山地養(yǎng)殖合同范本

山地養(yǎng)殖合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××山地養(yǎng)殖有限公司

地址：××省××市××縣××鎮(zhèn)××村

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)×××××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××生態(tài)養(yǎng)殖專業(yè)合作社

地址：××省××市××縣××鎮(zhèn)××村

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)×××××××××××

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有豐富的山地資源，具備發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)的優(yōu)越條件，乙方作為專業(yè)從事生態(tài)養(yǎng)殖的合作社，具備成熟的技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)。為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租山地給乙方從事養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成以下合同：

一、甲方（買方/出租方/委托方）：

1.1甲方同意將位于××省××市××縣××鎮(zhèn)××村的山地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方，用于生態(tài)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。

1.2甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的合法性，確保乙方在租賃期間能夠正常開(kāi)展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。

1.3甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方解決養(yǎng)殖過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

二、乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

2.1乙方承租甲方的租賃場(chǎng)地，用于從事生態(tài)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。

2.2乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付租金，并承擔(dān)租賃期間養(yǎng)殖場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理。

2.3乙方應(yīng)遵循生態(tài)養(yǎng)殖的原則，確保養(yǎng)殖過(guò)程中不對(duì)環(huán)境造成污染。

2.4乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先取得甲方同意。

三、雙方合作的背景與前提條件：

3.1隨著我國(guó)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的實(shí)施，發(fā)展生態(tài)養(yǎng)殖業(yè)具有重要意義。甲方擁有豐富的山地資源，有利于開(kāi)展生態(tài)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。

3.2乙方作為專業(yè)從事生態(tài)養(yǎng)殖的合作社，具備豐富的技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，有能力在甲方提供的租賃場(chǎng)地開(kāi)展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。

3.3甲乙雙方在前期洽談中，充分溝通了各自的需求和期望，達(dá)成一致意見(jiàn)，為雙方的合作奠定了良好基礎(chǔ)。

3.4雙方均承諾在合同履行過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，確保合同的順利履行。

本合同范本旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方在合作過(guò)程中的合法權(quán)益。在簽訂本合同時(shí)，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀、充分理解合同內(nèi)容，并在自愿、公平的基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見(jiàn)。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同的簽訂，為雙方合作奠定了基礎(chǔ)，將共同促進(jìn)我國(guó)生態(tài)養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲方將租賃場(chǎng)地出租給乙方，用于開(kāi)展生態(tài)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.1乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行生態(tài)養(yǎng)殖，包括但不限于雞、鴨、鵝等家禽的養(yǎng)殖；

1.2乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常管理和維護(hù)，確保養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的正常進(jìn)行；

1.3甲方提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方解決養(yǎng)殖過(guò)程中遇到的問(wèn)題；

1.4雙方共同遵守合同約定，實(shí)現(xiàn)互利共贏，推動(dòng)生態(tài)養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展。

第二條定義

2.1租賃場(chǎng)地：指甲方擁有的位于××省××市××縣××鎮(zhèn)××村的山地，用于乙方從事養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。

2.2生態(tài)養(yǎng)殖：指遵循生態(tài)學(xué)原理，采用科學(xué)管理方法，進(jìn)行的養(yǎng)殖業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。

2.3租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金；

1.2甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的合法性，無(wú)權(quán)侵犯乙方的合法權(quán)益；

1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方養(yǎng)殖過(guò)程中的環(huán)保措施進(jìn)行監(jiān)督，確保不對(duì)環(huán)境造成污染；

1.4甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方解決養(yǎng)殖過(guò)程中的問(wèn)題；

1.5甲方應(yīng)承擔(dān)租賃場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維修責(zé)任，確保乙方正常開(kāi)展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)；

1.6甲方不得隨意變更租賃場(chǎng)地的用途，如有特殊原因需要變更，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

2.1乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事生態(tài)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，按照約定支付租金；

2.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付租金；

2.3乙方應(yīng)遵循生態(tài)養(yǎng)殖原則，確保養(yǎng)殖過(guò)程中不對(duì)環(huán)境造成污染；

2.4乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行日常管理和維護(hù)，保證養(yǎng)殖設(shè)施的完好；

2.5乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前取得甲方同意；

2.6乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)；

2.7乙方在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還租賃場(chǎng)地。

本合同明確了甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1租金價(jià)格：乙方應(yīng)按年支付甲方租金，具體金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

4.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，賬戶信息如下：

賬戶名稱：×××山地養(yǎng)殖有限公司

賬號(hào)：××××××××××××××××

開(kāi)戶行：××銀行××分行

4.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每年租賃開(kāi)始前7日內(nèi)，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。

4.4如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

5.2雙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)履行各自的權(quán)利與義務(wù)，租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

5.3關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

5.3.1每年租金支付時(shí)間：租賃開(kāi)始前7日內(nèi)；

5.3.2合同到期日：合同生效之日起【】年后的對(duì)應(yīng)日。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約：

6.1.1甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或未保證租賃場(chǎng)地的合法性，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：年租金×20%。

6.1.2甲方未按約定提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：年租金×10%。

6.2乙方違約：

6.2.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金和違約金，違約金計(jì)算方式為：年租金×20%。

6.2.2乙方在養(yǎng)殖過(guò)程中違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2.3乙方未按約定管理和維護(hù)租賃場(chǎng)地的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：年租金×10%。

6.3雙方同意，違約方在支付違約金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。如違約方的行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)合同解除后的相關(guān)損失賠償。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方可以暫時(shí)停止履行合同義務(wù)，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，可以解除合同，也可以根據(jù)實(shí)際情況變更合同內(nèi)容。

7.4雙方因不可抗力事件遭受的損失，應(yīng)自行承擔(dān)。在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以減輕損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

8.4仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。除非仲裁裁決另有規(guī)定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

8.5在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

8.6本合同約定的爭(zhēng)議解決方式適用于合同的解釋、履行、終止或無(wú)效等所有爭(zhēng)議。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的爭(zhēng)議解決程序，不得單方面采取其他爭(zhēng)議解決方式。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，并以收到方簽字或蓋章確認(rèn)日期為送達(dá)日期。

9.2合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均需雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

9.3終止條件：在以下情況下，一方可以書面通知對(duì)方終止合同：

9.3.1雙方協(xié)商一致；

9.3.2合同履行期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；

9.3.3一方嚴(yán)重違反合同，經(jīng)催告后仍未改正；

9.3.4發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

9.4合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，并相互返還已收到的對(duì)方財(cái)物。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同