雨棚維修合同范本

雨棚維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的住宅小區(qū)，小區(qū)內(nèi)部分雨棚存在破損、漏水等問題，影響業(yè)主正常生活；同時，甲方出于對小區(qū)整體環(huán)境的美化和居民生活品質(zhì)的提升，有意對上述雨棚進(jìn)行維修和改造。乙方作為一家專業(yè)從事雨棚維修、改造和安裝的服務(wù)提供商，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗和良好的口碑。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行雨棚維修、改造等相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款：

一、定義

1.1本合同所述“雨棚維修”，是指乙方按照甲方要求，對甲方指定的小區(qū)內(nèi)存在問題的雨棚進(jìn)行檢測、維修、改造和安裝等相關(guān)服務(wù)。

1.2“合同總價”是指雙方根據(jù)本合同約定的維修工程范圍、工程量、材料費用等計算得出的乙方應(yīng)得的合同價款。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

三、價格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

特此說明。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

甲方代表（簽名）：

乙方代表（簽名）：

簽訂日期：年月日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對XX省XX市XX區(qū)XX路XX號住宅小區(qū)內(nèi)的破損雨棚進(jìn)行維修和改造，以解決現(xiàn)有雨棚的破損、漏水等問題，提升小區(qū)環(huán)境品質(zhì)，保障業(yè)主正常生活。具體內(nèi)容包括：雨棚的現(xiàn)場勘查、維修方案設(shè)計、材料采購、施工、驗收以及后期保修服務(wù)。

第二條定義

2.1“維修工程”指乙方根據(jù)本合同約定，對甲方指定的小區(qū)雨棚進(jìn)行檢測、維修、改造和安裝等相關(guān)服務(wù)。

2.2“工程驗收”指甲方在乙方完成維修工程后，對工程質(zhì)量、數(shù)量、安全等方面進(jìn)行的檢查和確認(rèn)。

2.3“保修期”指自工程驗收合格之日起，乙方對維修工程提供的質(zhì)量保證期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成維修工程。

1.2甲方應(yīng)向乙方提供維修工程所需的資料、圖紙等相關(guān)信息，并確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。

1.3甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，向乙方支付合同價款。

1.4甲方應(yīng)確保乙方在施工過程中享有暢通的施工場地和施工條件。

1.5甲方在工程驗收合格后，有權(quán)要求乙方按照合同約定提供保修服務(wù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)按照合同約定，要求甲方支付合同價款。

2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成維修工程，并確保工程安全、合規(guī)。

2.3乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)維修工程所需的人員、設(shè)備、材料等，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

2.4乙方應(yīng)在施工過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量、環(huán)保和安全。

2.5乙方在工程驗收合格后，應(yīng)按照合同約定提供保修服務(wù)，并對維修工程的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)。

2.6乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗收，及時整改甲方提出的合理意見和建議。

第四條價格與支付條件

4.1雙方經(jīng)協(xié)商確定，本合同維修工程的總價為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。

4.2甲方支付方式：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；

（2）維修工程進(jìn)度過半，且經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方支付合同總價款的50%；

（3）工程驗收合格后7個工作日內(nèi)，甲方支付剩余的20%。

4.3乙方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX個月。

5.2乙方應(yīng)在合同生效后15個工作日內(nèi)完成維修工程的設(shè)計方案，并提交甲方審批。

5.3甲方應(yīng)在設(shè)計方案審批通過后5個工作日內(nèi)，通知乙方開始施工。

5.4乙方應(yīng)在接到甲方施工通知后，按照合同約定的時間節(jié)點完成維修工程。

5.5工程驗收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定提供保修服務(wù)。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定時間支付合同價款，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價款0.1%的違約金。

6.2若乙方未按約定時間完成維修工程，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價款0.1%的違約金。

6.3若乙方完成的維修工程質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方無償返工，直至滿足合同要求；若因此造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4若一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價款30%的違約金。

6.5違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的所有損失，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)盡最大努力減輕不可抗力事件造成的損失。

7.3受不可抗力影響的一方在不可抗力事件發(fā)生之日起15日內(nèi)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┦苡绊懙木唧w情況和預(yù)計持續(xù)時間。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方的履行期限相應(yīng)順延，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.4如果不可抗力事件持續(xù)超過30天，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。如果雙方同意終止合同，各自承擔(dān)因不可抗力事件產(chǎn)生的費用和損失。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如果協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

8.3如果雙方未在爭議發(fā)生后30日內(nèi)達(dá)成仲裁協(xié)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.4爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

8.5爭議解決過程中產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費、差旅費等，由敗訴方承擔(dān)。如果雙方部分勝訴，費用按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

9.1通知與送達(dá)

9.1.1雙方根據(jù)本合同發(fā)出的所有通知、文件、資料等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達(dá)對方。

9.1.2通知自發(fā)出之日起，掛號信或特快專遞3日后視為送達(dá)，電子郵件或傳真發(fā)送當(dāng)日視為送達(dá)。

9.2合同變更

9.2.1本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

9.2.2合同變更不影響合同其他條款的效力。

9.3合同終止

9.3.1合同履行完畢后，本合同自動終止。

9.3.2雙方同意提前終止合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致。終止合同不影響雙方已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。

9.4法律適用

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等