建筑工地工程分包合同范本

合同編號(hào)：__________分包合同（____年____月____日）地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：一、分包工程概況1.1分包工程名稱：____1.2分包工程地點(diǎn)：____1.3分包工程內(nèi)容：____1.4分包工程工期：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、分包工程的承包金額及支付方式2.1分包工程的承包金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（1）____付款方式；（2）____付款方式；（3）____付款方式。三、分包工程的施工及質(zhì)量要求3.1分包人應(yīng)按合同約定的內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)和工期完成分包工程。3.2分包人應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保分包工程質(zhì)量。3.3分包人應(yīng)確保分包工程的安全、環(huán)保和文明施工。四、分包人的義務(wù)和責(zé)任4.1分包人應(yīng)按照本合同約定完成分包工程，并對(duì)分包工程的施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等承擔(dān)全部責(zé)任。4.2分包人應(yīng)服從承包人的現(xiàn)場(chǎng)管理，遵守工地各項(xiàng)規(guī)章制度。4.3分包人應(yīng)承擔(dān)分包工程所需的一切費(fèi)用，包括但不限于人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、臨時(shí)設(shè)施等。4.4分包人應(yīng)對(duì)分包工程的保密信息予以保密，未經(jīng)承包人同意，不得向第三方披露。五、承包人的義務(wù)和責(zé)任5.1承包人應(yīng)按照本合同約定向分包人支付分包工程價(jià)款。5.2承包人應(yīng)提供分包工程所需的施工圖紙、技術(shù)資料、施工場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。5.3承包人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)分包工程與整個(gè)工程的關(guān)系，確保分包工程的順利進(jìn)行。5.4承包人應(yīng)對(duì)分包人在施工過程中的問題提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2分包人未按照約定完成分包工程的，承包人有權(quán)按合同約定扣除相應(yīng)的違約金。6.3承包人未按照約定支付分包工程價(jià)款的，分包人有權(quán)按合同約定要求承包人支付逾期付款違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程驗(yàn)收合格且分包工程價(jià)款支付完畢之日終止。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（分包人）：乙方（承包人）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保各自的權(quán)利和義務(wù)明確無誤。2.分包人應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)和工期完成分包工程，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合要求。3.承包人應(yīng)按照合同約定向分包人支付分包工程價(jià)款，并提供施工所需的相關(guān)資料和基礎(chǔ)設(shè)施。4.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.分包人：指承擔(dān)分包工程的單位或個(gè)人。2.承包人：指接受分包工程的單位或個(gè)人。3.分包工程：指從整個(gè)工程中劃分出來，由分包人負(fù)責(zé)施工的部分。4.合同簽訂地：指合同雙方約定簽訂合同的地點(diǎn)。5.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.工程變更：如果工程項(xiàng)目在施工過程中出現(xiàn)變更，可能導(dǎo)致分包工程范圍、工程量或工期的調(diào)整。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整分包工程范圍、工程量或工期，并相應(yīng)調(diào)整分包工程價(jià)款。2.不可抗力：如遇到自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可抗力因素，可能導(dǎo)致分包工程無法按期完成。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力因素對(duì)分包工程的影響，協(xié)商確定是否延期及延期時(shí)間，并互相承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.材料價(jià)格波動(dòng)：由于市場(chǎng)行情波動(dòng)，可能導(dǎo)致材料價(jià)格變化，影響分包工程成本。補(bǔ)充條款：如材料價(jià)格波動(dòng)超過一定范圍，雙方可按合同約定調(diào)整分包工程價(jià)款。4.工程質(zhì)量爭(zhēng)議：在分包工程驗(yàn)收過程中，可能出現(xiàn)對(duì)工程質(zhì)量的爭(zhēng)議。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)共同參與工程驗(yàn)收，如對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商確定解決方案，必要時(shí)可請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。5.工程安全問題：在分包工程施工過程中，如發(fā)生安全事故，可能導(dǎo)致工程停工。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件列表：1.分包工程圖紙及技術(shù)資料2.分包工程施工方案及施工組織設(shè)計(jì)3.分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范4.分包工程安