外墻裝潢合同范本

外墻裝潢合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的外墻裝潢工程需求，且乙方具備專業(yè)的外墻裝潢設(shè)計(jì)、施工及維護(hù)能力，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行外墻裝潢工程的事宜，達(dá)成以下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，為提高建筑物的外觀質(zhì)量和居住舒適度，擬對(duì)建筑物外墻進(jìn)行裝潢。

2.乙方作為專業(yè)的外墻裝潢公司，具備豐富的設(shè)計(jì)、施工和維護(hù)經(jīng)驗(yàn)，具備完成本合同項(xiàng)下工程所需的技術(shù)實(shí)力和資質(zhì)。

3.雙方通過(guò)友好協(xié)商，同意按照本合同約定的條款和條件，由乙方為甲方提供外墻裝潢服務(wù)。

二、合同目的

甲方委托乙方進(jìn)行外墻裝潢工程，旨在提高建筑物整體品質(zhì)，滿足甲方對(duì)建筑物外觀及功能的需求。

三、合同范圍

1.本合同項(xiàng)下的外墻裝潢工程包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）外墻涂裝；

（2）外墻保溫；

（3）外墻防水；

（4）外墻附屬設(shè)施安裝及維修；

（5）其他與外墻裝潢相關(guān)的工程。

2.具體工程范圍及施工要求以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙為準(zhǔn)。

四、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程期限為_(kāi)___個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。

五、雙方承諾

1.甲方承諾按照合同約定支付工程款項(xiàng)，并提供必要的施工條件。

2.乙方承諾按照合同約定完成外墻裝潢工程，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

六、合同價(jià)格與支付條件

1.本合同總價(jià)款為人民幣XX元（大寫(xiě)：XX圓整），具體支付方式及期限如下：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%；

（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余的10%尾款。

2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

七、履行期限

1.乙方應(yīng)在合同生效后立即施工，按照約定的工程期限完成工程。

2.如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)遲延支付期間的逾期利息。

2.乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

九、不可抗力

1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且對(duì)一方或雙方造成重大影響的客觀事件。

2.遭受不可抗力的一方應(yīng)在發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

十、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十二、附則

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日止。

十三、簽署

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：XX外墻裝潢工程有限公司

甲方代表（簽名）：張三

乙方代表（簽名）：李四

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方為甲方提供專業(yè)的外墻裝潢服務(wù)，包括設(shè)計(jì)、施工及維護(hù)，以提升甲方建筑物的外觀質(zhì)量和居住舒適度。具體內(nèi)容包括外墻涂裝、保溫、防水、附屬設(shè)施安裝及維修等與外墻裝潢相關(guān)的工程，具體工程范圍及施工要求以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙為準(zhǔn)。

第二條定義

1.外墻裝潢工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的建筑物外墻涂裝、保溫、防水、附屬設(shè)施安裝及維修等工程。

2.工程期限：指甲方和乙方約定的完成外墻裝潢工程的時(shí)間限制。

3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)

a)甲方有權(quán)按照合同約定監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度。

b)甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施。

c)甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付合同價(jià)款。

d)甲方應(yīng)配合乙方完成設(shè)計(jì)方案的確認(rèn)，及時(shí)提供必要的技術(shù)資料和審批手續(xù)。

e)甲方在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求乙方提供完整的技術(shù)資料和售后服務(wù)。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)

a)乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付合同價(jià)款。

b)乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。

c)乙方負(fù)責(zé)工程的安全生產(chǎn)，遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的人員安全和環(huán)境保護(hù)。

d)乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，并對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)。

e)乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并及時(shí)解決甲方提出的合理意見(jiàn)和建議。

f)乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的施工資料，不得泄露或用于其他用途。

g)乙方在合同約定的工程期限內(nèi)，不得無(wú)故拖延工程進(jìn)度，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同總價(jià)款為人民幣XX元（大寫(xiě)：XX圓整），支付方式如下：

1.甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同價(jià)款。

2.支付時(shí)間：

a)合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%；

c)工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%；

d)工程驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余的10%尾款。

3.乙方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程期限為_(kāi)___個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的工程期限完成外墻裝潢工程，并在工程進(jìn)度達(dá)到關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)，及時(shí)通知甲方。

3.如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額每日0.5%的逾期利息；

b)甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期或無(wú)法進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

2.乙方違約：

a)乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)甲方要求進(jìn)行整改或賠償；

b)乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%；

c)乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全生產(chǎn)事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

d)乙方違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密或施工資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況所引起的，對(duì)合同履行產(chǎn)生重大影響的事件。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否延期履行合同，以及延期的具體期限。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方在滿足以下條件后，可部分或全部免除責(zé)任：

a)及時(shí)通知對(duì)方；

b)提供不可抗力事件的證明；

c)雙方協(xié)商一致或按照法律規(guī)定處理。

4.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，其余合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

4.訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

5.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)保持克制，避免采取任何可能加劇爭(zhēng)議的行動(dòng)，包括但不限于停止施工、扣留材料等。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)掛號(hào)信、快遞或?qū)Ｈ怂瓦f等方式發(fā)送，發(fā)送當(dāng)日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方終止本合同：

a)對(duì)方嚴(yán)重違反本合同條款，且未能在通知后的30日內(nèi)予以糾正；

b)對(duì)方破產(chǎn)、清算或喪失商業(yè)信譽(yù)，影響合同的履行；

c)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行已無(wú)意義。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照終止前的合同約定處理已履行部分和未履行部分的事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、工程量清單等，均為合同的重要組成部分。

2.雙方在履行合同