房子沒(méi)出證合同模板

房子沒(méi)出證合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體位置為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬人為甲方，權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_(kāi)___________________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整），余款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)后支付給甲方。

第三條房產(chǎn)過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，向甲方支付全部房款。

3.3甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)在過(guò)戶(hù)時(shí)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

第四條爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第六條附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

3.房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的房產(chǎn)，為保障交易安全，第三方作為擔(dān)保方參與交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)事宜及第三方擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體位置為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬人為甲方，權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_(kāi)___________________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整），余款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)后支付給甲方。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保人，對(duì)乙方支付的全部房款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2第三方應(yīng)在乙方支付首付款之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于首付款金額的保證金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.3如乙方違約，第三方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方應(yīng)向甲方支付的房款。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方在交易過(guò)程中享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如第三方或乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求第三方或乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、評(píng)估報(bào)告等相關(guān)文件，以確保交易安全。

4.3甲方有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，確保標(biāo)的房產(chǎn)符合合同約定。

第五條乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方如未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

5.2乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第八條附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

3.房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)證明文件

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

第三方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入本合同的目的在于保障甲方的權(quán)益，通過(guò)第三方擔(dān)保，確保乙方支付全部房款，降低甲方在交易過(guò)程中面臨的風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過(guò)程中享有優(yōu)先權(quán)和權(quán)益保障。本合同的簽訂，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目”），乙方有意租賃該標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目，為保障乙方的租賃權(quán)益，第三方作為監(jiān)管方參與租賃關(guān)系，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目的租賃事宜及第三方監(jiān)管事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目的基本情況

1.1標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目位于____________________，具體位置為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目的使用權(quán)歸甲方所有，權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

1.3標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目的租賃面積為_(kāi)___________________平方米。

1.4標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目的用途為_(kāi)___________________。

第二條租賃期限及租金

2.1雙方確認(rèn)標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目的租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

第三條第三方監(jiān)管責(zé)任

3.1第三方在本合同中擔(dān)任監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行租賃合同義務(wù)，確保乙方的合法權(quán)益。

3.2第三方應(yīng)定期對(duì)標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行檢查，確保其符合租賃合同的約定。

3.3第三方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目的維護(hù)保養(yǎng)記錄、相關(guān)費(fèi)用繳納憑證等資料。

第四條乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在租賃期限內(nèi)享有標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目的使用權(quán)，甲方不得擅自改變標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目的用途。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照租賃合同的約定對(duì)標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商結(jié)果，決定是否續(xù)租或退出租賃。

第五條甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方如未按約定提供標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目或提供的項(xiàng)目不符合租賃合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃總額的____________________%。

5.2甲方如違反租賃合同約定，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____________________個(gè)月通知乙方。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第八條附件

1.標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目的使用權(quán)證明文件

2.租賃合同附件（包括租賃期限、租金、維修保養(yǎng)責(zé)任等）

3.第三方監(jiān)管協(xié)議

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（簽字/蓋章）：