新疆物業(yè)合同范例

新疆物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（物業(yè)所有權人）：_________________________

乙方（物業(yè)管理人）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于新疆維吾爾自治區(qū)（以下簡稱“新疆”）的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），甲方擬將物業(yè)委托乙方進行物業(yè)管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、物業(yè)概況

1.1物業(yè)地址：_____________________________

1.2物業(yè)面積：_____________________________

1.3物業(yè)類型：_____________________________

1.4物業(yè)權屬：_____________________________

二、委托管理范圍

2.1乙方受甲方委托，對物業(yè)進行日常管理、維護、維修、清潔、綠化、安防等工作。

2.2乙方負責物業(yè)共用設施設備的運行、維護、檢修和管理。

2.3乙方負責物業(yè)區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生、綠化、秩序維護等工作。

2.4乙方負責物業(yè)區(qū)域內(nèi)消防、安防、綠化等專項管理工作。

2.5乙方負責物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護，保障業(yè)主的合法權益。

三、服務內(nèi)容及標準

3.1乙方應按照國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方的要求，提供物業(yè)服務。

3.2乙方應建立健全物業(yè)管理制度，確保物業(yè)服務質(zhì)量。

3.3乙方應確保物業(yè)共用設施設備的正常運行，對損壞的設施設備進行及時維修。

3.4乙方應保持物業(yè)區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，定期進行清潔、綠化、除害等工作。

3.5乙方應加強安防工作，確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共安全。

四、費用及支付方式

4.1物業(yè)服務費：_____________________________

4.2物業(yè)服務費支付方式：_______________________

4.3物業(yè)服務費支付期限：_______________________

4.4物業(yè)服務費調(diào)整：_________________________

五、雙方權利義務

5.1甲方有權要求乙方按照本合同約定提供物業(yè)服務，并對乙方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。

5.2甲方有權要求乙方按照國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方的要求，對物業(yè)進行管理。

5.3甲方有權要求乙方定期向其報告物業(yè)管理工作情況。

5.4乙方應按照本合同約定，為甲方提供物業(yè)服務，并對服務質(zhì)量負責。

5.5乙方應按照國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方的要求，對物業(yè)進行管理。

5.6乙方應定期向甲方報告物業(yè)管理工作情況。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按時支付物業(yè)服務費的，應向乙方支付滯納金。

6.3乙方未按時提供物業(yè)服務或提供的服務不符合約定的，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

九、附件

1.物業(yè)管理服務收費標準

2.物業(yè)共用設施設備清單

3.物業(yè)管理規(guī)章制度

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

附件：

1.物業(yè)管理服務收費標準

2.物業(yè)共用設施設備清單

3.物業(yè)管理規(guī)章制度

4.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（物業(yè)所有權人）：_________________________

乙方（物業(yè)管理人）：_____________________________

丙方（第三方服務提供方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于新疆維吾爾自治區(qū)（以下簡稱“新疆”）的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），甲方擬將物業(yè)委托乙方進行物業(yè)管理，并引入丙方作為第三方服務提供方，以提供專業(yè)化的增值服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、物業(yè)概況

1.1物業(yè)地址：_____________________________

1.2物業(yè)面積：_____________________________

1.3物業(yè)類型：_____________________________

1.4物業(yè)權屬：_____________________________

二、委托管理范圍

2.1乙方受甲方委托，對物業(yè)進行日常管理、維護、維修、清潔、綠化、安防等工作。

2.2丙方受甲方委托，為物業(yè)提供以下增值服務：_____________________________

2.3乙方和丙方應相互配合，共同確保物業(yè)服務的整體質(zhì)量。

三、服務內(nèi)容及標準

3.1乙方應按照國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方的要求，提供物業(yè)服務。

3.2丙方應按照本合同約定，提供專業(yè)化的增值服務，包括但不限于：_____________________________

3.3乙方和丙方應確保提供的服務符合約定的質(zhì)量標準。

四、費用及支付方式

4.1物業(yè)服務費：_____________________________

4.2增值服務費：_____________________________

4.3費用支付方式：_________________________

4.4費用支付期限：_______________________

五、甲方權益

5.1甲方有權要求乙方和丙方按照本合同約定提供服務。

5.2甲方有權對乙方和丙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。

5.3甲方有權要求乙方和丙方定期提交服務報告，包括但不限于：_____________________________

5.4甲方有權在乙方和丙方服務質(zhì)量不符合要求時，要求其整改或終止服務。

六、乙方和丙方權利義務

6.1乙方權利：

6.1.1依照本合同約定收取物業(yè)服務費。

6.1.2享有丙方提供的增值服務帶來的額外收益。

6.1.3對丙方的服務提出改進建議。

6.2乙方義務：

6.2.1依照本合同約定提供物業(yè)服務。

6.2.2保證丙方增值服務的順利實施。

6.2.3對丙方的服務進行監(jiān)督管理。

6.3丙方權利：

6.3.1依照本合同約定收取增值服務費。

6.3.2享有乙方提供的物業(yè)管理服務帶來的便利。

6.4丙方義務：

6.4.1依照本合同約定提供增值服務。

6.4.2配合乙方進行物業(yè)管理工作。

6.4.3對乙方的物業(yè)管理提出改進建議。

七、違約責任

7.1乙方和丙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時提供物業(yè)服務或提供的服務不符合約定的，甲方有權要求乙方整改或終止服務，并追究其違約責任。

7.3丙方未按時提供增值服務或提供的服務不符合約定的，甲方有權要求丙方整改或終止服務，并追究其違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

十、附件

1.物業(yè)管理服務收費標準

2.增值服務收費標準

3.物業(yè)管理規(guī)章制度

4.其他與本合同相關的文件

十一、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入有助于提升物業(yè)服務的專業(yè)性和服務質(zhì)量，滿足甲方和業(yè)主的多樣化需求。

2.丙方提供的增值服務有助于提高物業(yè)的市場競爭力，增加物業(yè)的價值。

十二、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為物業(yè)所有權人，對物業(yè)的管理和使用具有最終決定權，確保物業(yè)的保值增值。

2.甲方通過引入乙方和丙方，優(yōu)化資源配置，實現(xiàn)物業(yè)管理的專業(yè)化、精細化。

3.甲方通過本合同，保障自身權益，維護物業(yè)的正常運行和業(yè)主的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（物業(yè)管理人）：_________________________

乙方（物業(yè)所有權人）：_____________________________

丙方（第三方設施維護方）：_________________________

鑒于乙方擁有位于新疆維吾爾自治區(qū)（以下簡稱“新疆”）的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），乙方擬將物業(yè)委托甲方進行物業(yè)管理，并引入丙方作為第三方設施維護方，以提供專業(yè)化的設施維護服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、物業(yè)概況

1.1物業(yè)地址：_____________________________

1.2物業(yè)面積：_____________________________

1.3物業(yè)類型：_____________________________

1.4物業(yè)權屬：_____________________________

二、委托管理范圍

2.1甲方受乙方委托，對物業(yè)進行日常管理、維護、清潔、綠化、安防等工作。

2.2丙方受甲方委托，為物業(yè)提供以下設施維護服務：_____________________________

2.3甲方應確保丙方提供的設施維護服務符合乙方的要求和標準。

三、服務內(nèi)容及標準

3.1甲方應按照國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準及乙方的要求，提供物業(yè)服務。

3.2丙方應按照本合同約定，提供專業(yè)化的設施維護服務，包括但不限于：_____________________________

3.3丙方應確保提供的服務符合乙方指定的技術標準和質(zhì)量要求。

四、費用及支付方式

4.1物業(yè)服務費：_____________________________

4.2設施維護服務費：_____________________________

4.3費用支付方式：_________________________

4.4費用支付期限：_______________________

五、乙方權益

5.1乙方有權要求甲方按照本合同約定提供物業(yè)服務。

5.2乙方有權要求丙方按照本合同約定提供設施維護服務。

5.3乙方有權對甲方和丙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。

5.4乙方有權要求甲方和丙方定期提交服務報告，包括但不限于：_____________________________

六、甲方和丙方權利義務

6.1甲方權利：

6.1.1依照本合同約定收取物業(yè)服務費。

6.1.2享有丙方提供的設施維護服務帶來的便利。

6.1.3對丙方的服務提出改進建議。

6.2甲方義務：

6.2.1依照本合同約定提供物業(yè)服務。

6.2.2保證丙方設施維護服務的順利實施。

6.2.3對丙方的服務進行監(jiān)督管理。

6.3丙方權利：

6.3.1依照本合同約定收取設施維護服務費。

6.3.2享有甲方提供的物業(yè)管理服務帶來的便利。

6.4丙方義務：

6.4.1依照本合同約定提供設施維護服務。

6.4.2配合甲方進行物業(yè)管理工作。

6.4.3對甲方的物業(yè)管理提出改進建議。

七、違約責任

7.1甲方和丙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按時提供物業(yè)服務或提供的服務不符合約定的，乙方有權要求甲方整改或終止服務，并追究其違約責任。

7.3丙方未按時提供設施維護服務或提供的服務不符合約定的，甲方有權要求丙方整改或終止服務，并追究其違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

十、附件

1.物業(yè)管理服務收費標準

2.設施維護服務收費標準

3.物業(yè)管理規(guī)章制度

4.其他與本合同相關的文件

十一、乙方為主導的目的