商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議模板示例

合同編號(hào)：__________商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租金調(diào)整1.1租金調(diào)整方式：原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)每平方米每月____元人民幣（大寫(xiě)：____元整），自____年____月____日起，每____年對(duì)租金進(jìn)行一次調(diào)整。租金調(diào)整原則為：以____年度的物價(jià)指數(shù)（以國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的____年度居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)為準(zhǔn)）為依據(jù)，對(duì)租金進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。1.2租金調(diào)整程序：租金調(diào)整的具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定，并于租金調(diào)整日前____個(gè)月達(dá)成一致。二、租賃期限延長(zhǎng)2.1在原合同租賃期限屆滿(mǎn)后，甲乙雙方同意將租賃期限延長(zhǎng)____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期限延長(zhǎng)后的租金標(biāo)準(zhǔn)、租金支付方式等事項(xiàng)，按照本補(bǔ)充協(xié)議第一條的約定執(zhí)行。三、合同的變更和解除3.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意因國(guó)家法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致原合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，可以協(xié)商變更或解除合同。3.2合同變更或解除的條件和程序，按照原合同的相關(guān)約定執(zhí)行。四、其他約定4.1甲乙雙方應(yīng)按照原合同的約定，履行各自的合同義務(wù)。4.2本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。4.3本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）合同編號(hào)：確保填寫(xiě)清晰、準(zhǔn)確，以便于合同的管理和查詢(xún)。（2）甲方（出租方）和乙方（承租方）名稱(chēng)：應(yīng)填寫(xiě)正式全稱(chēng)，并與身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效證件一致。（3）租金調(diào)整：注意租金調(diào)整的方式、時(shí)間和程序，確保租金調(diào)整的合理性。（4）租賃期限延長(zhǎng)：明確租賃期限的延長(zhǎng)時(shí)間和起始日期，與原合同保持一致。（5）合同變更和解除：了解合同變更和解除的條件和程序，遵循原合同的相關(guān)約定。（6）其他約定：補(bǔ)充原合同中未涉及的事項(xiàng)，確保甲乙雙方的權(quán)益。2.解決辦法：（1）合同糾紛：優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依據(jù)合同約定選擇仲裁或訴訟方式解決。（2）法律法規(guī)變化：如遇國(guó)家法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除合同。（3）合同履行過(guò)程中的問(wèn)題：發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通，遵循合同約定和法律法規(guī)，確保合同的順利履行。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同編號(hào)：用于標(biāo)識(shí)合同的唯一編號(hào)，便于管理和查詢(xún)。2.甲方（出租方）：指提供商鋪供乙方租賃的一方。3.乙方（承租方）：指租賃甲方提供的商鋪的一方。4.租金調(diào)整：根據(jù)約定的方式和程序，對(duì)租金進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。5.租賃期限延長(zhǎng)：在原合同租賃期限屆滿(mǎn)后，雙方同意繼續(xù)租賃的關(guān)系，并延長(zhǎng)租賃期限。6.合同變更：對(duì)原合同的部分內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。7.合同解除：終止合同效力，解除甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.其他約定：除原合同約定的內(nèi)容外，甲乙雙方的其他補(bǔ)充約定。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日營(yíng)業(yè)：場(chǎng)合描述：乙方打算在節(jié)假日期間開(kāi)展促銷(xiāo)活動(dòng)，需要提前布置商鋪。補(bǔ)充條款：雙方同意，在節(jié)假日期間，乙方有權(quán)提前一周內(nèi)布置商鋪，但需確保不影響甲方其他租戶(hù)的正常經(jīng)營(yíng)。乙方應(yīng)承擔(dān)因提前布置所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.商鋪裝修：場(chǎng)合描述：乙方需要對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，以確保營(yíng)業(yè)環(huán)境和商品展示效果。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)完成商鋪裝修，并確保裝修工程符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。如有需要，乙方應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并在合同中約定裝修期限、費(fèi)用及恢復(fù)原狀的義務(wù)。3.品牌變更：場(chǎng)合描述：乙方因品牌戰(zhàn)略調(diào)整，需要更改商鋪經(jīng)營(yíng)方向。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在變更經(jīng)營(yíng)方向前至少一個(gè)月通知甲方，并征得甲方書(shū)面同意。如甲方同意，雙方應(yīng)就新的經(jīng)營(yíng)方向、租金調(diào)整等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。4.共同推廣：場(chǎng)合描述：甲方和乙方希望共同開(kāi)展推廣活動(dòng)，提高商鋪知名度。補(bǔ)充條款：雙方同意，在租賃期限內(nèi)，甲方和乙方應(yīng)共同參與推廣活動(dòng)，互相提供宣傳資源和支持。具體合作事宜，雙方可另行協(xié)