2024標準的清包工合同范本

?合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于雇主需要對位于__________的房屋進行裝修，并聘請承包商進行清包工作，為確保雙方的權利和義務，經充分協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條工程概況1.1工程地點：__________1.2工程名稱：__________1.3工程內容：__________第二條合同價格2.1本合同裝修工程總造價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2雇主應按照本合同約定的付款方式及時支付合同價款。第三條付款方式3.1合同簽訂后，雇主支付合同總價款的__________%作為預付款。3.2工程進度達到__________%時，雇主支付合同總價款的__________%作為進度款。3.3工程竣工驗收合格后，雇主支付合同總價款的__________%作為尾款。第四條工期4.1承包商應按照雙方約定的工期完成工程，工程期限為__________日。4.2承包商如因自身原因導致工程延期，應承擔相應的違約責任。第五條質量標準5.1承包商應按照約定的質量標準完成工程，并承擔工程質量問題的修復責任。5.2工程竣工后，經雙方驗收合格，即視為工程質量達到約定標準。第六條合同的履行和違約責任6.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。6.2任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。甲方（雇主）：__________乙方（承包商）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.工程范圍和內容應明確具體，避免后續(xù)因理解差異導致的爭議。解決辦法：詳細列出工程的具體范圍和內容，包括材料品牌、型號、工藝要求等，雙方確認無異議后納入合同。2.付款方式和進度應清晰，確保承包商資金流暢，工程順利進行。解決辦法：明確付款時間點、付款比例及付款條件，雙方按照合同約定執(zhí)行。3.工期應合理約定，考慮天氣、材料供應等不可抗力因素對工期的影響。解決辦法：在合同中加入不可抗力條款，明確雙方在不可抗力情況下的權利和義務。4.質量標準應具體明確，確保工程質量符合約定。解決辦法：詳細描述質量標準，包括使用材料、施工工藝、驗收標準等，并在工程竣工后進行驗收。5.違約責任應明確，確保違約方承擔相應責任。解決辦法：在合同中明確違約責任及違約金的計算方式，保障雙方權益。6.爭議解決方式應明確，確保發(fā)生爭議時能夠及時有效地解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決的方式和地點，如友好協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.雇主：指聘請承包商進行工程施工的一方，本合同中的甲方。2.承包商：指承擔工程施工的一方，本合同中的乙方。3.清包工：指承包商負責施工，但不提供材料的工程承包方式。4.工程驗收：指工程完成后，由雙方共同對工程質量、進度、安全等方面進行檢查的過程。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。7.仲裁：指合同雙方約定將合同爭議提交仲裁機構進行審理和裁決的一種方式。8.訴訟：指合同雙方將合同爭議提交人民法院進行審理和判決的一種方式。應用場合：1.個人或企業(yè)對現(xiàn)有房屋進行裝修前的清包工作。2.房地產開發(fā)商對新建房屋進行清包工作。3.任何需要專業(yè)清包服務以完成裝修或建設項目的場合。補充條款：1.環(huán)境保護：雙方應遵守相關環(huán)境保護法律法規(guī)，確保施工過程中不對環(huán)境造成污染。如違反規(guī)定，應承擔相應責任。2.安全生產：承包商應嚴格按照安全生產的要求進行施工，確保施工過程中的安全。如發(fā)生安全事故，應立即報告并按法律規(guī)定處理。3.知識產權：雙方應對施工過程中涉及的知識產權予以尊重，如違反相關規(guī)定，應承擔相應法律責任。4.保密條款：雙方應對合同內容以及在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方。5.變更條款：如因特殊情況需要變更合同內容，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.解除和終止條款：約定在何種情況下合同可以被解除或終止，以及解除或終止合同后的相關處理事項。附件列表：1.工程