建設(shè)工程施工合同糾紛案例分析

合同編號(hào)：__________一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程總價(jià)：_______元（大寫(xiě)：_______元整）。二、合同工期2.1工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______天。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程施工。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.2乙方應(yīng)當(dāng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，防止安全事故的發(fā)生。3.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。四、合同價(jià)款及支付4.1工程總價(jià)款為_(kāi)______元（大寫(xiě)：_______元整），其中包括：_______元（大寫(xiě)：_______元整）的預(yù)付款，_______元（大寫(xiě)：_______元整）的進(jìn)度款，_______元（大寫(xiě)：_______元整）的尾款。4.2甲方支付預(yù)付款的時(shí)間和金額按照雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。4.3甲方支付進(jìn)度款的時(shí)間和金額應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量情況執(zhí)行。4.4工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告書(shū)中簽字確認(rèn)，并在驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付尾款。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定的工期完成工程施工的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程總價(jià)款×逾期天數(shù)×_______%。5.2乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求返工、維修，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。如因返工、維修導(dǎo)致工程延期，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×逾期天數(shù)×_______%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實(shí)、合法、有效，不得有欺詐、隱瞞等違法行為。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的工程規(guī)模、內(nèi)容、工期等進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)，確保工程施工安全。（4）甲乙雙方應(yīng)按照約定的付款方式和時(shí)間支付合同價(jià)款，不得逾期支付或無(wú)故拖欠。2.解決辦法：（1）若乙方未按照約定工期完成工程施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方按照約定完成工程。（2）若乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工、維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如因返工、維修導(dǎo)致工程延期，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）若甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款。（4）雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的一系列法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)中各方之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范，包括建筑設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等方面的規(guī)定。3.違約金：是指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)賠償。4.返工：是指對(duì)已經(jīng)完成的工程進(jìn)行重新施工，以達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.維修：是指對(duì)已經(jīng)完成的工程進(jìn)行修理、加固、更換等措施，以消除質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患。6.管轄權(quán)：是指法院對(duì)特定案件進(jìn)行審理的權(quán)利，根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，合同爭(zhēng)議一般由被告所在地或者合同履行地人民法院管轄。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.特殊情況：工程變更場(chǎng)合描述：在工程施工過(guò)程中，甲方可能因設(shè)計(jì)調(diào)整、功能需求變化等原因提出工程變更。補(bǔ)充條款：（1）甲方提出工程變更時(shí)，應(yīng)向乙方提供變更的具體要求和圖紙等相關(guān)資料。（2）乙方應(yīng)根據(jù)變更要求及時(shí)調(diào)整施工方案，并通知甲方。（3）工程變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用和工期延誤，雙方應(yīng)按照公平原則協(xié)商解決。2.特殊情況：不可抗力場(chǎng)合描述：工程施工過(guò)程中，遇到自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可抗力因素，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行。補(bǔ)充條款：（1）雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施減少損失。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況商定工程恢復(fù)和進(jìn)度調(diào)整方案。3.特殊情況：工程驗(yàn)收?qǐng)龊厦枋觯汗こ掏瓿珊螅追浇M織驗(yàn)收，可能對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面提出異議。補(bǔ)充條款：（1）工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改。（2）整改合格后，