個人租房合同協(xié)議樣式

合同編號：__________個人租房合同協(xié)議甲方（出租方）：__________身份證號：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______路_______號_______棟_______單元_______層_______號。1.2房屋結構及面積：_______平方米，房屋結構為_______（如：公寓、住宅、別墅等）。1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期內應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項：1.出租方應保證其對出租房屋擁有完全產權，且房屋不存在任何權屬糾紛和法律問題。2.承租方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，應承擔修復費用。3.租賃期滿后，承租方應按出租方要求遷離出租房屋，并將房屋交還出租方。4.雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。解決辦法：1.當發(fā)生合同糾紛時，應友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者，具有房屋的完全產權并有權將其出租給他人使用。2.承租方：指租用出租方房屋的一方，有權按照合同約定使用和居住出租房屋。3.租賃期限：指承租方租用出租方房屋的時間長度，自合同生效之日起至合同約定結束之日起的期間。4.租金：指承租方為使用出租方房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而向出租方支付的一定金額的錢財。6.違約責任：指當合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務時，應承擔的違約的法律責任。特殊應用場合及補充條款：1.寵物飼養(yǎng)：如果乙方需要飼養(yǎng)寵物，應在合同簽訂時告知甲方。經(jīng)甲方同意后，乙方方可飼養(yǎng)寵物。補充條款如下：b.乙方應對寵物產生的糞便等污染物進行清理，保持環(huán)境衛(wèi)生。c.乙方應在租賃期滿后，將寵物遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。2.房屋改造：如果乙方需要對房屋進行改造，應在合同簽訂時告知甲方。經(jīng)甲方同意后，乙方方可進行改造。補充條款如下：a.乙方應向甲方提交詳細的改造方案，并取得甲方書面同意。b.乙方應在租賃期滿后，將房屋恢復至租賃前的狀態(tài)，如有損壞，應承擔修復費用。3.提前解除合同：如乙方因特殊原因需提前解除合同，應提前一個月通知甲方。補充條款如下：a.甲方應在收到乙方解除合同通知后，及時尋找新的承租方。