高新技術(shù)企業(yè)租賃合同范本

高新技術(shù)企業(yè)租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號碼（區(qū)號-號碼）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY科技發(fā)展有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號碼（區(qū)號-號碼）

合同簡介：

鑒于甲方是我國一家專注于高新技術(shù)研發(fā)、生產(chǎn)及銷售的企業(yè)，具備豐富的技術(shù)資源和雄厚的經(jīng)濟實力；乙方是一家專業(yè)從事科技領(lǐng)域內(nèi)設(shè)備租賃、技術(shù)服務(wù)的公司，具備良好的商業(yè)信譽和豐富的行業(yè)經(jīng)驗。雙方為實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租賃乙方高新技術(shù)設(shè)備事宜達成以下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，計劃引進一批高新技術(shù)設(shè)備以提升研發(fā)和生產(chǎn)能力。

2.乙方擁有甲方所需的高新技術(shù)設(shè)備，且設(shè)備性能穩(wěn)定，能滿足甲方的要求。

3.雙方同意在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，建立租賃關(guān)系。

二、租賃設(shè)備清單及用途

1.設(shè)備清單詳見附件一。

2.甲方租賃乙方的設(shè)備僅用于高新技術(shù)研發(fā)、生產(chǎn)，不得用于其他用途。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限為叁年，自合同簽訂之日起計算。

2.租賃期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)租事宜。

四、價格與支付條件

1.租賃費用及支付方式詳見附件二。

2.甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票后30日內(nèi)支付租賃費用。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照合同約定使用租賃設(shè)備，確保設(shè)備安全、完好；

（2）按時支付租賃費用；

（3）租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先購買租賃設(shè)備。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照合同約定提供租賃設(shè)備，并確保設(shè)備性能穩(wěn)定；

（2）提供設(shè)備安裝、調(diào)試、培訓、維修等服務(wù)；

（3）租賃期滿后，有權(quán)要求甲方歸還租賃設(shè)備。

六、履行期限

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付首期租賃費用；

2.乙方應(yīng)在收到首期租賃費用后30日內(nèi)交付租賃設(shè)備；

3.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

七、違約責任

1.甲方未按約定支付租賃費用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；

2.乙方未按約定提供租賃設(shè)備或設(shè)備存在嚴重質(zhì)量問題的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

八、不可抗力

1.因不可抗力導致一方無法履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明；

2.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失；

3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十一、附則

1.本合同附件一、附件二為本合同不可分割的部分；

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行合同，不得無故解除合同。

十二、簽署

甲方（買方/出租方/委托方）：（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：（蓋章）

簽署日期：年月日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方租賃乙方的高新技術(shù)設(shè)備，以提升甲方的研發(fā)和生產(chǎn)能力，滿足甲方業(yè)務(wù)發(fā)展的需求。具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方需求提供高新技術(shù)設(shè)備；

2.甲方在租賃期間使用乙方提供的設(shè)備進行研發(fā)和生產(chǎn)；

3.乙方負責設(shè)備的安裝、調(diào)試、培訓、維修等服務(wù)；

4.雙方就租賃設(shè)備的相關(guān)事宜進行合作，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補。

第二條定義

1.高新技術(shù)設(shè)備：指乙方擁有且甲方租賃用于研發(fā)和生產(chǎn)的技術(shù)先進、性能穩(wěn)定的設(shè)備。

2.租賃期限：指合同約定的甲方租賃乙方設(shè)備的期限，自合同簽訂之日起計算。

3.租賃費用：指甲方根據(jù)合同約定支付給乙方的設(shè)備租賃費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定使用乙方提供的租賃設(shè)備；

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供設(shè)備安裝、調(diào)試、培訓、維修等服務(wù)；

（3）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租賃費用；

（4）甲方應(yīng)妥善保管和使用租賃設(shè)備，確保設(shè)備安全、完好；

（5）租賃期滿后，甲方有權(quán)優(yōu)先購買租賃設(shè)備；

（6）甲方如需對租賃設(shè)備進行改造、搬遷等，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方同意。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按時支付租賃費用；

（2）乙方有權(quán)按照合同約定向甲方提供租賃設(shè)備及相關(guān)服務(wù)；

（3）乙方應(yīng)確保租賃設(shè)備的性能穩(wěn)定，滿足甲方研發(fā)和生產(chǎn)需求；

（4）乙方應(yīng)在租賃期間負責設(shè)備的維修、保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行；

（5）租賃期滿后，乙方有權(quán)要求甲方歸還租賃設(shè)備；

（6）乙方應(yīng)在租賃期間提供必要的技術(shù)支持，協(xié)助甲方解決設(shè)備使用過程中出現(xiàn)的問題。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲方租賃乙方設(shè)備的費用為人民幣XX元/月，租賃期限為叁年。租賃費用根據(jù)市場行情和設(shè)備價值進行調(diào)整，具體調(diào)整標準由雙方協(xié)商確定。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付租賃費用。

3.支付時間：甲方應(yīng)在每個租賃周期開始前7日內(nèi)支付當期租賃費用。首期租賃費用應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自簽訂之日起生效，有效期為叁年。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）甲方支付首期租賃費用：合同簽訂后30日內(nèi)；

（2）乙方交付租賃設(shè)備：收到首期租賃費用后30日內(nèi)；

（3）租賃期滿：合同簽訂之日起滿叁年。

第六條違約責任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定時間支付租賃費用，逾期超過30日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付逾期租金的20%作為違約金；

（2）甲方未按約定用途使用租賃設(shè)備，造成設(shè)備損壞、丟失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；

（3）甲方在租賃期間擅自將設(shè)備轉(zhuǎn)租、抵押給他人的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總金額20%的違約金。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定時間交付租賃設(shè)備，逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期交付設(shè)備期間的雙倍租金作為違約金；

（2）乙方提供的設(shè)備存在嚴重質(zhì)量問題，影響甲方正常使用的，甲方有權(quán)要求乙方修復或更換設(shè)備，并要求乙方支付合同總金額10%的違約金；

（3）乙方未按約定提供設(shè)備維修、保養(yǎng)服務(wù)，導致設(shè)備損壞、故障的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.雙方同意，違約方在支付違約金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。如違約方未能按照合同約定繼續(xù)履行，另一方有權(quán)依法追究其法律責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責任免除條件：由于不可抗力導致一方不能履行或部分履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。受影響方在不可抗力事件發(fā)生后的合理期限內(nèi)，仍未能履行合同的，不負違約責任。雙方應(yīng)就不可抗力事件造成的損失進行協(xié)商，合理分擔。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非一方明確表示放棄或法院判決停止履行。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費、律師費等費用，由敗訴方承擔。如雙方均有責任，則按責任大小分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求等，應(yīng)以書面形式送達對方。書面通知可采用專人送達、掛號郵寄、快遞等方式。送達日期以對方簽收或郵戳日期為準。

2.合同變更：本合同簽訂后，如雙方需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，并作為合同附件。補充協(xié)議具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止合同：

（1）雙方協(xié)商一致；

（2）合同到期；

（3）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；

（4）不可抗力事件導致合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)事宜，包括