中介代理土地買賣信息服務(wù)合同(2024版)

中介代理土地買賣信息服務(wù)合同(2024版)合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠信合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供中介代理土地買賣信息服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方與乙方之間的中介代理土地買賣信息服務(wù)關(guān)系，確保雙方在土地買賣過程中信息交流的及時性、準(zhǔn)確性和安全性，促進土地交易的順利進行。

二、簽訂背景

鑒于甲方擬進行土地買賣，為尋求專業(yè)、可靠的中介代理服務(wù)，乙方愿意為甲方提供中介代理土地買賣信息服務(wù)。雙方經(jīng)充分溝通，認(rèn)為簽訂本合同有利于維護雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。

三、合同內(nèi)容

1.乙方作為甲方指定的中介代理，負(fù)責(zé)為甲方提供以下服務(wù)：

（1）收集、整理土地市場信息，包括土地供應(yīng)、需求、價格、政策等；

（2）協(xié)助甲方進行土地買賣的談判、簽約等事宜；

（3）提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢和風(fēng)險評估。

2.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付中介代理費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。

3.乙方應(yīng)按照約定，在合同期限內(nèi)為甲方提供中介代理服務(wù)，并保證服務(wù)的及時性、準(zhǔn)確性和安全性。

4.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信履行合同義務(wù)，不得泄露對方的商業(yè)秘密。

四、違約責(zé)任

1.如乙方未按照約定履行中介代理義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.如甲方未按照約定支付中介代理費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止中介代理服務(wù)。

3.如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)收集、整理、分析土地市場信息，包括但不限于土地供應(yīng)情況、需求分析、市場價格走勢、政策法規(guī)變動等，并向甲方提供及時、準(zhǔn)確的信息報告。

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行土地買賣的初步洽談，包括但不限于提供市場分析、談判策略建議等。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與潛在買家進行溝通，安排實地考察、談判會議等。

4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成土地買賣合同起草、審核和簽訂等法律程序。

5.乙方應(yīng)提供必要的法律咨詢和風(fēng)險評估，包括但不限于合同條款的合法性、風(fēng)險點分析等。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方提供的信息服務(wù)應(yīng)保證及時性，確保甲方能夠在第一時間獲得市場動態(tài)。

2.乙方提供的信息應(yīng)保證準(zhǔn)確性，不得提供虛假、誤導(dǎo)性信息。

3.乙方提供的法律服務(wù)應(yīng)保證專業(yè)性，確保合同條款的合法性和合理性。

4.乙方的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)達到甲方滿意的程度，如有不滿意之處，乙方應(yīng)立即采取措施予以改進。

三、價格支付

1.中介代理服務(wù)費用由雙方另行協(xié)商確定，并以書面形式明確。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后按照約定的支付方式和時間向乙方支付中介代理費用。

3.若因乙方原因?qū)е录追轿茨芡瓿赏恋刭I賣，乙方應(yīng)根據(jù)合同約定退還部分或全部中介代理費用。

四、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。

五、違約責(zé)任

1.若乙方未履行合同約定的中介代理義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2.若甲方未按照合同約定支付中介代理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并保留追索權(quán)。

3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.如一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方合法權(quán)益，對方有權(quán)解除本合同。

2.如發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形，雙方均有權(quán)解除本合同。

八、合同變更與終止

1.本合同變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。

2.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料返還等。

九、通知與送達

1.雙方應(yīng)通過書面形式進行通知與送達，通知送達之日為送達生效之日。

2.通知送達地址為合同約定的地址，如需變更，應(yīng)及時通知對方。

十、合同附件

本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進一步詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）要求乙方按照約定提供中介代理土地買賣信息服務(wù)；

（2）對乙方提供的信息和服務(wù)進行監(jiān)督，并提出改進意見；

（3）在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）在合同終止后，有權(quán)要求乙方返還已支付的未使用服務(wù)費用。

2.義務(wù)：

（1）按照約定支付乙方中介代理服務(wù)費用；

（2）提供真實、準(zhǔn)確的土地買賣需求信息；

（3）配合乙方進行市場調(diào)研、談判等工作；

（4）在合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)，不得違反合同約定。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照約定收取甲方支付的中介代理服務(wù)費用；

（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的信息和協(xié)助；

（3）在甲方違約時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）在合同終止后，有權(quán)要求甲方支付剩余服務(wù)費用。

2.義務(wù)：

（1）按照約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)提供中介代理土地買賣信息服務(wù)；

（2）保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；

（3）在合同履行過程中，及時向甲方報告市場動態(tài)和談判進展；

（4）在甲方提供的信息基礎(chǔ)上，進行市場分析和風(fēng)險評估；

（5）在談判過程中，積極協(xié)調(diào)雙方利益，爭取達成有利甲方的交易條件；

（6）在合同終止后，按照約定退還甲方剩余服務(wù)費用。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)建立有效的溝通渠道，確保信息傳遞的及時性和準(zhǔn)確性。

2.乙方應(yīng)定期向甲方匯報工作進展，包括但不限于市場調(diào)研結(jié)果、談判進度等。

3.甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。

4.雙方應(yīng)共同商討解決合同履行過程中遇到的問題，確保合同的順利執(zhí)行。

5.雙方應(yīng)定期召開會議，對合作情況進行總結(jié)和評估，以不斷優(yōu)化服務(wù)質(zhì)量和效率。

四、合同執(zhí)行過程中的具體權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)利要求乙方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)提供中介代理服務(wù)，乙方應(yīng)確保服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。

2.甲方有權(quán)利要求乙方提供的服務(wù)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)保證服務(wù)的準(zhǔn)確性和有效性。

3.乙方有義務(wù)在甲方提供的需求信息基礎(chǔ)上，及時收集、整理和分析市場信息，并及時向甲方報告。

4.乙方有義務(wù)在談判過程中，積極協(xié)調(diào)雙方利益，爭取達成有利于甲方的交易條件。

5.甲方有義務(wù)在乙方提供的服務(wù)過程中，提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。

6.雙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，不得有欺詐、隱瞞等行為。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.本合同到期前，如雙方無異議，可協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議，以延長合同期限。

3.合同期限屆滿或雙方協(xié)議終止合同，本合同自動終止。

二、合同的變更

1.本合同的任何變更，必須以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。

2.變更后的合同條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力，對雙方均有約束力。

3.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。

三、合同的解除

1.如一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方合法權(quán)益，對方有權(quán)解除本合同。

2.如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均可解除合同。

3.如雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

四、終止條件

1.合同期限屆滿；

2.雙方協(xié)商一致解除合同；

3.一方違約，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；

4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

5.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

五、爭議解決機制

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，確保合同的正常履行。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.如本合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款無效，但不影響其他條款的效力。

4.本合同未盡事宜，可參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

合同完整有效條款：

一、雙方簽字、蓋章位置及日期

1.甲方簽字蓋章位置：

甲方代表（簽字）：____________________

甲方蓋章：___________________________

簽字日期：__________________________

2.乙方簽字蓋章位置：

乙方代表（簽字）：____________________

乙方蓋章：___________________________

簽字日期：__________________________

二、合同文本確認(rèn)

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.雙方確認(rèn)，合同文本內(nèi)容真實、完整、準(zhǔn)確，無