以物頂債務合同范本

以物頂債務合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：固定電話號碼_______，郵政編碼_______

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：_______有限公司

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：固定電話號碼_______，郵政編碼_______

合同簡介：

鑒于甲方因業(yè)務發(fā)展需要，與乙方存在一定的債權債務關系；為解決雙方債務問題，經(jīng)雙方友好協(xié)商，同意以物頂債的方式進行債務清償。甲方愿意以名下部分物業(yè)及設備抵償部分或全部債務，乙方同意接受該物業(yè)及設備作為債務清償。雙方特此簽訂本以物頂債務合同，以明確雙方的權利與義務。

一、背景與前提條件

1.甲方因業(yè)務發(fā)展，向乙方采購了一定的貨物/服務，雙方簽訂的相關合同編號為_______，截至本合同簽訂之日，甲方尚欠乙方人民幣_______元（大寫：_______元整）。

2.甲方愿意以名下位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號的物業(yè)及設備（詳見附件一）抵償部分或全部債務。

3.乙方經(jīng)過充分了解甲方提供的物業(yè)及設備情況，同意接受甲方以物頂債的清償方式。

二、合作事項

1.雙方同意，甲方以附件一中所列明的物業(yè)及設備抵償人民幣_______元（大寫：_______元整）的債務。

2.自本合同簽訂之日起，甲方應將物業(yè)及設備交付給乙方，乙方享有物業(yè)的使用權及設備的所有權。

3.雙方應按照本合同約定的價格與支付條件、履行期限、違約責任等條款，共同履行合同義務。

本合同簡介旨在明確雙方合作的背景與前提條件，以下各章節(jié)將具體闡述雙方的權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任等事項。雙方應嚴格遵守本合同約定，共同維護雙方的合法權益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于解決甲方對乙方所欠債務問題，通過甲方以物抵債的方式，實現(xiàn)債務的清償。具體內容包括：（1）甲方將其名下物業(yè)及設備轉讓給乙方，以抵消部分或全部債務；（2）乙方接受甲方的物業(yè)及設備，并放棄原有債權的追索；（3）明確雙方在物業(yè)及設備轉讓過程中的權利與義務，保障雙方合法權益。

第二條定義

1.物業(yè)：指甲方名下位于中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)及其附屬設施。

2.設備：指甲方提供的用于抵償債務的各類設備，詳見附件一。

3.以物抵債：指甲方通過轉讓物業(yè)及設備，以抵消對乙方的部分或全部債務。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照本合同約定，以物業(yè)及設備抵償債務。

2.甲方應在合同簽訂后______個工作日內，將物業(yè)及設備交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。

3.甲方應確保物業(yè)及設備的權屬清晰，無任何抵押、質押、查封等法律糾紛。

4.甲方應在合同履行過程中，遵守相關法律法規(guī)，誠實信用地履行合同義務。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權在合同約定的范圍內，接受甲方的物業(yè)及設備作為債務清償。

2.乙方應在接收物業(yè)及設備后，按照約定支付相應的款項，如有剩余債務，甲方仍有權追討。

3.乙方應依法使用和維護物業(yè)及設備，確保其安全、完好。

4.乙方在合同履行過程中，如有違反合同約定，應承擔相應的違約責任。

本合同明確雙方在以物抵債過程中的權利與義務，雙方應嚴格遵守，共同維護合同履行的順利進行。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第四條價格與支付條件

1.雙方確認，甲方以物抵債的物業(yè)及設備總價值為人民幣______元（大寫：______元整），該價值等同于甲方所欠乙方的債務金額。

2.乙方在接收甲方提供的物業(yè)及設備后，應按照以下支付條件進行支付：

（1）本合同簽訂之日起______個工作日內，向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）；

（2）剩余款項在物業(yè)及設備交付完畢后______個工作日內支付。

3.支付方式：乙方向甲方指定的銀行賬戶進行轉賬支付，甲方應在合同中提供賬戶信息。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.甲方應在合同生效后______個工作日內，將物業(yè)及設備交付給乙方。

3.乙方應在物業(yè)及設備交付完畢后______個工作日內，按照本合同第四條約定支付剩余款項。

4.如雙方在合同履行過程中遇到特殊情況，需延長履行期限，應提前______個工作日通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

第五條違約責任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按照約定時間、條件交付物業(yè)及設備的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×債務金額×0.01%。

2.甲方提供的物業(yè)及設備存在權屬糾紛、質量問題等，導致乙方無法正常使用，甲方應承擔相應的賠償責任。

3.甲方在合同履行過程中，如有其他違約行為，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按照約定時間、條件支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式同甲方違約金計算方式。

2.乙方在接收物業(yè)及設備后，未經(jīng)甲方同意，擅自改變物業(yè)用途或損壞設備，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方在合同履行過程中，如有其他違約行為，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。

本合同違約責任條款旨在保障雙方合法權益，確保合同順利履行。雙方應嚴格遵守，如有違約行為，應按照本條款承擔相應責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調整、禁運等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)實際情況決定以下處理方式：

（1）暫時中止合同履行，待不可抗力事件結束后繼續(xù)履行；

（2）延長合同履行期限；

（3）解除合同。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方不承擔違約責任，雙方互不追究因不可抗力導致的損失。

4.受影響的一方應在不可抗力事件結束后，盡快恢復合同履行。如受影響一方未履行通知義務，導致對方損失擴大的，應承擔相應責任。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方可向合同簽訂地所在的人民調解委員會申請調解。

3.調解不成的，雙方同意將爭議提交______仲裁委員會仲裁，按照申請仲裁時該仲裁委員會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.如雙方未選擇仲裁解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

本合同爭議解決條款旨在明確雙方在發(fā)生爭議時的處理方式，確保雙方合法權益得到及時、公正的保護。雙方應嚴格遵守本條款，共同維護合同履行秩序。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準、同意或其他通信，應以書面形式送達對方。通過傳真、電子郵件等方式送達的，視為書面送達。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

（1）合同履行完畢；

（2）雙方達成書面協(xié)議，同意提前終止合同；

（3）因不可抗力事件，雙方協(xié)商一致決定終止合同；

（4）一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權終止合同。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中，應對雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

附件一：物業(yè)及設備清單；

附件二：雙方簽字蓋章頁。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，