室內(nèi)砌磚合同范本

室內(nèi)砌磚合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY室內(nèi)砌磚裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的合法經(jīng)營資格，擬對位于XX省XX市XX區(qū)XX路的住宅項(xiàng)目進(jìn)行室內(nèi)砌磚裝修工程；鑒于乙方擁有YY室內(nèi)砌磚裝飾工程有限公司的合法經(jīng)營資格，具備豐富的室內(nèi)砌磚施工經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：

一、甲方委托乙方為其住宅項(xiàng)目提供室內(nèi)砌磚裝修服務(wù)，包括但不限于砌磚、抹灰、勾縫等施工內(nèi)容。

二、本合同簽訂的前提條件：

1.甲方已取得住宅項(xiàng)目的合法開發(fā)資格，具備施工許可等相關(guān)手續(xù)；

2.乙方具備室內(nèi)砌磚施工資質(zhì)，能夠按照甲方要求完成施工任務(wù)；

3.雙方對合同條款達(dá)成一致，簽訂本合同。

三、雙方同意按照本合同約定的條款和條件，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保室內(nèi)砌磚裝修工程的順利進(jìn)行。

四、本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，共同推進(jìn)室內(nèi)砌磚裝修工程的實(shí)施。

五、本合同的簽訂，旨在明確雙方在室內(nèi)砌磚裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，為雙方創(chuàng)造良好的合作氛圍。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。特此說明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方為其住宅項(xiàng)目提供專業(yè)的室內(nèi)砌磚裝修服務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度滿足甲方要求。具體內(nèi)容包括但不限于以下范圍：

1.室內(nèi)砌磚施工；

2.抹灰、勾縫等裝修工程；

3.工程質(zhì)量監(jiān)督、驗(yàn)收；

4.工程期間的材料采購、運(yùn)輸及保管；

5.工程現(xiàn)場的安全、環(huán)保措施。

第二條定義

1.室內(nèi)砌磚工程：指甲方住宅項(xiàng)目中涉及砌磚、抹灰、勾縫等裝修工程的內(nèi)容；

2.工程進(jìn)度：指甲方根據(jù)項(xiàng)目需求制定的施工時(shí)間表，包括各階段完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)；

3.工程質(zhì)量：指甲方按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及合同約定對乙方施工成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；

4.材料采購：指甲方或乙方根據(jù)工程需要，負(fù)責(zé)采購所需的砌磚、水泥、砂漿等裝修材料。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定的工期、質(zhì)量完成室內(nèi)砌磚裝修工程；

（2）有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；

（3）有權(quán)要求乙方提供與工程相關(guān)的資料、文件，以便甲方了解工程進(jìn)度和質(zhì)量。

2.義務(wù)：

（1）提供施工所需的合法手續(xù)，確保乙方正常施工；

（2）提供施工場地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證設(shè)施的正常使用；

（3）按照合同約定支付工程款項(xiàng)；

（4）在合同約定的范圍內(nèi)，為乙方提供必要的施工協(xié)助。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)按照合同約定的價(jià)格和付款方式收取工程款項(xiàng)；

（2）有權(quán)要求甲方提供施工所需的合法手續(xù)和基礎(chǔ)設(shè)施；

（3）有權(quán)對甲方的建議和要求進(jìn)行合理評估，并提出改進(jìn)措施。

2.義務(wù)：

（1）按照甲方提供的施工圖紙、施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

（2）負(fù)責(zé)工程期間的材料采購、運(yùn)輸及保管，確保材料質(zhì)量；

（3）加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保措施，確保施工安全、環(huán)保達(dá)標(biāo)；

（4）及時(shí)向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督、檢查；

（5）在工程驗(yàn)收合格后，負(fù)責(zé)提供工程保修服務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：本工程室內(nèi)砌磚裝修服務(wù)的總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XXXX元整），該價(jià)格已包括乙方施工過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等）。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付工程款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后，甲方支付預(yù)付款，預(yù)付款為總價(jià)款的30%，即人民幣XX元整；

（2）工程進(jìn)度過半，甲方支付進(jìn)度款，進(jìn)度款為總價(jià)款的50%，即人民幣XX元整；

（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付尾款，尾款為總價(jià)款的20%，即人民幣XX元整。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗(yàn)收合格、尾款支付完畢之日起終止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款；

（2）乙方自合同簽訂之日起開始施工，工期為XX天；

（3）工程進(jìn)度過半時(shí)，甲方支付進(jìn)度款；

（4）工程驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付尾款。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的千分之五作為違約金；

2.甲方未按約定提供施工所需的手續(xù)和基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并順延工期；

3.甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致工程無法按期完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付逾期完工部分工程款金額的千分之五作為違約金；

2.乙方在施工過程中，因管理不善導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用，并支付甲方相應(yīng)的違約金；

3.乙方未按照約定履行保修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的維修費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金；

4.乙方違反合同規(guī)定，給甲方造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同義務(wù)的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定以下事項(xiàng)：

（1）工程進(jìn)度受到影響的，雙方協(xié)商順延工期；

（2）工程費(fèi)用發(fā)生變化的，雙方協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格；

（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行合同義務(wù)，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解；

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁；

4.若仲裁裁決不服，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；

5.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持克制，不得采取任何可能加劇爭議的行為，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞或掛號郵件寄送的，以郵戳日期為準(zhǔn)；通過電子郵件發(fā)送的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提出書面變更申請。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同附件。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清款項(xiàng)，并按照約定承擔(dān)合同終止產(chǎn)生的責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

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