標(biāo)準(zhǔn)二手房租賃協(xié)議書

標(biāo)準(zhǔn)二手房租賃協(xié)議書二手房租賃協(xié)議書甲方（出租方）：____________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：____________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系電話：__________________甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的二手房屋租賃給乙方使用的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、租賃房屋的基本情況1.租賃房屋地址：____________________________________2.房屋類型：_______________________________________3.建筑面積：_______________________________________4.房屋權(quán)屬：甲方為租賃房屋的合法所有者，持有有效的房屋產(chǎn)權(quán)證書。二、租賃期限1.本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.本協(xié)議所租賃房屋的月租金為人民幣（大寫）：_________________元（小寫：￥__________）。2.租金支付方式：租金應(yīng)于每月的______日前支付至甲方指定賬戶。3.甲方賬戶信息：開戶名：____________賬戶號(hào)碼：____________開戶行：____________四、押金1.乙方在簽署本協(xié)議時(shí)，應(yīng)支付甲方押金人民幣（大寫）：_________________元（小寫：￥__________），押金用于保障租賃期間的房屋安全及租金支付。2.租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將押金全額退還給乙方。五、房屋使用要求1.乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃房屋，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，保持房屋及設(shè)施的完好，不得進(jìn)行任何損壞。3.乙方在租賃期間如需進(jìn)行裝修或改動(dòng)，需事先征得甲方的書面同意。六、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)確保租賃房屋的合法性，并保證在租賃期間不受第三方的干擾。2.甲方有權(quán)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，收取租金及押金。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，確保租賃房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。七、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃房屋，享有相應(yīng)的居住權(quán)。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付逾期滯納金，滯納金為每日租金的______%。3.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告房屋的任何損壞或需要維修的情況，并協(xié)助甲方進(jìn)行相關(guān)修繕工作。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即搬離租賃房屋。3.若甲方未按照約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的租金及押金，并賠償相關(guān)損失。九、爭議解決1.本協(xié)議的解釋及爭議的解決應(yīng)適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方如在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方住所地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十一、簽署甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________日期：___________