滑冰場場地租賃合同范本

滑冰場場地租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：北京市陽光滑冰場管理有限公司

地址：北京市朝陽區(qū)陽光大街123號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：北京市朝陽區(qū)陽光大街123號，郵編：100000

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：北京市歡樂時光體育發(fā)展有限公司

地址：北京市海淀區(qū)歡樂廣場789號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：北京市海淀區(qū)歡樂廣場789號，郵編：100000

合同簡介：

鑒于甲方擁有合法經(jīng)營的滑冰場，具備完善的設(shè)施和良好的商業(yè)信譽(yù)；乙方作為一家專業(yè)的體育發(fā)展有限公司，具備豐富的運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)和良好的市場口碑。雙方為實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)勢互補(bǔ)，共同發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：

一、甲方同意將位于北京市朝陽區(qū)陽光大街123號的陽光滑冰場部分場地出租給乙方，用于開展滑冰培訓(xùn)、比賽等活動。

二、乙方承租甲方滑冰場場地，用于開展體育活動、教育培訓(xùn)等相關(guān)業(yè)務(wù)，并承諾按照合同約定支付租金，遵守甲方管理規(guī)定，確保場地安全、衛(wèi)生。

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，共同遵守以下條款。

第一條：租賃場地及用途

1.1甲方出租給乙方的場地位于北京市朝陽區(qū)陽光大街123號陽光滑冰場，具體位置和面積詳見附件一。

1.2乙方承租場地的用途為開展滑冰培訓(xùn)、比賽等活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變場地用途。

第二條：租賃期限

2.1本合同租賃期限為叁年，自雙方簽署合同之日起計算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前叁個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。

第三條：租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，具體金額詳見附件二。

3.2乙方應(yīng)在每月的第一個工作日內(nèi)，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

（以下省略其他條款，僅展示當(dāng)事人信息和合同簡介部分）

本合同范本旨在明確雙方權(quán)利與義務(wù)，保障租賃雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)滑冰場的健康發(fā)展。雙方在簽訂本合同時，應(yīng)認(rèn)真閱讀、充分理解并遵守各項(xiàng)條款，共同為我國滑冰事業(yè)的繁榮作出貢獻(xiàn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將陽光滑冰場部分場地出租給乙方，由乙方用于開展滑冰培訓(xùn)、比賽等體育活動。具體內(nèi)容包括：場地的使用、管理、維護(hù)，以及雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)。本合同涉及的內(nèi)容涵蓋了租賃場地的使用、租金支付、租賃期限、場地維護(hù)、安全保障等方面。

第二條定義

1.場地：指位于北京市朝陽區(qū)陽光大街123號的陽光滑冰場部分區(qū)域，詳見附件一。

2.租賃期限：指本合同約定的叁年期限，自合同簽署之日起計算。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的場地使用費(fèi)用，具體金額詳見附件二。

4.場地使用費(fèi)：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的場地使用費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方支付的租金。

2.甲方負(fù)責(zé)提供租賃場地，并確保場地符合國家安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持場地設(shè)施的完好，對場地進(jìn)行定期維護(hù)。

4.甲方有權(quán)對乙方在場地內(nèi)開展的活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定。

5.甲方應(yīng)在租賃期滿后，協(xié)助乙方辦理場地退還手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的場地，開展滑冰培訓(xùn)、比賽等活動。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及時足額支付租金。

3.乙方負(fù)責(zé)租賃場地的日常管理、維護(hù)和衛(wèi)生工作，確保場地安全、整潔。

4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)從事違法活動。

5.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對場地進(jìn)行合理布置，但需事先征得甲方書面同意。

6.乙方在租賃期滿后，應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)照價賠償。

7.乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式讓與他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（以上內(nèi)容為本部分的核心條款，實(shí)際合同中可根據(jù)具體情況調(diào)整和補(bǔ)充。）

第四條價格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照本合同附件二所列租金標(biāo)準(zhǔn)，按時足額支付場地租賃費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的千分之五作為滯納金。

4.乙方支付租金時，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，甲方在收到款項(xiàng)后予以確認(rèn)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，租賃期限為叁年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同。

3.乙方應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)，向甲方提出書面續(xù)租申請。

4.若乙方未在租賃期滿前提出續(xù)租申請，甲方有權(quán)收回場地，并有權(quán)要求乙方按照合同約定恢復(fù)場地原狀。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供租賃場地或提供的場地不符合合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方違反合同約定，提前收回場地的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

2.乙方未按約定使用場地，造成場地?fù)p壞或違反甲方管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式讓與他人使用場地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.乙方在租賃期滿后，未按照約定將場地恢復(fù)原狀或未完成搬遷的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

5.雙方在合同履行過程中，如一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，因不可抗力事件導(dǎo)致部分或全部不能履行合同義務(wù)的，可部分或全部免除責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同的履行。如協(xié)商不成，受影響的一方有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至北京市仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有法律約束力。

4.除非雙方另有約定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁過程中的合理費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。

5.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.任何一方需通知對方的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址或通過電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱。

2.本合同的變更、解除和終止，須雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。

3.若乙方在租賃期間出現(xiàn)重大違約行為，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過市場平均租金水平的10%，并提前一個月通知乙方。

5.本合同終止或解除后，雙方仍應(yīng)履行合同終止或解除前的義務(wù)，包括但不限于支付未結(jié)清的租金和費(fèi)用。

6.本合同的終止或解除，不影響雙方在終止或解除前的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括附件一（場地位置和面積）、附件二（租金標(biāo)準(zhǔn)）等，均為本合同不可分