房屋轉(zhuǎn)租合同經(jīng)典范本

合同編號：__________房屋轉(zhuǎn)租合同甲方（原出租人）：__________身份證號：__________乙方（原承租人）：__________身份證號：__________丙方（轉(zhuǎn)租方）：__________身份證號：__________鑒于甲方將其房屋出租給乙方，并且乙方愿意將該房屋轉(zhuǎn)租給丙方，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本轉(zhuǎn)租合同，以共同遵守。一、房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房屋的權(quán)屬證明為_______，甲方對房屋享有合法的出租權(quán)。二、轉(zhuǎn)租期限2.1丙方承租乙方的轉(zhuǎn)租，租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如丙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1丙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2租金支付時間為每月_______日前，丙方將租金支付至乙方指定的賬戶。3.3乙方應(yīng)在收到租金后向甲方支付，乙方與甲方的租金支付方式及時間由乙方與甲方自行約定。四、房屋使用及維修4.1丙方須按照合同約定使用房屋，合理保管，愛護公共設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，由甲方負責維修。因丙方使用不當造成的損壞，由丙方負責維修。五、轉(zhuǎn)租費用5.1丙方承租期間，應(yīng)支付水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用。具體費用標準按照當?shù)匾?guī)定執(zhí)行。5.2丙方承租期間，如需辦理相關(guān)證件、手續(xù)等費用，由丙方承擔。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。6.2在租賃期內(nèi)，如丙方違約，乙方有權(quán)提前解除本合同。七、違約責任7.1任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2丙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）房屋轉(zhuǎn)租合同應(yīng)由三方當事人親自簽署，確保合同的有效性。（2）轉(zhuǎn)租期限、租金、費用等核心條款需明確約定，避免后期產(chǎn)生糾紛。（3）丙方在承租期間應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，避免因使用不當導致?lián)p壞。（4）各方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的正常履行。2.解決辦法：（1）當發(fā)生合同糾紛時，進行友好協(xié)商，力求達成一致意見。（2）如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同編號：用于標識合同的唯一編號，便于管理和查詢。2.甲方：指原出租人，擁有房屋的出租權(quán)。3.乙方：指原承租人，與甲方簽訂租賃合同并轉(zhuǎn)租給丙方。4.丙方：指轉(zhuǎn)租方，承租乙方的轉(zhuǎn)租，實際使用房屋的當事人。5.租賃期限：指丙方承租房屋的時間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。6.租金：指丙方支付給乙方的房屋使用費用。7.違約責任：指當一方違反合同約定時，應(yīng)承擔的法律責任。8.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，采取的法律途徑和方法。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.短期轉(zhuǎn)租：當丙方因特殊原因需要短期內(nèi)轉(zhuǎn)租房屋時，可與乙方協(xié)商確定一個短期的轉(zhuǎn)租期限，例如三個月。合同到期后，丙方應(yīng)將房屋恢復原狀，并將房屋交還給乙方。2.寵物飼養(yǎng)：若丙方需在租賃期間飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。雙方可約定寵物的種類、數(shù)量及管理等事項，并在合同中予以明確。3.房屋維修：如甲方在租賃期間需對房屋進行維修，應(yīng)提前通知乙方和丙方，并盡量減少對丙方的影響。維修期間，甲方應(yīng)提供合適的居住場所，或減免相應(yīng)期間的租金。4.變更租戶：若乙方需將房屋轉(zhuǎn)租給其他人，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。新的租戶需與甲方重新簽訂租賃合同，并承擔相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。5.大家庭租賃：若丙方為一個大家庭成員共同居住，合同中可增加關(guān)于家庭成員的行為規(guī)范、visitinghours等條款，以確保房屋