倉(cāng)庫(kù)租賃合同參考

合同編號(hào)：__________倉(cāng)庫(kù)租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃倉(cāng)庫(kù)基本信息1.1倉(cāng)庫(kù)地址：_______1.2倉(cāng)庫(kù)面積：_______平方米1.3倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：具體設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一1.4租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___元/平方米，合計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.3租金支付期限：乙方應(yīng)在每月租金到期日前____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。三、租賃用途乙方租賃倉(cāng)庫(kù)僅用于_______（注明用途），不得用于非法經(jīng)營(yíng)和違反國(guó)家法律法規(guī)的其他活動(dòng)。四、押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施完好無(wú)損地歸還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、合同的提前解除5.1甲乙雙方同意，在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除本合同的，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。6.3甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)或倉(cāng)庫(kù)不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日附件一：倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單（具體設(shè)施清單在此列出）注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)地址、面積和設(shè)施等基本信息的準(zhǔn)確性，如有誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照約定用途使用倉(cāng)庫(kù)，如改變用途，需提前通知甲方并獲得甲方同意。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。4.甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有倉(cāng)庫(kù)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉(cāng)庫(kù)并使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方為使用倉(cāng)庫(kù)而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。8.合同解除：指合同雙方在合同履行期間依法終止合同關(guān)系的行為。9.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.乙方需進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)改造：乙方在租賃期間可能需要對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行改造以滿足其特定需求。2.乙方晚間作業(yè)：乙方可能需要在晚間進(jìn)行貨物裝卸或倉(cāng)儲(chǔ)操作。3.甲方維修倉(cāng)庫(kù)：甲方可能需要對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行定期維修或保養(yǎng)。4.乙方提前解約：乙方因業(yè)務(wù)變動(dòng)可能需要提前解除租賃合同。針對(duì)每個(gè)特殊場(chǎng)合的補(bǔ)充條款：1.倉(cāng)庫(kù)改造：乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前向甲方提出改造需求，并征得甲方同意。乙方進(jìn)行改造時(shí)應(yīng)確保不影響倉(cāng)庫(kù)的整體結(jié)構(gòu)和安全。改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如需甲方提供協(xié)助，費(fèi)用另議。2.晚間作業(yè)：乙方應(yīng)提前通知甲方晚間作業(yè)的時(shí)間和頻率。乙方應(yīng)確保晚間作業(yè)不影響周邊環(huán)境和他人休息。甲方應(yīng)提供必要的安全照明和保障措施。3.甲方維修倉(cāng)庫(kù)：甲方應(yīng)提前通知乙方維修時(shí)間和影響范圍。甲方在進(jìn)行維修時(shí)應(yīng)盡量減少對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)的影響。維修期間，甲方應(yīng)確保乙方貨物安全，必要時(shí)提供臨時(shí)存儲(chǔ)解決方案。4.乙方提前解約：乙方提前解約應(yīng)提前至少____個(gè)月書(shū)面通知甲方。乙方應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于一個(gè)