yīng)遵循上述管理制度及相關(guān)規(guī)定，共同維護(hù)小區(qū)停車秩序，確保停車安全與便捷。物業(yè)小區(qū)停車場、車庫管理制度（二）停車場和車庫管理制度規(guī)范一、管理目標(biāo)和指導(dǎo)原則1.1目標(biāo)本小區(qū)停車場及車庫的管理旨在確保車輛停放有序，提升停車空間的利用效率，保障車輛及居民財(cái)產(chǎn)的安全，并從而提高小區(qū)的整體管理質(zhì)量。1.2指導(dǎo)原則1.2.1公平公正：對待所有居民的車輛應(yīng)平等對待，絕不偏袒任何特定個(gè)體。1.2.2秩序優(yōu)先：維護(hù)停車及車庫區(qū)域的秩序，保障正常的停車及交通流量。1.2.3安全第一：采取必要措施確保停車及車庫區(qū)域的安全，并提醒車主采取措施預(yù)防財(cái)產(chǎn)損失或損壞。1.2.4環(huán)保節(jié)能：鼓勵(lì)居民使用公共交通，減少車輛數(shù)量以降低能源消耗。二、適用范圍和對象2.1適用范圍本管理制度適用于小區(qū)內(nèi)所有的停車場和車庫。2.2對象本管理制度適用于所有機(jī)動(dòng)車所有人、駕駛員、車輛管理人員以及安保人員。三、停車場及車庫使用規(guī)則3.1開放時(shí)間停車場及車庫全天24小時(shí)對小區(qū)車輛開放，除非在緊急狀況或維護(hù)期間，且會(huì)提前通知相關(guān)車主。3.2分類與標(biāo)識(shí)根據(jù)車輛大小和類型，停車場及車庫將劃分不同區(qū)域并進(jìn)行明確標(biāo)識(shí)。車主須遵循標(biāo)識(shí)停放車輛，且不得隨意占用他人車位。3.3停車位使用原則3.3.1公有停車位：公有停車位為所有居民共享，使用時(shí)需按規(guī)定繳費(fèi)，不得隨意占用。3.3.2專用停車位：專用停車位供登記備案的居民使用，其他居民及訪客不得占用。3.3.3臨時(shí)停車位：小區(qū)將為訪客、服務(wù)人員提供一定數(shù)量的臨時(shí)停車位。3.4車輛停放停放車輛時(shí)，須按照標(biāo)識(shí)停放，并保持通道暢通，避免違章停放和占用多個(gè)車位。3.5車輛出入管理3.5.1臨時(shí)停車：臨時(shí)停放車輛時(shí)，須遵循標(biāo)識(shí)，并留聯(lián)系方式。3.5.2專用停車位：進(jìn)出專用停車位時(shí)，需出示有效證明。3.5.3公有停車位：臨時(shí)使用公有停車位時(shí)，需獲得車主同意。3.5.4禁止停車：禁止在消防通道、綠化帶等區(qū)域停車。四、安全管理規(guī)定4.1車輛防盜4.1.1停車后，車主須鎖好車門，關(guān)好車窗，并確保車內(nèi)不遺留貴重物品。4.1.2物業(yè)將加強(qiáng)巡邏，防范犯罪活動(dòng)。4.1.3車主應(yīng)定期檢查車輛，確保安全。4.2消防安全4.2.1不得占用消防通道，保證暢通。4.2.2禁止在車庫內(nèi)吸煙或存放易燃物品。4.3交通安全4.3.1駕駛員應(yīng)遵守交通規(guī)則，保持車速適中。4.3.2遵守交通標(biāo)線，禁止倒車、逆行。五、管理責(zé)任與違規(guī)處理5.1管理責(zé)任5.1.1物業(yè)負(fù)責(zé)管理和維護(hù)停車場及車庫。5.1.2居民負(fù)責(zé)自己車輛安全，不得損害他人車輛或設(shè)施。5.1.3安保人員負(fù)責(zé)維護(hù)秩序，確保安全。5.2違規(guī)處理5.2.1違規(guī)停車或占用他人車位，將面臨罰款、移車等處罰。5.2.2違反交