房租專(zhuān)屬服務(wù)合同范例

房租專(zhuān)屬服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），乙方有意租賃該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：位于____________________的房產(chǎn)，具體面積____________________平方米。

2.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

二、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱(chēng)：____________________

賬號(hào)：____________________

開(kāi)戶行：____________________

三、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)退還押金。

四、租賃物使用及維護(hù)

1.乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

2.乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，保持租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物的正常使用。租賃期滿后，租賃物應(yīng)恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。

五、違約責(zé)任

1.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

2.乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

3.乙方如提前終止租賃合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于__________個(gè)月租金的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)租賃合同復(fù)印件；

3.房產(chǎn)租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（物業(yè)服務(wù)方）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），乙方有意租賃該房產(chǎn)，為保障租賃物的良好使用和維護(hù)，丙方作為物業(yè)服務(wù)方提供相關(guān)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：位于____________________的房產(chǎn)，具體面積____________________平方米。

2.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

二、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱(chēng)：____________________

賬號(hào)：____________________

開(kāi)戶行：____________________

三、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)退還押金。

四、丙方服務(wù)及費(fèi)用

1.丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常物業(yè)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、安保、清潔、綠化等。

2.丙方服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

3.丙方服務(wù)費(fèi)用由乙方在每月租金中一并支付。

五、租賃物使用及維護(hù)

1.乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

2.乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，保持租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物的正常使用。租賃期滿后，租賃物應(yīng)恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，對(duì)違反合同約定的行為進(jìn)行制止和糾正。

3.甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為每月租金的__________%。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

2.乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

3.乙方如提前終止租賃合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于__________個(gè)月租金的違約金。

4.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式非法處置，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)租賃合同復(fù)印件；

3.房產(chǎn)租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)；

4.丙方物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的在于提供專(zhuān)業(yè)的物業(yè)服務(wù)，確保租賃物的良好使用和維護(hù)，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)加強(qiáng)對(duì)租賃物的監(jiān)管和維護(hù)，保障自身的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，確保租金的及時(shí)收取，以及提高租賃物的使用效率和價(jià)值。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，有利于維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（維修服務(wù)方）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），乙方有意租賃該物業(yè)用于開(kāi)設(shè)店鋪，為保障租賃物的維護(hù)和乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，丙方作為維修服務(wù)方提供專(zhuān)業(yè)維修服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：位于____________________的商業(yè)物業(yè)，具體面積____________________平方米。

2.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

二、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱(chēng)：____________________

賬號(hào)：____________________

開(kāi)戶行：____________________

三、丙方維修服務(wù)及費(fèi)用

1.丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修服務(wù)，包括但不限于水電、管道、空調(diào)、照明等設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。

2.丙方維修服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

3.丙方維修服務(wù)費(fèi)用由乙方在每月租金中一并支付。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方在約定時(shí)間內(nèi)完成維修服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供維修服務(wù)的質(zhì)量保證，并對(duì)維修服務(wù)不滿意的部分要求重新維修。

3.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)維修服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的任何意外或損害承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、租賃物使用及維護(hù)

1.乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

2.乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，保持租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備的完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物的正常使用。租賃期滿后，租賃物應(yīng)恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)交付租賃物或提供必要的配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為每月租金的__________%。

2.甲方如擅自提高租金或改變租賃條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營(yíng)受損，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

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